Комплексный подход к оценке стоимости организации

Комплексный подход к оценке стоимости организации 

Комплексный подход к оценке стоимости организации  является лучшим способом изучения достоверной  цены, эффективности деятельности предприятия  и её перспектив в будущем. Таким  образом, комплексная оценка стоимости организации устанавливает не только возможную цену реализации на открытом рынке, но и инвестиционную стоимость – показателя, который наиболее всего интересен инвесторам, желающим вложить свободные деньги в бизнес. Оценка инвестиционной стоимости организации показывает, насколько оправданы риски, и сможет ли впоследствии организации принести такой доход, который бы оправдал вложение средств. 

Комплексный подход проводится с полной инвентаризацией  всех основных фондов, анализа финансовой и управленческой деятельности, изучения рынка и отрасли в целом. Также в результате сбора и обработки информации определяется ликвидационная стоимость – цены, по которой имущество предприятия может быть реализовано в короткие сроки при проведении процедуры ликвидации организации.

КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ И ОЦЕНКА БИЗНЕСА 

13.1. КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ  И РЕЙТИНГОВАЯ ОЦЕНКА ПРЕДПРИЯТИЙ 

Традиционные подходы  к комплексному анализу и оценке предприятий, бизнеса разделяются  на две группы: финансовые и подходы  профессиональных оценщиков.

Финансовые подходы  основываются на положении о том, что финансовое состояние - важнейшая  характеристика предприятия, поэтому  комплексный анализ и оценка бизнеса  должны выполняться на основе показателей, характеризующих финансовые результаты и финансовое состояния предприятия. Эти показатели могут быть получены путем анализа публичной финансовой отчетности - публикуемых в печати финансовых отчетов открытых акционерных обществ. Такой подход используют аналитики банков, кредитующих предприятия, и рейтинговые агентства. Методика такого анализа рассмотрена в этой главе.

Подходы профессиональных оценщиков нацелены на определение  цены предприятия при совершении сделок по купле-продаже предприятий  в целом, пакетов их акций, их имущества, а также сделок и соглашений при слияниях-поглощениях.  

Новые подходы. Начиная  с первой половины 90-х гг. XX в. аналитики и управленческие консультанты в развитых странах интенсивно разрабатывают новые методики комплексного анализа и оценки бизнеса, которые сочетают анализ финансового состояния и финансовых результатов с оценками стратегических возможностей и перспектив, используют основные положения и инструменты современной теории финансов в приложении к оценке активов предприятий.  

Анализ финансового  состояния и финансовых результатов позволяет получить показатели, которые являются основой комплексного анализа и оценки предприятия как эмитента ценных бумаг и получателя кредитных ресурсов. Устойчивое финансовое состояние и хорошие финансовые результаты могут определять конкурентоспособность предприятия, гарантировать эффективность реализации интересов партнеров предприятия, вступающих с ним в финансовые отношения Финансовое положение предприятия является результатом управления всей его финансово-хозяйственной деятельностью и определяет, таким образом, его комплексную оценку.  

Методики комплексного анализа. Финансовое положение может  рассматриваться не только как качественная, но и как количественная характеристика состояния финансов предприятия. Это  положение позволяет сформулировать общие принципы построения научно обоснованной методики оценки финансового состояния, рентабельности и деловой активности предприятия с использованием различных методов и различных критериев. Большинство методик анализа позволяют в конечном итоге получить некоторый показатель, позволяющий ранжировать предприятия в порядке изменения их финансового положения. Таким образом получают классификацию предприятий по их рейтингу.  

Комплексный сравнительный  анализ финансового положения предприятия  предполагает следующие этапы:

 сбор и аналитическая  обработка исходной информации  за оцениваемый период;

 обоснование системы  показателей, используемых для  рейтинговой оценки финансового  состояния, рентабельности и деловой  активности предприятия; 

 расчет итогового показателя рейтинговой оценки;

 классификация  - ранжирование предприятий по  рейтингу.  

Показатели финансово-хозяйственной  деятельности предприятия. При построении итоговой рейтинговой оценки используются данные о производственном потенциале предприятия, рентабельности его продукции, эффективности использования производственных и финансовых ресурсов, состоянии и размещении средств, их источниках и др.  

Выбор и обоснование  исходных показателей финансово-хозяйственной  деятельности должны осуществляться в  соответствии с представлениями теории финансов предприятия, исходить из целей оценки, потребностей субъектов управления в аналитической оценке. В табл. 13.1 приведен примерный перечень исходных показателей для общей сравнительной оценки, предложен-1 ных А.Д. Шереметом и Р.С. Сейфулиным; перечень базируется I,на данных публичной отчетности предприятий, что обеспечивает < массовую оценку предприятий, позволяет контролировать изменения финансового состояния предприятий всем заинтересованным группам пользователей результатов экономического анализа хозяйственной деятельности.  

