Автор: Пользователь скрыл имя, 30 Марта 2010 в 16:55, контрольная работа
В контрольной работе предполагается осуществить анализ актуальных на сегодняшний день проблем перенаселения земли, построение какой-либо теории или гипотезы в системе функционирования, развития или становления общества и его составляющих демографической статистики и, что очень важно, прогностики.
Целью данной контрольной работы является закрепление теоретических знаний в области естествознания и религиозных кругах. Так на многочисленное народонаселение всегда смотрели как на благо для страны, и никому не приходило в голову опасаться чрезмерного увеличения его, поскольку оно естественным образом регулировалось средствами существования. В таких выражениях говорит об этом физиократ Мирабо в своей книге "Traite de la Population" ("Трактат о народонаселении"). Приверженцы естественного порядка не могли беспокоиться о таком естественном факте, как рост народонаселения. Но этот оптимизм принял чрезвычайные размеры с появлением Годвина, книга которого "Political Justice" ("Политическая справедливость"), появившаяся в 1793 г., произвела потрясающее впечатление на умы. Говорили, что Годвин был первым теоретиком анархизма. Действительно, он, по-видимому, первый произнес знаменитую фразу: "Всякое правительство, даже наилучшее, - зло".
Введение……………………………………………………………………………
1.Постановка задачи оценки ……………………………………………………..
2.Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости...
3.Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости……………………………………………………………………..
3.1.Использование затратного подхода……………………………………….....
3.2.Использование сравнительного подхода……………………………………
3.3.Использование доходного подхода……………………………………….....
4.Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости…………………………………………………………………….
Заключение
Список литературы
По данным ООН, численность населения Земли стремительно растет. Только за последние 40 лет количество землян удвоилось, при этом 96% прироста приходится на развивающиеся страны. Предполагается, что через 10 лет на Земле будут жить 6,9 млрд. чел., через 25 лет - 8 млрд. человек, в 2050 г. - 9,4 млрд. чел., что резко увеличит нагрузку на земную экосистему, приведет к ее дополнительному разрушению и истощению и вынудит большие массы населения мигрировать в относительно благополучные в экологическом и экономическом отношении регионы земного шара. По оценке Всемирного банка, если численность населения Земли превысит 12-13 млрд.человек, что может произойти уже немногим более чем через 100 лет, то планете грозит глобальная катастрофа, связанная, главным образом, с огромным дисбалансом между потребностями землян и возможностями планеты по их удовлетворению. Примечание: В середине 16-го века на Земле проживали 500 млн. человек, в 1804 г. - 1 млрд. чел., в 1927 г. - 2 млрд. чел., в I960 г. - 3 млрд. чел., в 1974г. - 4 млрд. чел., в 1987 г. - 5 млрд. чел., в 1997 г. - 5,84 млрд. чел., в 1999 г. - 6 млрд. человек.
Основная масса населения
В среднем численность
Примечание: Жители в возрасте до 15 лет в Европе и Японии составляют 20% численности населения, на Кубе - 21%, в Уругвае - 2.5%, в Гаити, Боливии, Гондурасе и Никарагуа - 43%.
Высокий прирост населения в
настоящее время отмечается в
85 государствах мира, почти половина
из них - африканские. 75 стран -
страны с относительно
Всего в мире насчитывается 10 государств с населением более 100 млн.человек. В 1950 г. их было 4 (Китай, Индия, США, СССР). В 2025 г. количество таких стран может составить 18.
Как показывает мировой опыт, демографическая ситуация в значительной степени оказывает влияние не только на социально- экономическую обстановку в той или иной стране, уровень и продолжительность жизни ее населения, но и на миграционные процессы, когда либо граждане вынуждены эмигрировать за рубеж в поисках средств к существованию, либо государству приходится привлекать иностранную рабочую силу.
Демографическая ситуация в государстве, по мнению специалистов Управления Верховного комиссара ООН по делам беженцев (УВКБ ООН), считается благополучной, если численность населения соответствует потребностям рынка труда или даже незначительно превышает эти потребности, так как для стабильного социально-экономического развития государства немаловажным является поддержание соотношения между экономически активным населением и нетрудоспособными, поскольку изменение численности в пользу последних влечет за собой негативные последствия в социальной сфере, и, в первую очередь, понижение уровня жизни граждан этой страны.
