Наследование недвижимого имущества

Наследование  недвижимого имущества.

Наследование  недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится  это имущество.

Содержание любого завещания может включать в себя множество положений, вплоть о порядке  очередности его пунктов, и даже назначение опекуна наследнику. Однако основной объем завещательного распоряжения составляют требования о распределении имущественной массы между наследниками. Законы различных государств, переход имущественных прав от умершего к его правопреемникам, во много не совпадают, что в свою очередь приводит к возникновению коллизионной нормы.

Так в английском праве наследование недвижимости как по закону так и по завещанию подчиняется формуле, установленной Законом «О собственности» 1925 г. Как гласит закон, наследование недвижимого имущества, а оно включает в себя землю, материальные вещи, неразрывно связанные с землей и составляющие неразрывное целое, производится по праву того государства, на территории которого это имущество находится.

Во Франции правовая доктрина не разграничивает наследование по закону и по завещанию. Еще с XVI в. здесь любое наследование недвижимости подчинялось закону места ее нахождения. Иными словами, недвижимость, даже находящаяся во владении иностранцев, попадает под французскую юрисдикцию. В рамках французской системы наследования действует также понятие резерва. Суть этого института состоит в том, что ни завещательные распоряжения, ни пожизненные дарения не могут затронуть всего имущества лица, если у него есть близкие родственники. Когда наследодатель составляет завещание, то руководствуясь правилами о резерве, он обязан распределить только ту долю наследуемого имущества, которой он имеет право распорядится (от 3/14 до 1/4 всего наследуемого имущества в зависимости от наличия восходящих родственников и детей).

В Российской Федерации режим наследования недвижимости определяется ч.2 ст. 1224 ГК - наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву, законодательством того государства, где данная недвижимость находится.