Автор: Пользователь скрыл имя, 10 Января 2012 в 21:50, курсовая работа
При определении стоимости оценщик принимает во внимание различные микро- и макроэкономические факторы.
К их числу относятся следующие:
Спрос
Спрос определяется предпочтениями потребителей, которые зависят от того, какие доходы приносит данный бизнес собственнику, в какое время, с какими рисками это сопряжено, каковы возможности контроля и перепродажи данного бизнеса.
Доход
Доход, который может получить собственник объекта, зависит от характера операционной деятельности и возможности получить прибыль от продажи объекта после использования. Прибыль от операционной деятельности в свою очередь определяется соотношением потоков доходов и расходов.