Права и обязанности сторон договора лизинга

В этом случае в договоре лизинга целесообразно закрепить  положение о том, что лизингополучатель  может определить нового продавца и  обратиться к лизингодателю с  просьбой о заключении нового договора купли-продажи предмета лизинга  или лизингодатель и лизингополучатель  расторгают лизинговый договор.

Что касается лизингополучателя, то с его стороны чаще всего  возможен такой вид нарушений, как  неисполнение обязанности уплаты лизинговых платежей. В определенных случаях  неуплата лизинговых платежей свидетельствует  об неудовлетворительном финансовом положении пользователя оборудования, поэтому при заключении договора стороны пытаются наиболее детально оговорить варианты возможного поведения, урегулировать их непосредственно в договоре.

Чаще всего в договоре предусматривается неустойка за просрочку уплаты лизинговых платежей, как правило, в процентном соотношении  от просроченной суммы за каждый день просрочки. Именно споры о взыскании  задолженности по лизинговым платежам и неустойки являются самыми распространенными на практике.

Не менее тяжкие экономические  последствия влечет для лизингодателя  невозврат лизингового имущества  лизингополучателем, по истечении срока  договора лизинга лизингополучатель  обязан возвратить объект лизинга лизингодателю, если он не приобрел его в собственность  или не взял в лизинг повторно.

Если лизингополучатель  не возвратил лизинговое имущество  либо возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе потребовать  внесения лизинговых платежей за все  время просрочки. В случае, когда  указанная плата не покрывает  причиненных лизингодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный  возврат предмета лизинга договором  предусмотрена неустойка, убытки могут  быть взысканы в полной сумме сверх  неустойки.

На  лизингополучателя  возлагаются неблагоприятные последствия  на началах риска- риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды. Таким образом, в период действия договора лизинга лизингодатель, оставаясь собственником лизингового имущества, риска его случайной гибели или порчи не несет, что еще больше повышает обеспеченность сделанных им вложений.

 

Заключение

 

Когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, договор  лизинга считается заключенным. Договор лизинга всегда порождает  обязательство по предоставлению имущества  во владение и пользование в обмен  на получение лизинговых платежей. Каждая из сторон договора лизинга  приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне.

К основным правам лизингодателя относится: контроль за соблюдением сохранности объекта лизинга и поддержании его в рабочем состоянии; использование объекта лизинга в качестве залога только под обеспечение возврата кредита, привлекаемого для приобретения объекта лизинга; уступить права полностью или частично третьему лицу.

К обязанностям лизингодателя относится: приобретение в собственность имущество у продавца на основании договора купли-продажи; приобретая оборудование, лизингодатель должен уведомить продавца (поставщика) о том, что оборудование предназначено для передачи в лизинг определенному лицу; обеспечить передачу арендованного имущества лизингополучателю в состоянии, соответствующем условиям договора лизинга и назначению данного имущества; предупреждение лизингополучателя о всех правах третьих лиц на передаваемое в лизинг имущество.

Лизингополучатель принимает на себя следующие обязанности: принять объект при поставке; подтвердить комплектность поставки, качество работы оборудования; застраховать транспортировку получаемого в лизинг оборудования, его монтаж и пусконаладочные работы, имущественные риски.

В соответствии со ст. 929 Гражданского кодекса РФ по договору имущественного страхования, страховщик, обязуется  при наступлении страхового случая, возместить страхователю, причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе, в пределах определенной страховой суммы.

В случае непогашения лизинговых платежей составляется акт, на основе которого после перечисления страхователю возмещения к страховщику переходит  право требовать возмещения причиненных  лизингополучателем убытков.

Страховщики же могут потребовать  для себя право перехода к ним  права собственности на лизингуемое оборудование в той доле, которую составило выплаченное страхователю возмещение от выкупной стоимости оборудования.

Коммерческие и инвестиционные банки  кредитуют лизингодателя  и выступают гарантами сделок. Банк обязуется по просьбе клиента произвести оплату документов третьему лицу;  по поручению клиента получает платеж от третьего лица за оказанные услуги, зачисляя эти средства на счет клиента в банке.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список используемой литературы

 

1. Закон РФ «о финансовой  аренде  (лизинге)»  № 164-ФЗ   Федеральный закон РФ от 29.11.1998 г. в ред. от 08.05.2010 N 83-ФЗ.

2. Алексеев С.В. Правовое регулировании е предпринимательской деятельности: Учебное пособие для вузов/ С.В. Алексеев. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2009. – 502 с.

3.   Богомолов А.Ю.  Управление лизинговым процессом/  А.Ю. Богомолов, В.А. Горемыкин.  – Финансовый менеджмент №2, 2010.

4.  Горемыкин В.А. Лизинг. Практическое учебно-справочное  пособие/ В.А. Горемыкин. – М.: ИНФРА-М, 2008. – 432 с.

5. Лизинг: экономические, правовые и организационные основы: Учебное пособие  для вузов/  М.В. Карп и  [др]; под ред. А.М. Тавасиев,  Н.М. Коршуновой. – 3-е изд. перераб.и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009. – 325 с.

6. Шмелёва Н.В. основы лизинга: Учебное пособие/ Н.В. Шмелёва, О.О. Скрябин. – М.: МИСиС, 2011. – 70 с.