Анализ инвестиционной деятельности на примере Тотемского района

Принципы инвестиционной деятельности в условиях рыночной экономики:

1. Невмешательство органов государственной  власти и управление государственной  собственностью, также органов местного  самоуправления в инвестиционную  деятельность, при условии, что  она не противоречит действующему  законодательству.

2. Добровольность инвестиций.

3. Равноправие инвесторов, независимо  от форм собственности и видов  деятельности, за исключением случаев,  предусмотренных законом.

4. Защищенность инвестиций и возможность страхования доходов или убытков.

5. Свобода выбора критериев при осуществлении инвестиций.

6. Защита прав и интересов  граждан, юридических лиц и  государства охраняемые законом.

7. Соблюдение всех этих принципов гарантирует государство.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Субъекты  инвестиционной деятельности

 

Основными субъектами инвестиционной деятельности выступают инвесторы и пользователи объектов инвестирования. Характерной особенностью инвесторов является отказ от немедленного потребления имеющихся средств в пользу удовлетворения собственных потребностей в будущем на новом, более высоком уровне.

Для ранних этапов развития производства, когда инвестирование совпадало  с процессом накопления, было характерно в основном индивидуальное инвестирование. По мере становления индустриального  общества инвестирование постепенно отделялось от накопления. В рыночной экономике, как правило, пользователем инвестиций, потребителем капитала выступает сектор деловых фирм, в то время как  функции сберегательная, поставщика капитала закрепляются за Сектором домашних хозяйств; инвестированием занимаются специальные учреждения,

В соответствии с Законом «Об  инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме  капитальных вложений» участниками  инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов инвестиционной деятельности* другие лица. По российскому законодательству ими могут быт хозяйствующие  субъекты, банковские и небанковские финансово-кредитные институты, посреднические организации, инвестиционные биржи, граждане Российской Федерации, иностранные  юридические и физические лица, государства  и международные организации. Инвесторы  осуществляют капитальные вложения на территории России с использование  собственных и привлеченных средств.

Инвесторы могут быть:

• органы, уполномоченные управлять  государственным и муниципальным  имуществом или имущественными правами;

• отечественные физические и юридические  лица, предпринимательские объединения;

• иностранные физические и юридические лица, международные организации.

Инвесторы не просто вкладывают капитал  в дело, подобно предпринимателям, а осуществляют долговременное вложение, связанные со значительными технико-технологическими преобразованиями и новшествами. Инвесторы  могут выступать в роли вкладчиков, заказчиков, кредиторов, пользователей, т.е. совмещать функции двух и более субъектов.

В качестве инвестора могут выступать  частный предприниматель, само предприятие, организации, банки, институциональные  инвесторы, население или государство, осуществляющие долгосрочное вложение капитала в какое-либо дело, предприятие  с целью получения прибыли.

1. Государственные инвестиции, как  правило, направляются в малодоходные  или дотационные отрасли производства  – инфраструктуру, социальную сферу. Источниками финансирования государственных инвестиций являются:

1.1 Налоги.

1.2 Внутренние и внешние займы.

1.3 Доходы от хозяйственной деятельности предприятий, выпуска

новых денег.

2. Частные инвестиции имеют большой  внутренний потенциал. Их источниками  могут быть:

2 Л Собственные средства (амортизационные  отчисления, нераспределенная прибыль  и др.).

2.2 Привлекаемые и заемные средства  – кредиты, средства от выпуска ценных бумаг и др.

Институционный инвестор – финансовый посредник, аккумулирующий средства индивидуальных инвесторов и осуществляющий инвестиционную деятельность, специализированную, как правило, на операциях с ценными бумагами. Важнейшими из них являются инвестиционные компании, инвестиционные фонды. Операции по финансированию инвестиций осуществляются через банки (коммерческие, инвестиционные, сберегательные) и небанковские финансовые учреждения – страховые компании, инвестиционные компании, пенсионные фонды, которые способны аккумулировать большие финансовые ресурсы, использовать их для накопления капитала.

Традиционным поставщиком денежных ресурсов является население.

Инвестиционная деятельность банка  в целях повышения дохода идет по двум направлениям:

1) покупка ценных бумаг;

2) осуществление их вложений  в реальную экономику.

Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере, где осуществляется практическая инвестиционная деятельность. В состав инвестиционной сферы включаются:

• сфера капитального строительства, В этой сфере происходит вложение инвестиций в основные и оборотные  производственные и непроизводственные фонды отраслей. Она объединяет деятельность заказчиков-инвесторов, подрядчиков, проектировщиков, поставщиков оборудования, граждан  по индивидуальному и кооперативному жилищному строительству и других объектов инвестиционной деятельности;

инновационная сфера. В ней реализуются научно-техническая продукция и интеллектуальный потенциал;

• сфера обращения финансового  капитала (денежного, ссудного и финансовых обязательств в различных формах).

Все инвесторы имеют одинаковые права на осуществление инвестиционной деятельности. Инвестор самостоятельно определяет объемы, направления, размеры  и эффективность инвестиций»  по своему усмотрению привлекает на договорной основе юридических и физических лиц, необходимых для реализации инвестиций.

