Автор: Пользователь скрыл имя, 28 Января 2011 в 20:59, контрольная работа
1. Методы и назначение анализа финансового состояния предприятия в процессе оценки бизнеса.
2. Решение задач
Вариант 2
1. Методы и назначение анализа финансового состояния предприятия в процессе оценки бизнеса.
2. Решение задач
Задача
1. Корпорация «Тор», расширяя масштабы
своей деятельности, намерена приобрести
цех по производству резинотехнических
изделий в вашем регионе. Вследствие этого
возникла необходимость в объективной
оценке стоимости данного цеха. В распоряжении
специалистов «Тора» есть информация
по аналогичному цеху, которая может быть
использована в оценочном методе компании-аналога
(см. табл.).
руб.
| Отчет о прибылях | Приобретаемый цех | Цех-аналог |
| Выручка от реализации | 790 000 | 950 000 |
| Себестоимость реализации | (610 000) | (757 000) |
| Валовая прибыль | 180 000 | 193 000 |
| Износ (амортизация) | (70 000) | (94 000) |
| Прибыль до выплаты процентов и налогов | 110 000 | 99 000 |
| Проценты к уплате | (40000) | (51000) |
| Налогооблагаемая прибыль | 70 000 | 48 000 |
| Налоги | (14700) | (12000) |
| Чистая прибыль | 55300 | 36000 |
| Цена/ валовая прибыль | 15 | |
| Цена/Денежный поток | 5 |
Оцените
рыночную стоимость приобретаемого
корпорацией «Тор» цеха, используя
вышеприведенные данные и присвоив каждому
результату весовой коэффициент 0,5.
Методические рекомендации к задаче 1.
Используя мультипликаторы цена/валовая прибыль и цена/денежный поток цеха-аналога, определите стоимость приобретаемого цеха по каждому мультипликатору;
присвоив каждому результату весовой коэффициент 0,5 и суммируя полученные результаты, определите рыночную стоимость приобретаемого цеха резинотехнических изделий.
Решение:
Задача 2. Определите стоимость имущественного комплекса, включающего земельный участок с расположенными на нем жилым домом и гаражом, с помощью затратного метода. Используйте следующие данные:
- площадь жилого дома - 150 кв. м.;
- стоимость строительства нового дома- 10000 руб. за 1 кв.м.;
- физический износ дома - 34%;
- функциональный износ дома - 7000 руб.;
- площадь гаража - 30 кв. м.;
- стоимость строительства нового гаража- 2500 руб. за 1 кв.м.;
- физический износ гаража - 20%;
- стоимость ограждения и подъездных коммуникаций -30 000 руб. с учетом износа;
- земельный
участок оценен в 75 000 руб.