Автор: Пользователь скрыл имя, 04 Февраля 2011 в 17:19, курсовая работа
Целью данной курсовой работы, состоит в теоретическом рассмотрении экономической и лизинговых операций
В качестве детализации темы будут решаться следующие задачи:
o рассмотреть лизинг и лизинговые операции, их сущность и виды,
o определить объект, субъект и функции лизинговых операций
o порядок проведения лизинговой операции,
o рассмотреть лизинг в Республике Казахстан
ВВЕДЕНИЕ.
Глава I Экономическая сущность лизинга и лизинговых операций.
1.1 Понятие ,сущность лизинга и лизинговых операций
1.2 Объекты, субъекты, функции и виды лизинговых операций
1.3 Порядок проведения лизинговых операций.
Лизинговый договор
Глава II Лизинг в Республике Казахстан.
2.1 Отечественный рынок лизинга
2.2 Лизинговые компании Республики Казахстан.
Заключение.
Список используемой литературы
В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель приобретает лишь его во временное пользование. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу по истечении срока договора.
Также лизинг отличается от аренды.
С экономической точки зрения лизинг имеет сходство с кредитом, предоставленным на покупку оборудования. При кредите в основные фонды заемщик вносит в установленные сроки платежи в погашение долга. При этом банк для обеспечения возврата кредита сохраняет за собой право собственности на кредитуемый объект до полного погашения ссуды. При лизинге арендатор становится владельцем взятого в аренду имущества только по истечении срока договора и выплаты им полной стоимости арендованного имущества. Однако такое сходство характерно лишь для финансового лизинга. Для другого вида лизинга – оперативного – наблюдается большее сходство с классической арендой оборудования.
По своей
юридической форме лизинговая сделка
является своеобразным видом долгосрочной
аренды инвестиционных ценностей. Четкое
определение лизинговой операции имеет
важное практическое значение, так как
при несоблюдении установленных законом
правил ее оформления она не может быть
признана лизинговой сделкой, что чревато
для участников операции рядом неблагоприятных
финансовых последствий.
1.2 Объекты, субъекты, функции и виды лизинговых операций.
Основу лизинговой сделки составляют.
Объект лизинга
Объектом лизинговой сделки может быть любой вид материальных ценностей, если он не уничтожается в производственном цикле. По природе арендуемого объекта различают лизинг движимого и недвижимого имущества.
Объектами лизинга являются элементы активной части основных фондов..
Объектами движимого лизинга являются:
— транспортные средства (грузовые и легковые автомобили, самолеты, вертолеты, суда);
— строительная техника;
— средства теле- и дистанционной связи;
— ставки;
— средства вычислительной техники;
— другое производственное оборудование, механизмы в приборы.
Объектами лизинга недвижимости являются здания и сооружения производственного назначения.
Субъект лизинга.
Субъектами лизинговой сделки являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки. При этом их можно подразделить на прямых и косвенных участников.
Классическому
лизингу свойственен
Первым
из них является собственник имущества,
предоставляющий его в
— учреждение банка, в уставе которого предусмотрен этот вид деятельности;
— финансовая лизинговая компания, создаваемая специально для осуществления лизинговых операций, основной и фактически единственной функцией которой является оплата имущества, т. е. финансирование сделки;
— специализированная
лизинговая компания, которая в дополнение
к финансовому обеспечению
— содержание и ремонт имущества, смену изношенных частей, консультации по его использованию и т. д.;
— любая
фирма или предприятие, для которых
лизинг непрофилирующая, но и не запрещенная
уставом сфера
Вторым участником лизинговой сделки является пользователь имущества – лизингополучатель, которым может быть любое юридическое лицо независимо от формы собственности: государственное предприятие (организация), кооператив, малое предприятие, акционерное общество, товарищество и т. д.
И, наконец, третий участник лизинговой сделки — продавец имущества лизингодателю (поставщик), которым также может быть любое юридическое лицо: производитель имущества, снабженческо-сбытовая, торговая организация.
В зависимости
от экономических условий число
участников сделки может расширяться
или сокращаться. Кроме перечисленных
трех сторон в ряде случаев в сделке
могут принимать участие
Посредники
– профессиональные участники лизинговых
операций, выступают в качестве представителя
клиента перед другими
Среди посредников, участвующих в лизинговых сделках, выделяют ряд профессиональных специализированных предпринимателей с различным кругом прав и обязанностей (табл. 1).
Таблица 1
Посредники
лизинговых сделок
Субъект | Характеристика, права и обязанности |
Дистрибьютор
(оптовик) |
действует полностью от своего имени на основе независимых отношений как с производителями так и с покупателями лизингового имущества устанавливает цены, изучает рынок, оказывает сервисные услуги |
Дилер | мелкий независимый предприниматель, который за свой счет закупает необходимое оборудование и продает потребителям, может участвовать в рекламе и сервисном обслуживании техники |
Брокер | действует по поручению и за счет клиентов сводит заинтересованные стороны, но риск на себя не принимает |
Комиссионер | совершает сделки от своего имени, но за счет клиента отвечает за убытки, если превышает свои полномочия |
Маклер | подбирает и сводит заинтересованные лица для сделки, но сам в них не участвует, без официального одобрения сторон не может совершить сделки |
продолжение таблицы 1
|
Функции и принципы лизинга.
Производственная – способствует развитию производства предприятий разных отраслей (строительная, легкая и тяжелая промышленность, сельскохозяйственное производство)
Лизинг в для предприятий этих отраслей один из способов приобретения дорогостоящих основных производственных средств.
Сбытовая – для продавца- изготовителя этих производственных средств Финансовый лизинг представляет собой один из способов реализации своей продукции (канал сбыта).
Инвестиционная
– лизингодатель, приобретая имущество
у продавца с целью последующей передачи
в лизинг , осуществляет по сути вложение
средств в производственное имущество
и ожидает получение прибыли в будущем,
т.к. стоимость имущества не только окупится,
но и принесет ему доход.
Виды лизинговых операций
Виды лизинга дифференцируют в зависимости от формы организации сделки, продолжительности отношений, объема обязанностей сторон, особенностей объектов лизинга и условий их амортизации, типа лизинговых платежей, отношения к налоговым льготам и секторам рынка
Существующие формы лизинга можно объединить в два основных вида – оперативный и финансовый лизинги.
Оперативный лизинг – это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта.
Для оперативного лизинга характерны следующие основные признаки :
- лизингодатель не рассчитывает возместить все свои затраты за счет поступления лизинговых платежей от одного лизингополучателя;
-
лизинговый договор
-
риск порчи или утери объекта
лежит в основном на
-
ставка лизинговых платежей
-
объектом сделки являются
При оперативном лизинге лизинговая компания приобретает оборудование заранее, не зная конкретного арендатора.
По окончании срока лизингового договора лизингополучатель имеет право:
- продлить срок договора на более выгодных условиях;
Информация о работе Экономическая сущность лизинга и лизинговых операций в РК