В рамках инвестиционной деятельности инвестор наделяется правами:

• Он самостоятельно определяет объем, направление и характер инвестиций;

• Имеет права пользования, владения и распределения;

• Имеет право не осуществление торговых операций;

• Право на повторные инвестиции – реинвестирование;

• Имеет право приобретать необходимое  имущество и ценности у граждан  или юридических лиц, непосредственно  или через посредников по договорным ценам;

• Если инвестор не является пользователем, он вправе контролировать и осуществлять другие права, предусмотренные законом  или инвестиционным соглашением (договором).

• В процессе инвестиционной деятельности инвестору необходимо соблюдать  следующие обязанности:

• Соблюдать установленные законом  нормы и стандарты, действующие  как на всей территории РФ, так и  в пределах субъектов федерации  и муниципальных образований;

• Выполнять требования органов  государственной власти, правоохранительных органов, отдельных должностных  лиц в пределах их компетенции;

• Определять и реализовывать отношения  между субъектами инвестиционной деятельности на основании регламентируемых документов (контрактов);

• Содержание инвестиционного контракта  должно находиться в компетенции  сторон инвестиционного процесса, а  не государства;

• Решение всех возникающих вопросов и споров в рамках инвестиционного  процесса должно проводиться в арбитражном  суде.

Заказчики – уполномоченные на то инвесторами юридическими и физическими лицами, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую деятельность субъектов инвестиционной сферы, если иное не предусмотрено договором между ними.

В роли заказчиков могут выступать  и сами инвесторы. Заказчики не являющиеся инвесторами наделяются правами владения, пользования и распоряжение капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, установленных договором или государственным контрактом.

Подрядчики  – физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом.

Пользователи  объектов капитальных вложений – физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты.

Иностранные инвесторы могут осуществлять инвестиции в следующих формах:

• совместное участие;

• создание нового предприятия;

• приобретение предприятий, зданий, долей участия, акций и других ценных бумаг, имущества и других ценностей, которые по закону Российской Федерации могут приобретаться  иностранными инвесторами;

• конфессиональные соглашения.

Инвесторы могут выступать в  роли пользователей объектов капитальных  вложений.

Субъекты инвестиционной деятельности обязаны соблюдать требования, предъявляемые  государственными органами и их должностными лицами, а также использовать средства на капитальные вложения по целевому назначению.

Субъекты инвестиционной деятельности классифицируются по следующим признакам.

По направлению текущей (эксплуатационной) деятельности – институциональные и индивидуальные инвесторы. В роли институциональных инвесторов выступает юридические лица (например, акционерные общества в сфере промышленности, торговли и т.д.), а индивидуальных инвесторов – граждане.

• По целям инвестирования выделяют стратегических и портфельных инвесторов. Первые из них ставят цель приобрести контрольный пакет акций компаний или большую долю в их уставном капитале для осуществления реального  управления их делами. Они также  осуществляют стратегическое слияние  и соглашение других компаний. Портфельные  инвесторы вкладывают свой капитал  в различные финансовые инструменты (акции и корпоративные облигации) с целью получения высокого текущего дохода или прироста капитала в будущем.

• По принадлежности к резидентам выделяют отечественных и иностранных  инвесторов. В роли последних могут выступать иностранные юридические и физические лица, государства и международные финансово – кредитные организации (Всемирный банк, Европейский банк реконструкции и развития и т.д.)

Субъекты инвестиционной деятельности могут выступать одновременно и  как инвесторы, и как пользователи объектов инвестиционной деятельности»  а также совмещать функции  других участников этой деятельности. Если инвестор и пользователь объектов инвестиционной деятельности являются различными субъектами, то отношения  между ними оформляются договором  об инвестировании. На договорной (контрактной) основе инвесторы могут привлекать юридических и физических лиц, необходимых  для размещения инвестиций. Инвесторы  осуществляют самостоятельный выбор объектов инвестирования, определяют направления, объемы и эффективность инвестиций, контролируют их целевое использование. Являясь собственниками инвестиционных ресурсов, они имеют право владеть, распоряжаться и пользоваться объектами и результатами инвестиционной деятельности, осуществлять реинвестирование.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Объекты  инвестиционной деятельности

 

Рассматриваемые со стороны объекта  инвестиции носят двойственный характер. С одной стороны, они выступают  как инвестиционные ресурсы, отражающие величину неиспользованного для  потребления дохода; с другой стороны, инвестиции представляют собой вложения (затраты) в объекты предпринимательской  или иной деятельности, определяющие прирост стоимости капитального имущества.

В составе ресурсов, т.е. имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской и других видов деятельности, можно выделить следующие группы инвестиций:

• денежные средства и финансовые инструменты (целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги);

• материальные ценности (здания, сооружения, оборудование и другое движимое и  недвижимое имущество);

• имущественные, интеллектуальные и  иные права, имеющие денежную оценку (нематериальные активы).

Из этого следует, что инвестиции, рассматриваемые в ресурсном  аспекте, могут существовать в денежной, материальной формах, а также в  форме имущественных прав и других ценностей. Вместе с тем независимо от формы, которую принимают инвестиционные ресурсы, они едины по своей экономической сущности и представляют собой аккумулированный с целью накопления доход.