Виды лизинговых платежей и методики их определения

     Расчет  размера ежегодного лизингового  платежа, если договором предусмотрена  ежегодная выплата, осуществляется по формуле      

     ЛВг = ЛП : Т,                    (9)      

     где ЛВг - размер ежегодного лизингового платежа, млн руб.;    

     ЛП - общая сумма лизинговых платежей, млн руб.;     

     Т - срок договора лизинга, лет.

     Расчет  размера ежеквартального лизингового  платежа, если договором лизинга  предусмотрена ежеквартальная выплата, осуществляется по формуле      

     ЛВк = ЛП : Т : 4,                  (10)      

     где ЛВк - размер ежеквартального лизингового платежа, млн руб.;      

     ЛП  и Т - то же, что и в формуле (9).      

     Расчет  размера ежемесячного лизингового  платежа, если договором предусмотрена  ежемесячная выплата, осуществляется по формуле      

     ЛВм = ЛП : Т : 12, (11)      

     где ЛВм - размер ежемесячного лизингового платежа, млн руб.;  
     ЛП и Т - то же, что и в формуле (9).

      Общая сумма лизинговых платежей складывается из амортизационных отчислений, платы  за кредитные ресурсы и дополнительные услуги лизингодателя, комиссионных выплат и налога на добавленную стоимость, уплаченного лизингодателем в бюджет.

      В лизинговом договоре указывают сумму  лизингового платежа, способ и периодичность  его уплаты. Лизинговые взносы, как  правило, имеют денежную форму, однако не исключена и оплата в натуральной  форме на компенсационной основе либо товарами, производимыми на арендуемом оборудовании, либо путем оказания встречной услуги лизингодателю. Возможна также смешанная форма платежа, когда наряду с денежными выплатами допускаются платежи товарами или услугами.

      При начислении лизинговых взносов в  большинстве случаев практикуют платежи с фиксированной общей суммой. Лизинговая плата в этом случае включает в себя амортизационные отчисления от стоимости арендуемого оборудования, плату за пользование заемными средствами, сумму комиссионного вознаграждения лизингодателю и плату за предоставленные им дополнительные услуги по сделке.

      Лизинговый  платеж с авансом (депозитом) предполагает, что пользователь имущества предоставляет лизингодателю аванс, размер которого устанавливают в момент подписания договора о лизинге, а остальную сумму платежа выплачивает после подписания акта о приемке оборудования в эксплуатацию. Минимальная лизинговая плата представляет собой сумму всех лизинговых платежей, которые должен произвести пользователь за весь период лизинга, и сумму, которую он должен уплатить, если намерен приобрести имущество в собственность после окончания срока лизинга.

      В отличие от платежа с фиксированной  суммой, метод начисления неопределенного лизингового платежа базируется на некотором установленном в соглашении проценте. За основание при расчете по взаимному соглашению может быть принят объем реализации продукции, произведенной на арендуемом оборудовании, сумма полученной от реализации прибыли и другие параметры.

      На  практике преобладают периодические лизинговые взносы. В лизинговом соглашении должен быть принят в качестве приложения график уплаты периодических лизинговых взносов.

      Единовременный  платеж в сочетании с периодическими взносами применяют, если в соглашении предусмотрена выплата лизингодателю аванса.

      Устанавливая  способ выплат в лизинговом договоре, стороны могут учитывать финансовое состояние и платежные возможности лизингополучателя.

      Наряду  с платежами равными долями можно предусмотреть увеличение взносов по мере освоения оборудования и наращивания темпов выпуска производимой на нем продукции.

      Ускоренные  платежи обычно выбирают лизингополучатели с устойчивым финансовым положением, предпочитающие погасить большую часть своей задолженности собственнику оборудования в начальный период лизинга. 
 

      ЗАКЛЮЧЕНИЕ

        На основе проделанной работы  и исходя из цели и поставленных здач можно сделать вывод о том, что лизинг включает отношения купли-продажи и отношения аренды, но стержнем отношений является кредитная операция, а ключевой фигурой — лизинговая компания, которая оказывает арендатору финансовую услугу.

      Под лизинговыми платежами понимается общая сумма, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за предоставленное  ему право пользования имуществом - предметом договора. Посредством  лизинговых платежей лизингодатель  возмещает свои финансовые затраты  на покупку имущества и получает прибыль.

      В лизинговые платежи включаются: амортизация  лизингового имущества за весь срок действия договора лизинга, компенсация  платы лизингодателя за использованные им заемные средства, комиссионное вознаграждение лизингодателю, плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга, стоимость выкупаемого имущества, если договором предусмотрен выкуп и порядок выплат указанной стоимости в виде долей в составе лизинговых платежей, сумма налога на лизинговое имущество.

      В лизинговых платежах в настоящее  время учитываются налог на имущество, налог на пользователей автомобильных  дорог, налог на содержание жилищного  фонда и объектов социально-культурной сферы, который лизингодатель должен будет уплатить, а также налог  на приобретение автотранспортных средств, если в лизинг будут сдаваться  автотранспортные средства. На практике первые три из перечисленных налогов  учитываются в комиссионном вознаграждении лизингодателя, а налог на приобретение транспортных средств - в стоимости  имущества или дополнительных затратах лизингодателя. 
 
 

СПИСОК  ЛИТЕРАТУРЫ 

      1. Анискин Ю.П., Бударов А.Ю., Попов А.Н., Привалов В.В. Управление инвестиционной активностью/Под ред. Ю.П. Анискина. М.: ИКФ Омега-Л, 2002.

      2. Бочаров В.В. Инвестиции. Инвестиционный  портфель. Источники финансирования. Выбор стратегии: Учебник для  вузов. СПб., 2002.

      3. Инвестиционный бизнес: Учебное  пособие/Под ред. Ю.В. Яковца. М.: Изд-во РАГС, 2002.

      Инвестиции: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по направлению подготовки «Экономика» (080100) / Б.Т. Кузнецов. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006. - 679 с.

      4. Комаров В.В. Инвестиции и лизинг  в СНГ. М.: Финансы и статистика, 2001.

      5. Маленков Ю.А. Новые методы  инвестиционного менеджмента. СПб.: ИД «Бизнес-пресса», 2002.

     6. Расчет лизинговых платежей. //  Ежемесячный журнал "Экономико-правовой бюллетень" N 2, 2007 г.