Отчет по практике в Актюбинском филиале «РГП ГосНПЦзем»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Предметом деятельности Актюбинского филиала «РГП ГосНПЦзем» является осуществление работ по ведению и совершенствованию государственного земельного кадастра, мониторинга земель и землеустройства, а также создание государственного информационного ресурса по земельной недвижимости для полноценного обеспечения рационального использования и охраны земельных ресурсов, правового и других кадастров, а также формирования и развития рынка земли.

Земля всегда занимала главное место в составе элементов  природы. В экономическом аспекте  земля (почва) является основным средством производства в сельском и лесном хозяйстве и пространственным базисом для всех отраслей и сфер деятельности народного хозяйства.

Государственная кадастровая оценка представляет собой  совокупность правовых, экономических  и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков в границах населенных пунктов по состоянию на определённую дату. При отсутствии информации о рыночной стоимости земельного участка, полученной в результате проведения индивидуальной оценки, кадастровая стоимость является основой, как для исчисления базы налогообложения, так и для иных целей, предусмотренных законодательством РК.

Кадастровая оценка земель, как и другие виды оценочных  работ, направлены на установление ценности земельного участка в денежном выражении или стоимости права присвоения удобств и выгод его использования. Её основное отличие от других видов оценки это то, что результаты используются для целей налогообложения и то, что проводится она методами массовой оценки. Результатом кадастровой оценки являются показатели базовой стоимости земли в границах установленных оценочных зон и кадастровая стоимость земельного участка. Качество массовой оценки определяется статистикой на основе выборки данных о продажах на всей оцениваемой территории.

Необходимость оценки земли обусловлена ее исключительной ролью в обществе как пространственного  базиса размещения всех отраслей промышленности, объектов непроизводственной сферы и естественной производительной силы сельского хозяйства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:

 

1 http://book.itk.kz.

2 http://www.kazlands.kz.

3 Материалы,  полученные в период прохождения  практики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАЯВКА

на  определение кадастровой (оценочной) стоимости 

земельного  участка

 

(фамилия,  имя, отчество, гражданина, местожительство  или
полное  наименование юридического лица, адрес, РНН)
Прошу выполнить  землеустроительные работы по определению кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка в связи
(указание  цели)
Кадастровый номер  земельного участка
На основании
(наименование  правоудостоверяющего документа
его номер и кем выдан)
Площадь земельного участка, га
Целевое назначение земельного участка:
Местоположение  земельного участка
Оплату гарантирую.
Подпись
Дата

 

 

 

 

 

 

 

                                                           АКТ

определения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка

(права  землепользования)

 

1. Акт составлен  в соответствии с заявлением  гражданина(ки)
(Ф.И.О.)
юридического  лица
(наименование)
или по поручению
(наименование  исполнительного органа)
в связи с
(указание  цели)
2. Целевое назначение земельного участка
3. Местоположение  земельного участка
4. Расчет кадастровой  (оценочной) стоимости земельного  участка (права землепользования)