Автор: Пользователь скрыл имя, 15 Декабря 2011 в 23:19, контрольная работа
Развитие рыночных отношений в России в последние годы привело к обращению к тем правовым институтам, которые обеспечивают их функционирование. Один из таких институтов - ипотека.
Интерес к этой проблеме обусловлен как относительной новизной института ипотеки для правоотношений, возникающих в России в сфере предпринимательства, так и многочисленными, но пока еще не разрешенными вопросами, теоретическими и практическими трудностями, которые возникают при реализации прав, вытекающих из залога.
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Сущность ипотечного кредитования 4
2. Динамика развития ипотечного кредитования в современной России 8
3. Анализ перспектив развития ипотечного кредитования 13
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 16
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 17
Преимущество
ипотечного кредитования заключается
в том, что если заемщик не вернет кредит,
кредитор имеет право распорядиться недвижимостью
по своему усмотрению. Вследствие того,
что недвижимость долговечна и ее цена
достаточно стабильна, у кредитора низки
опасения невозврата ссуд и есть основания
для долгосрочного отвлечения финансовых
ресурсов.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (в ред. Федерального закона от26.06.2007 №118-ФЗ)
2. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ (в ред. Федерального закона от 16.05.2007 №75-ФЗ)
3. Федеральный закон Российской Федерации от 11.11.2003 №152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 №141-ФЗ)
4. Федеральный закон Российской Федерации от 16.07.1998, №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 №118-ФЗ)
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 №28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (в ред. Постановления Правительства от 08.05.2002 №302)
6. Делягин М. Ипотечный кризис: конец глобализации? // Свободная мысль. - 2008 - N 3
8. Гришаев С.П. Ипотека жилых помещений. М., 2005.
9. Зуйкова Л. Предмет договора об ипотеке // ЭЖ-Юрист, 2006, №32.
10. Осадченко И.В. К вопросу о государственном стимулировании развития в России жилищной ипотеки // Жилищное право, 2006, №7.
11. Скробов Б. Ипотека - залог недвижимости // Аудит и налогообложение, 2007, №1.
12. Яшенков К.А. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности // Право и политика, 2005, №2.