Автор: Пользователь скрыл имя, 10 Сентября 2013 в 21:21, реферат
По мнению И. Д. Кузьминой под зданиями понимают строительные системы, которые стоят на несущих или защитных конструкциях и создают наземный замкнутый объем, который предназначен для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения, а также для выполнения производственных процессов. Сооружениями, по ее мнению, являются инженерно-строительный объем для обеспечения технических функций (колодец, трубопроводы). Но, необходимо обратить внимание на то, что в юридической литературе понятие «сооружение» определяется путем перечисления соответствующих объектов, не прибегая к формированию конкретной дефиниции.
1. определение понятий зданий и других капитальных сооружений…3
2. порядок государственной регистрации………………………………7
3. список использованной литературы…………………………………12
После прохождения процедуры
регистрации выдается свидетельство
о праве собственности на недвижимое
имущество и подписывается
Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и создание Государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество стала упрощенной и более удобной, но, к сожалению, на данный момент она практически не действует (а нотариусы, как специальные субъекты, не регистрируют право собственности потому, что не имеют соответствующего подзаконного акта, который регламентировал бы порядок такой регистрации)11.
При этом возникает еще один вопрос, в связи с небольшой противоречивостью в НПА о регистрации и градостроительной деятельности. Итак, согласно п. 5 ст. 26 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» необходимо «принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов»12. Следовательно, возникает вопрос: обязателен ли ввод в эксплуатацию объекта для его регистрации? А если ввести объект в эксплуатацию не имея права собственности на него, будет ли это правонарушением? Итак, можно прийти к выводу, что законодательная база не разработана на достаточном уровне и на этом фоне возникают различные противоречия.
Список использованной литературы:
2. О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений. Закон Украины № 1952-IV от 01.07.2004 // Сведения Верховной Рады Украины – 2004 - № 51 – ст. 553
3. О регулировании градостроительной деятельности. Закон Украины № 3038-VI от 17.02.2011 // Сведения Верховной Рады Украины – 2011 - № 34 – ст. 343
4. Об утверждении Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество. Приказ Министерства Юстиции № 157/6445 от 07.02.2002 // Официальный вестник Украины – 2002 - № 8 – ст. 383
5. Об утверждении методических рекомендаций относительно определения недвижимого имущества, которое находится на земельных участках, право собственности на которое подлежит государственно регистрации. Приказ Министерства Юстиции Украины № 660/5 от 14.04.2009
6. Об утверждении национального стандарта №2 «оценка недвижимого имущества. Постановление КМУ № 1442 от 28.10.2004 // Официальный вестник Украины – 2004 - № 44 – ст. 2885
7. О порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. Постановление КМУ № 703 от 22.06.2011 // Официальный вестник Украины – 2011 - № 51 – ст. 2035
8. Инструкция относительно требований пожарной безопасности во время проектирования автозаправочных станций. Приказ Министерства Украины по вопросам чрезвычайных ситуаций № 376 от 06.12.2005 // Официальный вестник Украины – 2006 - № 12 – ст. 840
9. Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. Приказом Государственного комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства № 127 от 15.06.2005 // Официальный вестник Украины – 2005 – № 28 – ст. 1290
10. Государственный классификатор зданий и сооружений 018-2000. Приказ Госстандарта Украины № 507 от 17.08.2000 // УДК 26.46
11. Разъяснение Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины «В отношении определения капитальности зданий» от 01.10.2006
12. Р. Мельник, Вестник киевского национального университета им. Тараса Шевченко, УДК 342.9, от 29.04.2010
1 О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений. Закон Украины № 1952-IV от 01.07.2004 // Сведения Верховной Рады Украины – 2004 - № 51 – ст. 553
2 Государственный классификатор зданий и сооружений 018-2000. Приказ Госстандарта Украины № 507 от 17.08.2000 // УДК 26.46
3 Об утверждении национального стандарта №2 «оценка недвижимого имущества. Постановление КМУ № 1442 от 28.10.2004 // Официальный вестник Украины – 2004 - № 44 – ст. 2885
4 Разъяснение Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины «В отношении определения капитальности зданий» от 01.10.2006
5 Инструкция относительно требований пожарной безопасности во время проектирования автозаправочных станций. Приказ Министерства Украины по вопросам чрезвычайных ситуаций № 376 от 06.12.2005 // Официальный вестник Украины – 2006 - № 12 – ст. 840
6 Р. Мельник, Вестник киевского национального университета им. Тараса Шевченко, УДК 342.9, от 29.04.2010
7 Об утверждении методических рекомендаций относительно определения недвижимого имущества, которое находится на земельных участках, право собственности на которое подлежит государственно регистрации. Приказ Министерства Юстиции Украины № 660/5 от 14.04.2009
8 Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. Приказом Государственного комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства № 127 от 15.06.2005 // Официальный вестник Украины – 2005 – № 28 – ст. 1290
9 Земельный кодекс Украины, глава 32, статьи 187-190 от 25 октября 2001 года // Сведения Верховной Рады Украины – 2002 - № 3-4 – ст. 27
10 Об утверждении Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество. Приказ Министерства Юстиции № 157/6445 от 07.02.2002 // Официальный вестник Украины – 2002 - № 8 – ст. 383
11 О порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. Постановление КМУ № 703 от 22.06.2011 // Официальный вестник Украины – 2011 - № 51 – ст. 2035
12 О регулировании градостроительной деятельности. Закон Украины № 3038-VI от 17.02.2011 // Сведения Верховной Рады Украины – 2011 - № 34 – ст. 343