Договор цессиии

     Договор цессии (договор уступки права требования) относится к особым договорам - в большинстве случаев путем заключения договора цессии осуществляется ступка требования. Виды договоров, по которым переходят права по сделке, не определены, область их применения достаточно обширна. Обычно образцы договора цессии необходимы, если сторонам нужен именно факт перехода прав как результат.

     По  образцу договора цессии право (требование), принадлежащее кредитору (цеденту) на основании обязательства, передается им другому лицу (цессионарию).

     Договор уступки права  требования является возмездным, консенсуальным и двусторонним

     Объект  и стороны договора цессии

     Типовой договор цессии имеет своим результатом  замену кредитора в обязательстве. Сделка по уступке права требования представляет собой действие первоначального  кредитора по отказу от своих прав в отношении должника и передаче их новому кредитору.

     Сторонами по договору цессии являются цедент (кредитор, уступающий право требования) и цессионарий (кредитор, приобретающий право требования по договору цессии). Никаких ограничений относительно правового статуса сторон законодательство не устанавливает.

     Существенные  условия договора цессии

     Российским  законодательством не определено, какие  именно условия являются существенными  для наличности и действительности договора цессии. Из этого следует, что единственным существенным (с  точки зрения закона) условием договора цессии является условие о его  предмете (ч.2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

     Предметом типового договора цессии может быть субъективное обязательственное право или право требования, причем при делимости предмета обязательства - как полностью (в отношении всего предмета обязательства), так и в части.

     Цена  договора цессии

     Типовой договор цессии может быть как возмездным, так и безвозмездным. Поскольку закон не устанавливает обязательных требований к цене по договору цессии, размер оплаты за уступаемое право требования будет определяться по соглашению сторон.

     Форма договора цессии

     Закон содержит специальные требования к  форме договора цессии. В соответствии со ст.389 ГК РФ договор цессии, основанный на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должен быть заключен в соответствующей письменной форме.

     Уступка требования по сделке, требующей государственной  регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для  регистрации этой сделки, если иное не установлено законом (п.2 ст. 389 ГК РФ).

     Дополнительные  условия договора цессии

     Цессия  может быть совершена с различными целями и на основании различных  сделок. Отсутствие в договоре цессии указаний на цели (основания) ее совершения не свидетельствует о ее недействительности. Действующее гражданское законодательство не содержит требования о включении  в договор цессии информации об основании осуществления сделки.

     По  гражданскому кодексу согласие должника на заключение договора цессии не является обязательным условием, роме случаев, когда личность кредитора имеет  существенное значение для должника. Кроме того, закон не обязывает  уведомлять должника о заключении договора цессии, предупреждая лишь о том, что если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.

     Признавая, как общее правило, возможность  уступки требования, закон, тем не менее, устанавливает ряд ограничений. Во-первых, не допускается переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (ст.383 ГК РФ). К этой группе относятся требования о выплате алиментов, пенсий, социальных пособий и т.д. Изменение кредитора в подобных обязательствах противоречит их природе. Во-вторых, действующее гражданское законодательство (п.1 ст. 388 ГК РФ) устанавливает недопустимость уступки требования кредитором другому лицу, если она противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Что такое договор мены?

Договор мены представляет собой гражданско-правовой договор, по которому между сторонами  производится обмен одного имущества  на другое, при этом каждая сторона  утрачивает право собственности на имущество, которое дает в обмен, и приобретает право собственности на имущество, которое выменивает.

В какой форме должен быть заключен договор мены?

В принципе форма договора мены зависит от стоимости  обмениваемого имущества. Если стоимость  машины и стоимость другого обмениваемого имущества составляют сумму, превышающую в десять и более раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, договор может быть заключен в простой письменной форме. Это значит, что должен быть составлен единый документ (договор мены), подписанный обеими сторонами (ст. 161 ГК РФ). По своему желанию стороны могут удостоверить такой договор нотариально (ч. 2 ст. 163 ГК РФ).

На практике почти все договоры данного вида удостоверяются нотариально, чтобы избежать в дальнейшем каких бы то ни было проблем, так как речь идет о довольно дорогостоящем имуществе.

Может ли участвовать в договоре мены неравноценное имущество?

Да, имущество, участвующее в обмене, не обязательно  Должно иметь одинаковую стоимость. В таком случае порядок расчетов за обмениваемое неравноценное имущество может быть определен в договоре мены.

При отсутствии в договоре такого условия разница  в Цене должна быть оплачена непосредственно  до или после исполнения обязанности  по передаче имущества.

Нужно ли регистрировать договор мены?

Нет, государственная  регистрация сделок по отчуждению транспортных средств законом не предусмотрена. Но приобретенную машину надо зарегистрировать в органах ГИБДД (поставить на учет) по месту своего постоянного жительства и получить документы, подтверждающие право на участие в дорожном движении (свидетельство о регистрации).

Из этого  правила есть исключение. Если в  обмене участвует любое недвижимое имущество (квартира, дом, дача и т.п.), то в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор мены обязательно нужно зарегистрировать в органе, занимающемся регистрацией сделок на недвижимое имущество.

       том периоде, в котором получена эта сумма.