Таблица 13.1

 Система исходных  показателей для рейтинговой  оценки по данным публичной  отчетности  

Исходные показатели для рейтинговой оценки объединены в четыре группы:

первая группа - наиболее обобщенные и важные показатели оценки прибыльности - рентабельности хозяйственной деятельности предприятия. В общем случае показатели рентабельности предприятия представляют собой отношение прибыли к тем или иным активам предприятия, участвующим в получении прибыли. В предложенных рекомендациях предполагается, что наиболее важными для сравнительной оценки являются показатели рентабельности, исчисленные по отношению чистой прибыли ко всему имуществу или к величине собственных средств предприятия;

вторая группа - показатели оценки эффективности управления предприятием. Поскольку эффективность определяется отношением прибыли ко всему обороту (реализации продукции, работ, услуг), используются четыре наиболее общих показателя: чистая прибыль, прибыль от реализации продукции, прибыль от финансово-хозяйственной деятельности, балансовая прибыль;

третья группа - показатели оценки деловой активности предприятия: отдача всех активов (всего капитала предприятия) определяется отношением выручки от реализации продукции к среднему за период итогу баланса; отдача основных фондов - отношением выручки от реализации продукции к средней за период стоимости основных средств и нематериальных активов; оборачиваемость оборотных фондов (количество оборотов) - отношением выручки от реализации продукции к средней за период стоимости оборотных средств; оборачиваемость запасов - отношением выручки от реализации продукции к средней за период стоимости запасов; оборачиваемость дебиторской задолженности - отношением выручки от реализации продукции к средней за период сумме дебиторской задолженности: оборачиваемость наиболее ликвидных активов -- отношением выручки от реализации продукции к средней за период сумме наиболее ликвидных активов - денежных средств и краткосрочных финансовых вложений; отдача собственного капитала - отношением выручки от реализации продукции к средней за период величине источников собственных средств;

четвертая группа - показатели оценки ликвидности и рыночной устойчивости предприятия. Коэффициент покрытия определяется отношением суммы оборотных средств к сумме срочных обязательств; коэффициент критической ликвидности - отношением суммы денежных средств, краткосрочных вложений и дебиторской задолженности к сумме срочных обязательств; индекс постоянного актива - отношением стоимости основных средств и прочих внеоборотных активов к сумме собственных средств; коэффициент автономии предприятия - отношением суммы собственных средств к итогу баланса; обеспеченность запасов собственными оборотными средствами - отношением суммы собственных оборотных средств к стоимости запасов.  

После набора статистических данных для финансового анализа - бухгалтерских отчетов за ряд  лет целесообразно организовать и поддерживать автоматизированную базу данных исходных показателей для рейтинговой оценки. 

Как правило, современное  предприятие – это достаточно сложная структура, которая объединяет в себе большое количество разнообразных  активов - от недвижимого имущества, до деловой репутации предприятия. В связи с этим оценку бизнеса  целесообразно осуществлять с точки зрения следующих оценочных подходов: затратного, доходного и сравнительного. Эти подходы не могут быть использованы отдельно друг от друга, они должны дополнять друг друга, то есть, для оценки предприятий используют комплексный подход всех существующих методов. При этом каждый конкретный подход, основанный на использовании определенных особенностей предприятия, в той или иной мере влияет на величину его стоимости. Все вышеперечисленные подходы (затратный, прибыльный и сравнительный) имеют свои положительные и отрицательные стороны, свои приоритетные области применения и объединяют в себе достаточно большое количество различных методов, из огромного разнообразия которых оценщик и выбирает наиболее отвечающие для конкретного предприятия.

Оценка бизнеса  предприятия включает в себя:

Оценку всех активов: оценку недвижимого имущества, машин, оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.

Отдельно оценивается  эффективность работы компании, ее настоящие и будущие доходы, перспективы развития бизнеса и конкурентная среда на данном рынке. На основании такого комплексного анализа определяется реальная стоимость бизнеса. Оценка бизнеса может включать в себя и оценку имущества, вносимого в качестве вклада в Уставной капитал. Расчета стоимости предприятия производится с использованием, как правило, нескольких методов, чтобы получить максимально достоверный результат.

     При комплексном подходе к оценке предприятия выясняется его реальная стоимость, а также способность приносить доходы в дальнейшем. Комплексная оценка стоимости предприятия включает в себя оценку рыночной стоимости бизнеса, а также оценку инвестиционной стоимости предприятия. Первая – это наиболее вероятная цена, по предприятие может быть принято на открытом рынке в условиях свободной конкуренции. При этом участники сделки должны обладать всей необходимой информацией, и на сумме сделки не должны отражаться никакие чрезвычайные обстоятельства. Для этого вида оценки предприятия необходимо провести инвентаризацию его основных фондов (упорядочить учет, определить рыночную и ликвидационную стоимость), провести анализ рынка, управленческий и финансовый анализ деятельности компании, оценить результаты и выпустить отчет об оценке рыночной стоимости предприятия. 

     Очевидно, что оценка стоимости предприятия  должна осуществляться как с учетом показателя затратности, определяемого  одним из методов затратного подхода, так и с учетом стоимости, рассчитанного  с точки зрения методологии доходного  подхода. При этом, в случае существования активного рынка сопоставимых объектов собственности, необходимо учитывать рыночную (сравнительную) оценку стоимости аналогичных предприятий. Другими словами, для более точной и обоснованной оценки стоимости предприятия необходим комплексный подход, базирующийся на одновременном использовании трех подходов к оценке, что позволит устранить односторонность рассматриваемых оценок.