Земля как средство производства

2. Особенности использования  земель промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного  назначения устанавливаются специальным  законодательством Республики Казахстан.

Статья 112. Земли  промышленности

1. К землям промышленности  относятся земли, предоставленные  для размещения и эксплуатации  объектов промышленности, в том  числе их санитарно-защитные и  иные зоны.

2. Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных  целей, определяются в соответствии  с утвержденными в установленном  порядке нормами или проектно-технической  документацией, а отвод земельных  участков осуществляется с учетом  очередности их освоения.

 

Статья 113. Земли  транспорта

1. Землями транспорта  признаются земли, предоставленные  для обеспечения деятельности  и (или) эксплуатации объектов  автомобильного, морского, внутреннего  водного, железнодорожного, воздушного  и иных видов транспорта.

2. В целях создания  условий для развития, строительства  и реконструкции объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта  может осуществляться резервирование  земель в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан о транспорте.

Статья 121. Зоны с особыми  условиями пользования землей

1. В целях обеспечения  безопасности населения и создания  необходимых условий для эксплуатации  промышленных, транспортных и иных  объектов устанавливаются зоны, в пределах которых ограничиваются  или запрещаются те виды деятельности, которые не совместимы с целями  установления зон. 

2. К зонам с особыми  условиями пользования землей  относятся: 

1) санитарно-защитные зоны  промышленных предприятий; 

2) селеопасные, оползнеопасные и защитные лесные зоны, примыкающие к полосе отвода железных и автомобильных дорог;

3) защитные зоны водозаборных  сооружений;

4) приаэродромные полосы;

5) охранные зоны магистральных  трубопроводов, линий связи, радиофикации  и электропередачи; 

6) водоохранные зоны;

Примечание

7) территория военных полигонов. 

3. Земли, включенные в  зоны с особыми условиями пользования,  обозначаются на местности специальными  знаками. Указанные земли могут  не изыматься у собственников  земельных участков и землепользователей, за исключением первого пояса  зоны охраны водозаборных сооружений.

4. Границы указанных зон  и режим использования земель  в них определяются органом,  принявшим решение о предоставлении  земель в собственность или  землепользование, в соответствии  с нормами и проектно-технической  документацией.

Статья 122. Земли  особо охраняемых природных территорий

1. К землям особо охраняемых  природных территорий относятся  земли государственных природных  заповедников, государственных национальных  природных парков, государственных  природных резерватов, государственных  региональных природных парков, государственных зоологических  парков, государственных ботанических  садов, государственных дендрологических  парков и государственных памятников  природы. 

Земельные участки государственных  заповедных зон и государственных  природных заказников выделяются в  составе других категорий земель без их изъятия у собственников  земельных участков и землепользователей и учитываются при ведении  государственного земельного кадастра.

Ограничения в пределах территории государственных заповедных зон  и государственных природных  заказников любой деятельности, отрицательно влияющей на состояние и восстановление экологических систем данных особо  охраняемых природных территорий и  находящихся на них объектов государственного природно-заповедного фонда, вносятся обременением на земельные участки  собственников и землепользователей и учитываются в землеустроительной документации.

Примечание

2. Земли особо охраняемых  природных территорий находятся  в государственной собственности  и не подлежат приватизации.

Изъятие земель особо охраняемых природных территорий для иных нужд не допускается.

Сельскохозяйственные угодья на землях особо охраняемых природных  территорий, используемые для ведения  сельскохозяйственного производства, могут быть предоставлены для  указанных целей гражданам Республики Казахстан, проживающим в населенных пунктах, находящихся в границах особо охраняемых природных территорий, в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

Перевод земель особо охраняемых природных территорий не допускается, за исключением случаев перевода в земли запаса для строительства  и функционирования объектов туризма, предусмотренных государственными программами, при отсутствии других вариантов возможного их размещения и только тех участков, на которых  установлен режим ограниченной хозяйственной  деятельности, при наличии положительного заключения государственной экологической  экспертизы, в порядке, установленном  Правительством Республики Казахстан.

Примечание

3. Особо охраняемые природные  территории могут использоваться  для научных, культурно-просветительных,  учебных, туристических и рекреационных,  ограниченных хозяйственных целей  в порядке и на условиях, предусмотренных  законодательством Республики Казахстан. 

Для проведения культурно-просветительных  мероприятий на особо охраняемых природных территориях могут  создаваться музеи, лектории, экспозиции, демонстрационные участки и другие необходимые объекты.

Для проведения туризма и  рекреации на особо охраняемых природных  территориях выделяются специальные  участки, которые оборудуются туристическими тропами, смотровыми площадками, бивачными  полянами, стоянками для транспорта, кемпингами, палаточными лагерями, гостиницами, мотелями, туристическими базами, объектами общественного  питания, торговли и другого культурно-бытового назначения.

Туристическая и рекреационная  деятельность на особо охраняемых природных  территориях ограничивается с учетом режимов их охраны и регулируется в соответствии с законодательством  Республики Казахстан.

Использование особо охраняемых природных территорий в ограниченных хозяйственных целях может допускаться  исключительно на специально выделенных участках с заказным режимом и  регулируемым режимом хозяйственной  деятельности.

Статья 125. Земли оздоровительного назначения

1. К землям оздоровительного  назначения относятся курорты,  обладающие природными лечебными  факторами, а также земельные  участки, благоприятные для организации  профилактики и лечения. 

