Основные подходы и методы оценки оборудования

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Часть вторая 

 

«Основные подходы и методы оценки оборудования»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Затратный подход к оценке МИО

1.1. При этом подходе считают, что рыночная стоимость МИО определяется в первую очередь затратами на его создание и реализацию.  Определяемая таким образом стоимость может не совпадать с рыночной, так как затраты не единственный фактор стоимости, на которую также влияет полезность, качество, конкурентоспособность.

Но иногда этот подход оправдан (или единственно возможен) – при оценке МИО специального назначения, объектов выполненных по индивидуальным заказам и не имеющих аналогов на рынке.

Таким образом, мы можем получить только стоимость  воспроизводства, так как определяем, сколько может стоить МИО, если его  продали   сегодня при существующим  уровне цен.

Этот подход реализуется в следующих методиках:

• расчет по цене однородного объекта;
• поэлементный расчет;
• метод анализа и индексации затрат;
• расчет по укрупненным нормативам.

 

1.2 Расчет стоимости МИО по цене  однородного объекта

Для оцениваемого объекта подбирают однородный объект (похожий по конструкции, используемым материалам и технологии изготовления).

Примечание. В первую очередь, для этого используют классификаторы (они могут использоваться даже в другой отрасли).

Этот  объект должен пользоваться спросом  на рынке и на него должна быть известна цена.

Полная себестоимость  изготовления однородного объекта:

 

 

Где Ц_од – цена однородного объекта (включая НДС); Н_дс, Н_пр– ставки налогов на добавленную стоимость и прибыль соответственно; К_р – показатель рентабельности, т.е. доля чистой прибыли и торговой наценки по отношению к цене.

Примечание. НДС – налог на добавленную стоимость – взимаемый с предприятий, налог на сумму прироста стоимости на данном предприятии исчисляемую в виде разности между выручкой от реализации товаров и услуг и суммой затрат на сырье, материалы, полуфабрикаты, полученные от других производителей со стороны.

В настоящее  время составляет на (09.02.2007) (Н_дс= 0,18; Н_пр= 0,24).

Показатель  рентабельности К_р приведен в таблице. 

 

                                                     Таблица 14                                   

Возможные величины К_р

                                        

Спрос на продукцию	Кр
Повышенный	0,25….0,35
Средний	0,1….0,25
Малый	0,05….0,1

 

Примечание. Спрос см. в сборниках  отраслевой статистики.

Полная  себестоимость оцениваемого объекта.

,

где К_i – поправка на различие в массе, конструкции, объеме или на отличие в коэффициенте серийности производства. Например при отличии в массе такая поправка  может быть выражена:

где G_оц и G_од – масса конструкции оцениваемого и однородного объекта соответственно. Затем определяется восстановительная стоимость объекта оценки:

Пример. На заводе по своему проекту разработана камера для дробеструйной обработки литых деталей размерами 2000 х 2000х 1000 мм.

В качестве однородного объекта возьмем  камеру (из имеющихся на рынке) – 1500 х 1000 х 800 мм, цена камеры – 8300 руб.

Решение:

1) принимаем: Н_дс=0,18; Н_пр=0,24 и К_р = 0,1 (как для продукции малого спроса, табл. 14)

  2) полная себестоимость

  3) с учетом поправки на объем для оцениваемого объекта

4) восстановительная стоимость оцениваемой камеры по  
формуле (23):

1.3. Поэлементный расчет

Метод применяется в тех случаях, когда оцениваемый объект может быть собран из нескольких составных частей, которые можно купить на рынке и цены на эти части известны. Сборку может произвести сам потребитель.

Алгоритм работы:

1. Анализ структуры объекта и составление перечня узлов.

2. Сбор ценовой информации по каждой части объекта. Если цены относятся к разным моментам времени, то их индексируют приводя к дате оценки.

3. рассчитывают полную себестоимость объекта по формуле

где К_соб.– коэффициент, учитывающий собственные затраты потребителя (0,3…0,4); Ц_эл.i – цена i-го элемента МИО.

4. Определяют восстановительную стоимость по формуле (23) 

 

 

 

1.4. Анализ и индексация  затрат

В практике оценки МИО распространенным приемом  является приведение старой стоимости  объекта к уровню цен на дату оценки с помощью корректирующих индексов (индексов–дефляторов).

Иногда используется прямое индексированные цены, если известны ценовые индексы для  этой группы продукции, к которой  относится объект оценки.

Однако это  не всегда возможно из-за отсутствия данных, поэтому приходится индексировать не цену объекта в целом, а затраты, из которых складывается их себестоимость. В этом случае за основу берут ценовые индексы  тех ресурсов, которые расходуются при производстве объекта (они более доступны).

При этом речь идет о базисных ценовых индексах, представляющих собой отношение цены на конец определенного периода (года, квартала, месяца к цене на конец базисного периода).

Введем  еще одно понятие: корректирующий индекс – отношение ценового индекса ресурса на момент оценки  к ценовому индексу на исходный момент.

Пример. Специальный станок введен в эксплуатацию в январе 1993 г. Затраты на основные материалы на тот момент времени составили 8200 руб. Надо привести затраты к моменту на декабрь 1995 г.

