Определение рыночной стоимости имущества на примере однокомнатной квартиры, гаража и автомобиля ВАЗ-21093

Целью курсовой работы является освоение теоретических знаний и методо-логических основ единой системы оценки имущества, практическое ознакомление и изучение опыта по определению рыночной стоимости недвижимости и транс-портных средств.

Введение.
Раздел 1. Методология определения стоимости
1.1. Затратный подход
1.1.1. Общая характеристика затратного подхода.
1.1.2. Методы расчета восстановительной стоимости.
1.1.3. Определение износа объекта
1.2.1. Особенности применения сравнительного подхода.
1.2.2. Оценка на основе соотношения дохода и цены продажи.
1.2.3. Итоговое заключение о вероятной цене объекта.
1.3. Доходный подход.
1.3.1. Метод капитализации доходов.
1.3.2. Метод дисконтирования денежного потока.
Раздел 2. Характеристика объектов оценки.
2.1. Описание объектов недвижимости.
2.2. Анализ наиболее эффективного использования.
2.3. Описание транспортного средства.
Раздел 3. Анализ рынков.
3.1. Анализ рынка недвижимости.
3.2. Анализ рынка транспортных средств.
Раздел 4. Определение рыночной стоимости недвижимости.
4.1. Оценка рыночной стоимости квартиры.
4.1.1. Оценка квартиры методами затратного подхода.
4.1.2. Оценка квартиры методами доходного подхода.
4.1.3. Оценка квартиры методами сравнительного подхода.
4.1.4. Согласование результатов оценки квартиры.
4.2. Оценка рыночной стоимости гаража.
4.2.1. Оценка гаража методами затратного подхода.
4.2.2. Оценка гаража методами доходного подхода.
4.2.3. Оценка гаража методами сравнительного подхода.
4.2.4. Согласование результатов оценки гаража.
Раздел 5. Определение стоимости транспортного средства.
5.1. Оценка методами затратного подхода.
5.2. Оценка методами сравнительного подхода.
5.3. Согласование результатов оценки.
Заключение.
Список, использованных источников.
Приложения.