Автор: Пользователь скрыл имя, 02 Апреля 2011 в 16:38, курсовая работа
Объект оценки представляет собой помещение, общая площадь которого составляет 127 кв.м. Данный объект расположен в 5-ти этажном здании торгового назначения 1970 года постройки на 1-ом этаже. Здания без подвала с охлаждаемыми камерами. Фундаменты бетонные. Стены кирпичные. Перегородки кирпичные, гипсолитовые. Чердачное перекрытие железобетонное. Полы мозаичные, плиточные, дощатые и цементные. Кровля рулонная.
1. Описание объекта недвижимости 3
2. Анализ рынка коммерческой недвижимости 4
3. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования 6
4. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости 8
4.1. Оценка по затратному подходу 8
4.2. Оценка по сравнительному подходу 15
4.3. Оценка по доходному подходу 18
5. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости 24
Список литературы и информационных источников 25