Контрольная работа по "Земельному праву"

 Нарушение этих  требований влечет за собой  приостановление до устранения  недостатков либо полное прекращение  деятельности по размещению, проектированию, строительству, реконструкции, вводу  в эксплуатацию экологически вредных объектов в соответствии с предписанием специально на то уполномоченных государственных органов РФ в области охраны окружающей природной среды, санитарно-эпи-демиологического надзора.

 В случае размещения  предприятий, сооружений и иных объектов должно быть обеспечено выполнение требований по охране окружающей природной среды, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, учету ближайших и отдаленных экологических, экономических, демографических, нравственных последствий деятельности указанных объектов при приоритете охраны здоровья человека и благосостояния населения.

 Что особенно важно  — места строительства предприятий,  сооружений и иных объектов  определяются в соответствии  со ст. 28 ЗК и требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства при наличии положительного заключения специально на то уполномоченных государственных органов РФ в области охраны окружающей природной среды, санитарно-эпидемиологического надзора и решения местных органов самоуправления. В необходимых случаях при размещении объектов, затрагивающих экологические интересы населения, решение принимается по результатам обсуждения или референдума.

 

 ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Земля существует без  всякого содействия со стороны человека как всеобщее условие и предмет человеческого труда. Земля – территориальный базис существования и деятельности людей, естественное средство производства. Это важное свойство земли отражено в статье 9 Конституции Российской Федерации, согласно которой земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Современное законодательство, определяющее правовой режим объектов, признанных недвижимым имуществом (земельных участков, недр, обособленных водных объектов, лесов, многолетних насаждений, а также объектов, созданных человеком: зданий и сооружений), развивается в направлении комплексного регулирования общественных отношений, складывающихся по их поводу. Неразрывная взаимосвязь земли, иных природных и искусственно созданных объектов отчетливо проявляется в земельном, градостроительном, гражданском законодательстве, законодательстве о природных ресурсах и иных отраслях. Тесная связь земельного, горного, водного и лесного законодательства всегда отмечалось в юридической науке. Эти отрасли развиваются в определенном органическом единстве, обусловленном тем, что предметы их правового регулирования касаются объектов, являющихся составными частями природной среды.

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

 

1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)

 

2. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 05.04.2011)

 

 

3. Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу РФ. М.: Проспект, 2009

 

4. Боголюбов С.А., Галиновская Е.А., Минина Е.Л., Устюкова В.В. Все о земельном праве. М.: ТК Велби, 2008

 

5. Трифонов А.С. Правовой режим земель промышленности. М.: Волтерс Клувер, 2007

 

Практическая часть

Задание 2 (решите задачу)

Открытое акционерное  общество «Кавказнефть», получив лицензию на право пользования недрами для добычи нефти, привлекло на основании договора подряда к осуществлению своей деятельности, в соответствии, с полученной   лицензией  Общество с ограниченной ответственностью «Кавказ», обладающее необходимыми  техническими средствами для производства  работ.

Правомерно ли заключение такого договора?

Глава VI. ПРАВА  И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ

И АРЕНДАТОРОВ  ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  Статья 40. Права собственников земельных  участков на использование земельных участков

  1. Собственник  земельного участка имеет право:

1) использовать  в установленном порядке для  собственных нужд имеющиеся на  земельном участке общераспространенные  полезные ископаемые, пресные подземные  воды, а также пруды, обводненные  карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

(в ред. Федерального  закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)

2) возводить  жилые, производственные, культурно-бытовые  и иные здания, строения, сооружения  в соответствии с целевым назначением  земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить  в соответствии с разрешенным  использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)

 

4) осуществлять  другие права на использование  земельного участка, предусмотренные  законодательством.

2. Собственник  земельного участка имеет право  собственности на:

1) посевы и  посадки сельскохозяйственных культур,  полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование;

2) утратил силу. - Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ.

(см. текст  в предыдущей редакции)

 

 Статья 41. Права на использование земельных  участков землепользователями, землевладельцами  и арендаторами земельных участков

  1. Лица, не  являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

2. В соответствии  с пунктом 1 статьи 23 настоящего Кодекса права лиц, использующих земельный участок на основании частного сервитута, определяются договором, права лиц, использующих земельный участок на основании публичного сервитута, определяются законом или иным нормативным правовым актом, которыми установлен публичный сервитут.

  Статья 42. Обязанности собственников земельных  участков и лиц, не являющихся  собственниками земельных участков, по использованию земельных участков

  Собственники  земельных участков и лица, не  являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

 использовать  земельные участки в соответствии  с их целевым назначением и  принадлежностью к той или  иной категории земель и разрешенным  использованием способами, которые  не должны наносить вред окружающей  среде, в том числе земле как природному объекту;

сохранять межевые, геодезические и другие специальные  знаки, установленные на земельных  участках в соответствии с законодательством;

 осуществлять  мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других  природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

(в ред. Федеральных  законов от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 29.12.2010 N 442-ФЗ)

 своевременно  приступать к использованию земельных  участков в случаях, если сроки  освоения земельных участков  предусмотрены договорами;

 

 своевременно  производить платежи за землю;

 соблюдать  при использовании земельных  участков требования градостроительных  регламентов, строительных, экологических,  санитарно-гигиенических, противопожарных  и иных правил, нормативов;

 не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;

 выполнять  иные требования, предусмотренные  настоящим Кодексом, федеральными  законами.

http://www.consultant.ru/popular/earth/17_7.html#p1064

© КонсультантПлюс, 1992-2013

 

 

 

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. Перечислите лиц,  которым Турция, Марокко, Венгрия,  установили  запрет на приобретение в собственность земельных участков:

1. лица, привлекавшиеся к уголовной ответственности за нарушения земельного законодательства и порчу земли;
2. иностранцы;
3. юридические лица, осуществляющие транспортировку через территорию Европы ядерных отходов;
4. лица, не достигшие в соответствии с законодательством названных государств, возраста совершеннолетия.

  2. К публичной  собственности в зарубежных странах относятся:

1. воздушное пространство над земельным участком, находящимся в собственности муниципальных органов;
2. морские берега, территориальное море;
3. космические объекты;
4. обще - доступные плоды лесного хозяйства.

  3. Назовите условие, при котором иностранные граждане могут приобрести в собственность земельные участки в Чехии, Бразилии, Японии:

1. постоянное проживание в этой стране;
2. получение вида на жительство в данной стране;
3. приобретение прав аренды на земельный участок;
4. вступление в брак с гражданином Чехии, Бразилии или Японии.

  4. Назовите страну, в которой установлен полный запрет на приобретение иностранцами в собственность любых земель:

1. Италия;
2. Польша;
3. Сальвадор;
4. Белоруссия.

¹ СЗ РФ. 1995. № 48. Ст. 4552; 1997. № 7. Ст. 808.