1.2.1. Значение и содержание подготовительных работ

    Для составления проекта организации  территории сельскохозяйственного  предприятия необходимо собрать  материал, характеризующий производственную деятельность хозяйства и его  землепользование на основе проведения подготовительных и обследовательских  работ. Сбор необходимых материалов проводится в два этапа: полевой  и камеральный.

    Цель  подготовительных работ: сбор, обобщение, анализ материалов и документов, характеризующих  природные экономические условия  хозяйства, его развитие, использование  земель, а также разработка предварительных  соображений и рекомендаций по  составу,  содержанию  и основным задачам проекта внутрихозяйственного землеустройства.

    Камеральные подготовительные работы подразделяются на:

• подготовка планово-картографического материала, уточнение площадей и экспликации земельных угодий хозяйства на момент составления проекта;
• сбор и анализ материалов, характеризующих качественное состояние и условия использования земель в хозяйстве;
• сбор, изучение и систематизация плановых, прогнозных, программных, проектных и отчетных материалов, характеризующих современное состояние и перспективы развития хозяйства и использования земель;
• подготовка программы (плана) полевого землеустроительного обследования территории.

1.2.2 Перечень и характеристика  исходных материалов  подобранных для  составления проекта  внутрихозяйственного землеустройства

    Для составления курсового проекта  были получены материалы и сведения о землепользовании (землевладении):

1. копии плана землепользования (землевладения) колхоза «Вперед» Иссинского района Пензенской области на мягкой основе в масштабе 1: 25000 с изображением рельефа, которые необходимы для составления чертежа контуров, землеустроительного обследования и предварительного (эскизного) проекта;
2. почвенная карта (подлинник в масштабе 1: 25000);
3. исходные текстовые материалы, в которых даны общие сведения о землепользовании (землевладении), природная и климатическая характеристика (климат, почва, рельеф и т.д.);
4. сведения о современном состоянии сельскохозяйственного производства (организационно-производственная структура, специализация, структура посевных площадей, урожайность культур, поголовье скота и его продуктивность, объем производства валовой и товарной продукции растениеводства и животноводства, себестоимость продукции, рентабельность отраслей, система содержании скота, обеспеченность его кормами, количество скота в личных подсобных хозяйствах).

1.2.3 Краткая характеристика землепользования

    Хозяйство расположено в Иссинском районе Пензенской области. В колхозе «Вперед» один населенный пункт - село Еленовка, население которого составляет 875 человек, в т.ч. трудоспособных 497, из них занятых в хозяйстве 391.

    Хозяйство имеет неправильную конфигурацию. Общая  площадь землепользования на год  землеустройства составила 4440,96 га, в т.ч. сельскохозяйственного назначения:

    пашни-3594,3 га;

    пастбищ- 460,3 га;

    сенокосов – 125,63 га.

    На  территории землепользования равнинная  местность, имеются некоторые понижения  на пашни. Пахотный массив на территории хозяйства представлен черноземами  выщелоченными. Содержание гумуса колеблется от 4,7 до 8,4%, гумусовый горизонт составляет - 60-80см.

    В хозяйстве имеются пастбища 460,3 га, которые находится под поверхностным  улучшением. Растительность сенокосов  и пастбищ представлена разнотравьем.

    Посевная  площадь хозяйства составляет 3513, 54 га. Поголовье КРС состоит из 980 голов, в т.ч. коровы - 300 голов, молодняк старше года - 200 голов, нетели - 300 голов, молодняк до года – 180 голов, лошади 30 голов. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. Обследовательские  работы

    После подготовительных работ проводят полевые  исследования, главной задачей которого является проведение землеустроительного  обследования, в результате чего устанавливаются  в натуре фактическое размещение угодий, соответствие сложившейся организации  территории, а также выявляется возможность  вовлечения в интенсивный оборот менее продуктивных угодий и на этой основе -перспективного использования земель, определяется степень освоения ранее составленного проекта внутрихозяйственного землеустройства, вырабатываются предложения по совершенствованию земельного устройства.

2.1 Обследование территорий хозяйства

    На  территории хозяйства располагаются 1 населенный пункт, который находится на западе хозяйства, его площадь составляет 109,33 га. В хозяйстве имеется 2 производственных центра площадью по 11 и 14 га соответственно. Производственные центры находятся в непосредственной близости от населенного пункта.

    Село  электрифицировано, газифицировано, радиофицировано, имеется сеть водоснабжения и  канализации. Состояние жилого фонда  хорошее, новое строительство жилых  зданий и производственных центров  производятся согласно схемам районного  планирования и генеральному плану  застройки села.

    Для расширения приусадебного землепользования хозяйства был выделен участок  под специальный земельный фонд. В нашем случае участок СЗФ  расположен рядом с населённым пунктом, это обуславливается эффективной  организацией полевых производственных процессов и близким их расположением  к населенным пунктам.

    Граничит  с тремя хозяйствами (колхоз «Молодежь», колхоз «Дружба», колхоз «Серп и молот»).

2.1.1 Характеристика источников водоснабжения

    К водным объектам относятся болота, пруды, озера, реки, ручьи, водохранилища  и другие искусственные сооружения. Размещение всех этих объектов оказывает  существенное влияние на внутрихозяйственную  организацию территории, способствует улучшению увлажнения почв, водообеспеченности территории.

    В результате обследования на территории хозяйства были обнаружен водный источник – озеро Бель, оно располагается на пастбище и имеет площадь 17 га и объем 89 м³, и река, имеющая площадь 31,89 га. По результатам оценки качество воды является хорошим и пригодным для пойла скота (табл.4).

