Страхование строительно-монтажных рисков

Страхование строительно-монтажных  работ

    Страхование строительно-монтажных работ (СМР) – является одним из видов страхования в строительстве, и предполагает страхование рисков инвестора (заказчика) строительно-монтажных работ, связанных с утратой объекта до момента приемки или невыполнения строительных работ (риск потери инвестиций), а так же рисков подрядчика связанных со случайной гибелью либо повреждением объекта строительства или реконструкции (имущественного комплекса) при осуществлении работ по капитальному строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений, либо при монтажных работах. 

   Под строительном - монтажными работами (СМР) предполагаются работы по капитальном строительству и реконструкции и ремонту зданий и сооружений (строительство и реконструкция мостов, строительство тоннелей, строительство и реконструкция железных и автодорог, строительство и реконструкция портов, строительство и реконструкция жилых и общественных зданий, строительство и реконструкция производственных зданий, строительство, реконструкция и сооружение иных инфраструктурных объектов), осуществление монтажных работ при осуществлении строительства, а также в страховании к строительно-монтажным работам относят работы связанные с реставрацией зданий и сооружений – относящихся к памятникам истории и культуры и охраняемым законодательством в установленном порядке. 

   Страхование реставрационных работ связанных с реставрацией или реконструкцией памятников истории и культуры, многие страховые компании относят к отдельному виду строительного страхования, так как при страховании данных объектов существует множество нюансов связанных со спецификой объекта страхования, его значения для истории и культуры, особых требованиях при проведении реставрационных работ и связанных с реставрационными работами строительно-монтажными работами. 

Объекты страхования при строительно-монтажных работах (страховании СМР):

1. Объекты строительных работ: здания и сооружения находящиеся в процессе реконструкции, капитального ремонта, нового строительства, реставрации (объекты реставрационных работ: здания и сооружения относящиеся к памятникам истории и культуры и охраняемые в установленном законодательством порядке, находящиеся в процессе реставрации (реконструкции);
2. Объекты монтажных работ: объекты технического перевооружения, в том числе силовые установки, энергоустановки, турбины, генераторы, котлы, трансформаторы, станки, стальные конструкции и другие объекты схожего назначения;
3. Временные сооружения строительного объекта: складские строения, ограждения, здания и сооружения временного назначения, бытовые помещения (бытовки), сварочные аппараты, строительные леса, опалубка, инженерные сети и другие объекты схожего назначения;
4. Строительная техника и механизмы: бетоносмесители, бетононасосы, компрессоры, грейдеры, бульдозеры, экскаваторы,  скреперы, дорожные катки, асфальтоукладчики, дорожные фрезы, краны и подъемники, погрузчики и другие специальные транспортные средства, используемые при строительно-монтажных работах и другие объекты схожего назначения;
5. Существующие объекты: здания, сооружения и другие объекты, находящиеся на стройплощадке или в непосредственной близости от нее и находящиеся у заказчика или подрядчика на хранении или принадлежащие им;
6. Ответственность перед третьими лицами за вред причиненный жизни, здоровью, или имуществу в связи с производством строительных или монтажных работ (страхование ответственности при строительно-монтажных работах);
7. Гарантийные обязательства на результат строительно-монтажных работ в результате ошибок допущенных про осуществлении строительно-монтажных работ;
8. Расходы на расчистку завалов, слом и удаление остатков и обломков после страхового случая;

Страховые риски при страховании строительно-монтажных работ: 

1. Природные и стихийные бедствия: паводок, наводнение, затопление, сель, ливень, град, лавина, снегопад, гололед, землетрясение, просадка грунта, обвал, оползень, смерч, ураган, буря, шторм, удар молнии и т.п. 
2. Падение высокомонтируемых блоков, частей, а так же летательных аппаратов и их частей (обваливающиеся и падающие предметы)
3. Противоправных уголовно наказуемых действии третьих лиц: грабеж, кража, разбой, хулиганства; 
4. Ошибки специалистов и рабочих при осуществлении строительно-монтажных работ в результате нарушения норм и правил производства работ, в том числе халатность и небрежность допущенная лицами, не являющимися ответственными;
5. Ошибки технического и иного характера допущенные в результате строительства сооружений и монтаже оборудования;
6. Аварийные события: взрыв, короткое замыкание тока, избыточное напряжение, повышенное и пониженное давление, обрушение или повреждение объекта в том числе в результате взрывных, бурильных, газосварочных, электросварочных и иных работ, повреждения от средств пожаротушения, пожара, самовозгорания и других пожарных рисков; том числе обваливающимися или падающими предметами; 
7. Затопления водой (повреждения) котлованов, скважин, оборудования, конструкций, механизмов, а так же оседания, обвала, осыпания, оползания грунта, котлованов и скважин;
8. Убытки, вызванные перевозкой на строительной или монтажной площадке.

Страховые суммы при страховании СМР: 

   Страховая сумма при страховании строительно-монтажных работ определяется договором страхования. Страховая сумма определяет размер страхового возмещения при наступлении страхового случая (в пределах данной суммы осуществляется страховое возмещение). 

