Затратный подход к оценке объектов недвижимости

Цель курсовой работы – изучить сущность затратного подхода к оценке недвижимости.
Вариант №2
Общая характеристика реконструируемого объекта
В строении размещаются преимущественно квартиры общей площадью 6180 м2. На уровне улицы в здании размешаются коммерческие помещения площадью от 206 м2, ниже уровня улицы имеется два подземных парковочных этажа. В здании расположено 42 квартиры, средняя площадь квартиры 150 м2. Количество парковочных мест рассчитано на 96 автомобилей.

Введение 3

Глава 1. Общая характеристика затратного подхода к оценке недвижимости 5

1.1 Сущность затратного подхода 5

1.2 Этапы оценки недвижимости затратным подходом 6

1.3 Преимущества и недостатки затратного подхода 9

Глава 2. Методы расчета затрат 10

2.1 Метод сравнительной единицы 10

2.2 Метод разбивки по компонентам 11

2.3 Метод количественного обследования 12

2.4 Практическая часть……………………………………………………………………21

Заключение 30

Список литературы 29