Земельная рента: сущность, формы и механизм образования

  В послевоенный период крупные монополии  широко проникают в эти сектора  экономики. Во-первых, они становятся крупными собственниками земли. Во-вторых, эти монополии проникли в те сектора  экономики, которые связанны с сельским хозяйством (производство сельскохозяйственной техники, минеральных удобрений; транспортные, строительные услуги; торговля, перерабатывающая промышленность). Поэтому эти монополии  могут диктовать цены. Сельскохозяйственную продукцию они закупают по монопольно низким ценам, а свою продукцию реализуют  по монопольно высоким ценам. Примером этому может служить следующая  таблица. 

  Таблица 2.1

  Механизм  монопольных цен                            

             (1977г. = 100)

  Через этот механизм монопольных цен и  извлекается монопольная рента. Таким образом получается, что в современных условиях абсолютная рента во многом сближается с монопольной рентой.

  Активное  проникновение крупных монополий  в сельское хозяйство и связанные  с ним отрасли способствует укреплению хозяйственных связей между сельским хозяйством и обслуживающими его  отраслями, усиливается процесс  интеграции промышленности и сельского  хозяйства, развитие монополистического агробизнеса. Этот процесс привел к образованию в развитых странах агропромышленного комплекса.

  Заключение

  Выводом данной курсовой работы должно являться то, что главной особенностью

  Главная особенность экономических отношений, связанных с использованием земли  как невоспроизводимого, ограниченного  природного фактора является существование  земельной ренты. Отдавая землю  в аренду предпринимателям, землевладельцы получают за это определенную плату  – ренту.

  Рента, которая возникает вследствие разности плодородия земельных участков (или  разности местоположения участков по отношению к рынку), называется дифференциальной рентой первой формы.

  Но  существует вторая форма дифференциальной ренты, которая проистекает из различной  производительности последовательных вложений капитала на одном и том же участке ввиду ограниченности фактора земли.

  Абсолютная  рента является результатом монополии  частной собственности на землю  со стороны определенного класса общества.

  В сельском хозяйстве есть еще одна разновидность ренты – монопольная  рента: это особая форма земельной  ренты, которая появляется при монопольных  ценах на исключительно редкие и  невоспроизводимые в других местах земледельческие продукты и полезные ископаемые.

  Земля является предметом не только аренды, но и купли – продажи, и она  имеет иррациональную цену, основанную не на стоимости, а на доходе, который  приносит использование земли владельцу. Цена земли – это капитализированная рента.

  Крестьяне, являющиеся собственниками своего участка, в качестве хозяйствующих субъектов  получат дифференциальную ренту, а  в качестве собственников земли  они ее присваивают. Абсолютной ренты  в крестьянском хозяйстве нет.

  Повсюду, где силы природы могут быть монополизированы и обеспечивают применяющему их промышленнику  добавочную прибыль, - будет ли то водопад, или богатый рудник, или богатая  рыбой вода, или хорошо расположенное  строительное место, - лицо, признаваемое собственником этих предметов природы, улавливает у функционирующего капитала эту добавочную прибыль в форме  ренты.    
 
 

  Библиография

  1.    Канов В.И., Отношение собственности на природные ресурсы/

  Под ред. А.П. Бычкова, Томский  гос. ун-т, 1993г.  

  2.    Кузин В.Ф., Рентные отношения и хозрасчет в сельском хозяйстве,

  М.: «Экономика», 1990г.  

  3.    Загайтов И.Б.,Законы земельной ренты в условиях    

    интенсификации земледелия, Воронеж, Изд-во  Воронежского    

    ун-та, 1992г.  

  4.    Зайг И.Б., Эффективность дополнительных вложений в

  земледелие  и дифференциальная рента, М.: «Экономика», 1985г.  

  5.   Человек и земля: По материалам 1-й науч.- практ. конференции     

    философов, ученых, специалистов АПК,  «Мировоззрение и  с.-х.     

    практика», Полтава, 1991г.  

  6.   Виноградов Е.А., Земельная собственность и проблемы ренты,

  Истор.-теор. очерки, Изд-во ЛГУ, 1989г.  

  7.   Емельянов А.М., Дифференциальная рента в сельском  хоз.,

  М.: «Экономика»,1987г.  

  8.   Ильдеменов В.И., Диф. рента и выравнивание экономических

  условий воспроизводства, «Экономика», 1990г.  

  9.   Рента: Проблемы теории, измерения и функционирования в    

    хозяйственном механизме социалистич. экономики, (Сб.тр./    

    ВНИИ систем. исслед.,вып.12), 1990г.

  10. Тушунов А.В., Вопросы аграрной теории, «Мысль», 1987г.  

  11.  Любимцев Ю.И., Прибыль и рентабельность, Казань, Изд-во

  Казанского  ун-та, 1987г.  

  12   Аграрно-экономические проблемы развитого социализма: Сб.

  науч. тр./Томский гос.ун-т., 1990г.  

  13   К. Маркс  Капитал:

  Критика политической экономии. Политиздат 1998 т.3кн.3

  Процесс капиталистического производства, взятый в целом, ч.1  

  14   Крылов А.М., Курс общей экономической теории, Краснодар,

  КГУ, 1997г.  

  15   Шмелев Г.И.   Аренда земли и арендная плата в России // Проблемы        прогнозирования 1998 № 3  

  16   Булатов А.Е.  Какой земельный рынок нам нужен //Российский экономический журнал 1998 №5

  17   Зенец Н.А.  Земельный налог в сельском хозяйстве // Вопросы экономики 1997 № 8  

  18   Яковлева С.И.   Земля в правовом вакууме // Экономика и жизнь 1994      (ноябрь) №48