Страховая сумма определяется в зависимости от объекта страхования:

1. Строительные работы – полная проектная (сметная) стоимость строительных работ при их завершении, включая стоимость материала, расходы по перевозке, заработная плата, таможенные пошлины, сборы, а также стоимости материалов и строительных элементов, поставляемых заказчиком;
2. Монтажные работы – полная проектная (сметная) стоимость каждого объекта страхования после завершения монтажа, включая расходы по перевозке, таможенные пошлины, сборы и расходы по монтажу, а также стоимости различных монтажных элементов поставляемых заказчиком;
3. Временные сооружения строительного объекта – восстановительная стоимость или стоимость приобретения аналогичного оборудования того же типа и тех же характеристик на момент заключения договора страхования;
4. Строительная техника и механизмы – восстановительная стоимость или стоимость приобретения строительной техники и механизмов того же типа и той же мощности на момент заключения договора страхования;
5. Существующие объекты (здания и сооружения находящиеся на строительной площадке, либо рядом со строительной площадкой) – действительная (рыночная) стоимость объектов;
6. Ответственность перед третьими лицами за вред причиненный жизни, здоровью, или имуществу в связи с производством строительных или монтажных работ (страхование ответственности при строительно-монтажных работах) – по соглашению сторон с учетом конкретных особенностей объекта строительства;
7. Гарантийные обязательства на результат строительно-монтажных работ в результате ошибок допущенных про осуществлении строительно-монтажных работ – в пределах стоимости объекта страхования на основании документов, подтверждающих их стоимость, исходя из полной стоимости каждого строительного объекта после завершения монтажа, включая расходы по перевозке, таможенные пошлины, сборы и расходы по монтажу;
8. Расходы на расчистку завалов, слом и удаление остатков и обломков после страхового случая определяется соглашением сторон в процентном соотношении от страховой суммы по страхованию строительно-монтажных работ.

Страховая премия при страховании СМР (страховой тариф): 

  Страховая премия при страховании строительно-монтажных работ зависит от многих факторов и определяется индивидуально исходя из особенностей объекта страхования, периода страхования, размера франшизы и других факторов. 

 
Ориентировочные страховые тарифы при страховании строительно-монтажных  работ: 

Порядок страхования строительно-монтажных работ (страхования СМР):

 
  Страхование строительно-монтажных работ осуществляется следующим образом: после Вашего обращения наши специалисты изучают условия существующего либо планируемого к заключению договора, изучают объект страхования, подбирают для Вас наиболее приемлемые условия страхования (страховой тариф, требования со стороны страховой компании), после чего заключается договор страхования, выставляются счета на оплату. 

Сущность  страхования строительных рисков заключается  в том, что на всех стадиях строительства  от разработки технико-экономического обоснования до пуска объекта  в эксплуатацию остается возможность  не только компенсировать страхователю внезапные и непредвиденные убытки, но и защищать капиталовложения в  строительство. 
При этом предприятие получает возможность планировать свои будущие расходы; распределять средства согласно финансовому плану; предотвращать непредсказуемо высокие потери, которые могут возникнуть вследствие нанесения ущерба, что способствует защите частных предприятий от банкротства и обеспечивает их конкурентоспособность.

Владелец  полиса страхования  СМР обладает следующими преимуществами.

  Во-первых, основная задача подобного страхования - получение застройщиком или строительной компанией (покупателем полиса) быстрой финансовой компенсации убытков при повреждении или разрушении части здания, сооружения или даже возведенного строения, для того чтобы строительство объекта было завершено без больших задержек. Таким образом, отпадает необходимость в формировании резервных фондов на случай ущерба. Получая возмещение от страховщика, строительная компания не прерывает финансирования строительства.

  Во-вторых, если риски были застрахованы (и перестрахованы), то страховщик может после проверки соответствующих документации и фактов сразу оплатить причиненный ущерб. Зачастую это помогает минимизировать последующие убытки, так как у страхователя появляется возможность незамедлительно предпринять необходимые действия, например, по консервации объекта и др.

  В-третьих, страховщик может консультировать страхователя по вопросам защиты и выбора эффективных предупредительных мероприятий, а в случаях наступления опасностей - предложить меры по сокращению убытков. Данные рекомендации даются на основе мирового опыта строительства тех или иных объектов, их можно получить уже на ранней стадии строительства. Поэтому приглашение страховщика на этапе проектировочных работ является очень эффективным. Он может, например, рекомендовать произвести монтаж необходимых защитных сооружений - систем сигнализации и пожаротушения и пр. В случаях монтажа страхователь гарантированно получит скидки при заключении договора. 
В развитых странах страхование строительно-монтажных рисков является обязательным условием участия в тендерах и заключения строительных контрактов. В нашей стране это пока исключительно добровольное дело. 
Обязательным страхование строительно-монтажных рисков может стать лишь в том случае, если на это будет прямо указано в федеральных законах. В настоящее время законодательно предусмотрено лишь страхование ответственности строительных организаций. Как следует из п. 1 ст. 9 и п. 1 ст. 15 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", любая организация, эксплуатирующая опасный производственный объект, обязана страховать свою ответственность. А к таким объектам относятся в том числе площадки, на которых используются стационарно установленные грузоподъемные механизмы и эскалаторы. 
Довольно часто обязанность страховать строительно-монтажные риски предусматривается в договоре строительного подряда. Страхователем выступает та сторона договора, на которой лежит риск случайной гибели или повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемого при строительстве, либо ответственность за причинение вреда другим лицам (п. 1 ст. 742 ГК РФ). Иначе говоря, страхователями выступают подрядчики или субподрядчики.