2. В целях сохранения благоприятных  санитарных и экологических условий  для организации профилактики  и лечения заболевания человека  на землях территорий оздоровительного  назначения устанавливаются санитарно-защитные  зоны в соответствии с законодательством  Республики Казахстан. 

Границы и режимы использования  охранных, санитарно-защитных и иных защитных зон земель оздоровительного назначения определяются местными представительными  и исполнительными органами.

3. Земельные участки в  пределах санитарно-защитных зон  у собственников земельных участков  и землепользователей не изымаются,  за исключением случаев, если  в соответствии с установленным  санитарным режимом предусматривается  полное изъятие этих земельных  участков из хозяйственного оборота  (первый пояс санитарно-защитной  зоны). При этом указанные участки  принудительно отчуждаются, в  том числе путем выкупа, для  государственных нужд в соответствии  с условиями, установленными настоящим  Кодексом.

Использование земельных участков в границах второго и третьего пояса санитарно-защитных зон осуществляется с соблюдением установленного

Статья 126. Земли рекреационного назначения

1. Землями рекреационного  назначения признаются земли,  предназначенные и используемые  для организованного массового  отдыха и туризма населения. 

2. В состав земель рекреационного  назначения могут входить земельные  участки, на которых находятся  дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры  и спорта, туристические базы, стационарные  и палаточные туристско-оздоровительные  лагеря, дома рыболова и охотника, лесопарки, туристические тропы,  трассы, детские и спортивные  лагеря, другие аналогичные объекты.  К землям рекреационного назначения  относятся также земли пригородных  зеленых зон. 

3. Порядок и режим использования  земель рекреационного назначения  определяются местными представительными  и исполнительными органами.

4. Использование туристических  троп и трасс, установленных  по соглашению с собственниками  земельных участков и землепользователями,  может осуществляться на основе  сервитутов.

5. На землях рекреационного  назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому  назначению.

Статья 127. Земли историко-культурного  назначения

1. Землями историко-культурного  назначения признаются земельные  участки, занятые объектами историко-культурного  наследия, в том числе памятниками  истории и культуры.

При освоении территорий до отвода земельных участков должны производиться  исследовательские работы по выявлению  объектов историко-культурного наследия.

В случае обнаружения объектов, имеющих историческую, научную, художественную и иную культурную ценность, землепользователи  обязаны приостановить дальнейшее ведение работ и сообщить об этом уполномоченному органу по охране и  использованию объектов историко-культурного  наследия.

Запрещается проведение всех видов  работ, которые могут создавать  угрозу существованию объектов историко-культурного  наследия.

Примечание

2. Земельные участки, отнесенные  к землям историко-культурного  назначения, у собственников земельных  участков и землепользователей  не изымаются, за исключением  случаев, установленных законодательством  Республики Казахстан. 

В целях обеспечения охраны памятников истории и культуры устанавливаются  охранные зоны, зоны регулирования  застройки и зоны охраняемого  природного ландшафта на землях историко-культурного  назначения в порядке, определяемом законодательством Республики Казахстан.

Границы охранных зон, зон регулирования  застройки и зон охраняемого  природного ландшафта объектов историко-культурного  наследия утверждаются местными представительными  органами (маслихатами) областей (города республиканского значения, столицы) по представлению соответствующих местных исполнительных органов.

Порядок определения указанных  зон и режим использования  земель в них определяются уполномоченным органом по охране и использованию  объектов историко-культурного наследия.

Примечание

3. В пределах охранных  зон, зон регулирования застройки  и зон охраняемого природного  ландшафта уполномоченным органом  по охране и использованию  объектов историко-культурного наследия  могут быть применены меры  административного воздействия  на основаниях и в порядке,  предусмотренных законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях.

Статья 128. Понятие и  состав земель лесного фонда

1. Землями лесного фонда  признаются земельные участки,  покрытые лесом, а также не  покрытые лесом, но предоставленные  для нужд лесного хозяйства. 

2. Земли лесного фонда  состоят из земель государственного  и частного лесных фондов.

3. К землям государственного лесного фонда относятся земли, покрытые лесами естественного происхождения и искусственными лесами, созданными за счет средств государственного бюджета, а также не покрытые лесами земли, предоставленные в постоянное землепользование государственным организациям, ведущим лесное хозяйство.

4. К землям частного лесного фонда относятся земли, покрытые искусственными лесами, агролесомелиоративными насаждениями, плантационными насаждениями специального назначения, созданными за счет средств физических и негосударственных юридических лиц, и агролесомелиоративными насаждениями, созданными за счет бюджетных средств на землях, предоставленных им в частную собственность или долгосрочное землепользование в соответствии с настоящим Кодексом, с целевым назначением для лесоразведения.

Статья 132. Понятие  и состав земель водного фонда

Примечание

Землями водного фонда  признаются земли, занятые водоемами (реками и приравненными к ним  каналами, озерами, водохранилищами, прудами  и другими внутренними водоемами, территориальными водами), ледниками, болотами, водохозяйственными сооружениями для регулирования стока, располагаемыми на водоисточниках, а также земли, выделенные под водоохранные полосы указанных водных объектов и зоны санитарной охраны водозаборных систем питьевого водоснабжения.

 

Статья 137. Состав земель запаса

1. Землями запаса являются  все земли, не предоставленные  в собственность или землепользование, находящиеся в ведении районных  исполнительных органов. 

2. Земельные участки, на  которых проводились испытания  ядерного оружия, переводятся по  решению Правительства Республики  Казахстан в состав земель  запаса. Правовой режим указанных  земель определяется в соответствии  со статьей 143 настоящего Кодекса.