Демографическая ситуация в
1. Эмиграция населения может
В частности, миграция граждан Китая (численность китайского населения уже превысила 1,2 млрд. человек, а к 2025 г., по оценке, перейдет рубеж в 1,5 млрд. человек) распространяется на Австралию, Австрию, Бельгию, Канаду, Данию, Францию, Германию, Венгрию, Нидерланды, Новую Зеландию, Швейцарию, Королевство Великобритания, США. Весьма значительна китайская диаспора в России. Только в приграничных с Китаем субъектах Российской Федерации пребывают 150-200 тыс. китайских граждан, в своем большинстве незаконно.
На российской территории в настоящий момент находится значительное число выходцев из стран как дальнего зарубежья (Афганистан, Шри-Ланка, Бангладеш, Эфиопия, Ангола, Вьетнам и др.), так и ближнего (главным образом, таджики, украинцы, молдаване, грузины, армяне, азербайджанцы). Причина практически одна и та же - дисбаланс между численностью населения в странах исхода и потребностями национальных рынков труда, что вынуждает "лишних" людей искать источники существования за рубежом. Эмиграция российских граждан также приобрела большие масштабы. За период с 1992 г. по 1998 г. число россиян уменьшилось на 2 млн. человек, или на 1,3%. На текущий момент эти цифры значительно больше.
2. Реэмиграционные потоки (возвращение граждан в страну исхода) в значительной степени также определяются изменением демографической и социально-экономической ситуации в странах. Например, в Греции многочисленная эмиграция граждан привела к образованию вакуума на рынке труда, статистическому старению коренного населения. Поэтому сегодня политика государства направлена на прием и обустройство в первую очередь своих соотечественников.
Примечание: УВКБ ООН на сегодняшний
день не отмечает граждан
Прибывают в места своего
3. Иммиграционный приток
Превышение уровня смертности
над уровнем рождаемости, по
оценке ООН, приведет к тому,
что многие страны, если они
не будут принимать
До промышленной революции
По прогнозам экспертов ООН, рост количества лиц старше 65 лиц в процентном отношении к общей численности населения с 1999 г. по 2050 г. соответственно выглядит следующим образом: например, Австрия, Швейцария - с 15 до 30 процентов, Бельгия - с 17% до 28%, Китай - с 11% до 33%, Дания - с 15% до 24%, Финляндия - с 15% до 26%, Германия - с 16% до 28%, Греция - с 18% до 34%, Нидерланды - с 14% до 28%, Португалия - с 16% до 31%, Испания - с 17% до 37%, Великобритания - с 16% до 25%, Россия - с 13% до 25%, Украина - с 14% до 27%, Беларусь - с 14% до 25%, Эстония - с 14% до 29%, Латвия - с 14% до 27%, Литва - с 13% до 27%, Куба - с 10% до 27%, Польша - с 12% до 26%, Румыния - с 13 до 31 процента.
Например, в Японии с населением
в 126 млн. человек каждый шестой
житель старше 65 лет. Практически
за четверть века показатель
соотношения численности
Аналогичная ситуация во
Если в настоящее время на каждого пожилого человека в мире приходится 9 трудоспособных, то уже в 2030 году их будет всего 2.
Старению населения во многом
"способствует" повышение продолжительности
жизни во многих развитых
Подобный демографический
В Кувейте, например, численность населения на июль 1998 г. составляла 2 млн. 238 тыс. чел., из которых коренных жителей насчитывалось только 772 тыс. чел., остальные-иммигранты. Кувейтский рынок труда традиционно ориентирован на иностранцев, численность которых в стране составляет около 1 млн. человек. В основном это выходцы из арабских и азиатских государств. При этом в государственном секторе задействованы, главным образом, кувейтские граждане, в частном - иностранцы. Причина - более высокие социальные гарантии государственных служащих.
Германия испытывает острую
Правительство Ирландии, имеющей
стабильную эффективную
Испанские власти намерены
Итальянские власти, имеющие крупные
проблемы с незаконной
Бельгия провела легализацию на льготных условиях пребывающих на ее территории незаконных иммигрантов с одновременным ужесточением паспортно-визового режима. В частности, страна приостановила свое членство в Шенгенском соглашении.
В Швеции в 1999 г. вид на жительство получили 2800 иностранцев. Правительство всерьез озабочено проблемой старения нации и намерено расширить возможности въезда в страну иностранных специалистов. Многие западноевропейские государства широко используют граждан других стран на сезонных работах, на строительстве, в торговле, в качестве прислуги в частных домах.