Автор: Пользователь скрыл имя, 17 Декабря 2011 в 11:18, курсовая работа
Целью курсовой работы является рассмотрение методики оценки земли и выявление наиболее эффективных методов оценки.
Задачами курсовой работы являются:
· рассмотреть основные понятия оценки земли;
· выявить основные методы оценки земли;
· рассмотреть основные подходы к оценке земли.
Введение
Глава 1. Теоретические основы оценки земли
1.1 Понятие и классификация земли
1.2 Основные принципы оценки земли
1.3 Факторы, влияющие на стоимость земли
1.4 Методологические основы оценки земли
1.4.1 Сравнительный подход
1.4.2 Доходный подход
1.4.3 Затратный подход
Глава 2. Практическое определение рыночной стоимости
квартиры
Заключение
Список использованной литературы
Каждый из них предполагает применение специфических методов и приемов, соблюдение своих условий и наличие достаточных факторов. В связи с этим результат, полученный на основе обобщения всех трёх подходов оценки бизнеса, является наиболее обоснованным и объективным.
Список использованной литературы
1) ФЗ «Об оценочной
деятельности в Российской
2) Земельный Кодекс РФ от 25.10.2001 г. №136-ФЗ, глава 1, статья 7.
3) «Оценка недвижимости» / Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. - М.: издательство «Финансы и статистика», 2009.
4) «Теория и
методы оценки недвижимости»
/ СПб.: Изд-во СПбь ГУЭФ, 2009.
Информация о работе Определение цены земли как основного объекта недвижимости