1. Ценовой индекс на продукцию черной металлургии в январе 1993 г. составил – 1,33, а в декабре 1995 г. – 120,04. [     ]
2. Корректирующий индекс 120,04:1,33 = 90,26
3. Затраты на материалы на момент оценки: 8200х90,26 = 740132 руб.

Пример:

Себестоимость очистной вибрационной машины ВМ-12М  для удаления заусенцев, острых кромок и т.д. по состоянию на март 1993 г. составляет – 3780 руб.

Определить  восстановительную стоимость на июнь 1996 г.

Решение:

1. В результате анализа структуры принята исходная структура себестоимости станка (в %) по экономическим элементам:

1. Материалы (М) – 46 %
2. Энергоресурсы (Э) – 12%
3. Оплата труда (Т) – 28 %
4. Амортизация (А) – 14 %

 

2. Полная себестоимость машины на исходный момент при К_р=0,2

  руб.

3.  Расчет стоимости машины с индексацией затрат. Для этого применяют различные ценовые индексы:

• если объект из черных металлов, то используют индексы цен на продукцию черной металлургии, если из цветных – то на продукцию цветной металлургии;
• затраты на энергоносители – по индексу цен на продукцию электроэнергетики;
• затраты на оплату труда – по величине среднемесячной зарплаты в промышленности (корректирующий индекс по соотношению среднемесячных зарплат);
• для индексации амортизации применяют обычно комплексный индекс, объединяющий индексы на строительные материалы и на продукцию машиностроения, например

    Расчеты  стоимости машины  приведены т в таблице 15

Таблица 15

Восстановительная стоимость машины

 

Показатель	Экономические элементы, руб.
	М	Э	Т	А
Затраты по экономическим элементам  на исходный момент	1203	314	732	366,2
Ценовой индекс на март 1993 г.	2,01	2,22	2,36	2,10
Ценовой индекс на июнь 1996 г.	130,57	161,39	837,2	121,43
Корректирующие индексы	64,9	72,7	35,47	57,82
Затраты по экономическим элементам  на исходный момент оценки	78075	22828	25982	21174
Полная себестоимость на момент оценки	Сп = 148059 руб.
Восстановительная Sв на момент оценки	По формуле (23) Sв=

  Этот метод дает лучшие результаты, чем прямая индексация стоимости по одному корректирующему индексу. Но он также дает определенные неточности из-за:

1)  ошибок с определением структуры себестоимости;

2) внесение ошибок с корректирующими индексами;

3)  индексация на значительном отрезке времени и при повышенной инфляции.

1.5. Расчет себестоимости  по укрупненным нормативам

 Заново  скалькулировать себестоимость  в том порядке как это делается  для новой продукции на заводах для оценщика практически не возможно, в виду отсутствия множества детальной информации о производственном процессе.

 Существует метод расчета себестоимости по укрепленным нормативам, когда не требуется подбирать конструктивный и технологический аналог объекта оценки. Можно взять разное оборудование по назначению и конструкции, но они должны быть сделаны из таких же материалов, по похожим технологиям, на таком же оборудовании и некоторые комплектующие у них одинаковы.

Эти методы применяются не только при оценочных  работах, но и для технико-экономических  обоснований создания новых изделий  на ранних стадиях НИР и ОКР.

 

1.5.1. Нормативы затрат

Под нормативами  затрат понимают относительные или  удельные показатели, характеризующие  расход какого либо ресурса на единицу  влияющего фактора.

Укрупненными  считают такие нормативы, которые  объединяют несколько видов статей (затрат).

Например, удельные материальные затраты на единицу массы изделия представляют собой укрупненный норматив, так как он включает затраты на самые разные материалы из которых состоит изделие, кроме того они могут включать также затраты на топливо, техническую энергию и т. д.

Состав нормативов затрат ограничен и охватывает комплексы  затрат в сумме ~ 70% от себестоимости изделия. Для нормативов устанавливают области применения.

1.5.2. Методика расчета себестоимости  изготовления нестандартного технологического  оборудования

Полная себестоимость  изготовления единицы оборудования:

 

где S_м – затраты на основные материалы, руб.; S_ки – затраты на комплектующие изделия, руб.; S_зп – заработная плата основных рабочих, руб.: S_кос – накладные расходы в производство, руб.

Затраты на материалы рассчитываются по формуле

 

где G – масса машины.

Удельные  материальные затраты – это норматив материальных затрат, которые рассчитывают, анализируя калькуляции на технологически подобные объекты. Норматив удельных материальных затрат формируется под влиянием цен на материалы, из которых состоит изделие, а также он включает затраты на оплату труда в заготовительном производстве.

Затраты на комплектующие  изделия S_ки

Эти затраты  можно рассчитывать разными способами:

• используя современные цены рассчитывать непосредственно, но

при большой спецификации расчет становится трудоемким;

• расчет по укрупненным нормативам. В этом случае при анализе калькуляции нескольких объектов выводится определенный процент по отношению к затратам на основные материалы.

Для автоматизированных агрегатов содержание комплектующих  может достигать 50 и более процентов.

При большой  насыщенности электроникой наиболее точные результаты в этом случае можно получить, если оценивать их по числу «входов-выходов», следующим образом:

,