2.1.2 Обследование дорог хозяйства

    Важным  вопросом при размещении дорожной сети является определение направления  внутрихозяйственных дорог. Для  этих целей устанавливают группы грузооборотов (сумма внутрихозяйственных  и внешних перевозок грузов и  людей):

• районные центры, железнодорожные станции, центры межхозяйственных предприятий, комплексы, предприятия по переработке;
• сельскохозяйственные и промышленные предприятия, крупные населенные пункты;
• все хозяйственные центры, фермы и другие производственные объекты;

    - массивы севооборотов, многолетних насаждений и кормовых угодий. 
Исходя из этого, устанавливаются категории, тип дорожного покрытия и

    среднегодовая  интенсивность  движения.  При  установлении  категории дорог  определяют их технико-экономические  показатели:

• ширину земельного полотна, проезжей части;
• тип покрытия.

    Дороги  должны обеспечивать проезд в любое  время года, при необходимости  предусматривают дорожные сооружения (мосты, переезды).

    На  территории хозяйства проходит дорога федерального значения, по которой  осуществляется связь с другими  населенными пунктами и хозяйствами.

    Общая протяженность дороги на территории хозяйства 8,55 км, ширина 30 м. Покрытие данной дороги асфальтобетонное, качественное состояние хорошее. Но намечаются также  мероприятия по улучшению дороги в виде проектирование кюветов, создания профиля дороги и реконструкции  дорожного полотна (табл.5).

2.1.3 Трансформация и улучшение угодий

    Трансформация угодий - видоизменение их, перевод  из одних в другие для повышения  продуктивности земли, улучшения условий  организации хозяйства и защиты почв от эрозии. При этом соблюдается  основное правило - перевод малопродуктивных угодий в более продуктивные. Перевод пашни в сенокосы и пастбища, как правило, не допускается, но возможны исключения.

    В результате оценки расположения сельскохозяйственных угодий, было принято решение о  переводе одних в другие. Для более  удобного использования угодий сельскохозяйственного назначения мы перевели:

• 83,5 га пастбища в пашню;
• 20 га пастбища в сенокос;
• 45,5 га пашни в пастбище,

    по  причине неправильной формы и  смытого чернозема (табл.6).

2.1.4 Полевое агролесомелиоративное обследование

    При обследовании на территории хозяйства  оврагов не обнаружено (табл.7)!

2.1.5 Обследование существующих защитных насаждений

    На  территории землепользования имеются  лесополосы: водоохранные, декоративные и полезащитные. Они располагаются на границе территории хозяйства и по контуру сельскохозяйственных угодий и других объектов хозяйства. Состав насаждений лесных полос разнообразен: дуб, береза, тополь, клён. Общая площадь существующих лесных полос составляет 11,37 га. Несмотря на наличие лесополос, их количество недостаточно и необходима проектировка дополнительных лесополос (табл.8).

2.1.6 Характеристика пастбищ и сенокосов

    На  территории имеются пастбища и сенокосы. Все пастбищаисенокосы закреплены за производственным центром. На всех пастбищах и сенокосах намечены мероприятия только по поверхностному улучшению, коренного улучшения мы не проводим, так как на территории хозяйства не обнаружено оврагов. Все данные представлены в табл.9 рабочей тетради.

2.2 Составление акта  землеустроительного обследования

    В результате землеустроительного обследования были отобраны участки для трансформации, перевод 83,5 га пастбища в пашню, 20 га пастбища в сенокос, 45,5 га пашни в  пастбище, (табл. 10.1), отобраны участки  сельскохозяйственных угодий для улучшения 209,68 га (табл. 10.2), расположенные на небольшом  склоне с преобладающим разнотравьем. Приняты меры для улучшения: уборка камней, срезка кочек и т.д.

    Улучшению подлежат все пастбища и сенокосы, предусмотрены мероприятия по внесению удобрений, подсев трав, боронование  и др. Выявлена потребность в строительстве  и ремонте существующих дорог. На перспективу запроектировать сеть полевых дорог, примерная площадь  которых составит 1% от площади пашни.

    Учтены  пожелания землепользователей по внутрихозяйственному землеустройству:

• 1населенный пункт;
• наметить трансформацию угодий
• коренное и поверхностное улучшение сельскохозяйственных угодий;
• наметить строительство полевых дорог;
• организовать 2 севооборота - полевой и кормовой.

2.3 Составление задания на проектирование

    На  основе изучения перспектив развития хозяйства и проведения обследования земель разрабатывается задание  на проектирование.

    Во  всех случаях задание на проектирование должно содержать следующие сведения:

• основание для проектирование;
• расчетный срок проекта;
• специализацию хозяйства и его межхозяйственные связи (в случае необходимости) на расчетный срок; о  нижнюю границу объемов производства валовой продукции
• растениеводства и животноводства по видам в натуральном выражении; о порядок использования земель;
• организационно-производственную структуру хозяйства на перспективу, виды, число и специализацию внутрихозяйственных производственных подразделений;
• структуру посевных площадей, урожайность сельскохозяйственных культур,
• продуктивность многолетних насаждений и кормовых угодий;
• поголовье и продуктивность скота, рекомендуемые рационы кормления;
• мероприятия по дорожному и водохозяйственному строительству;
• ориентировочные площади земель, осваиваемых в пашню и другие сельскохозяйственные угодья, намечаемые под орошение, осушение, рекультивацию;
• примерные площади сельскохозяйственных угодий, намечаемые под коренное и поверхностное улучшение;
• планируемые мероприятия по охране земель;
• другие предложения и пожелания к проекту.