Совершенствование деятельности Сбербанка РФ

 

      Из  данных таблицы №3 видно положительную  динамику роста остатков вкладов. Однако некоторое снижение  темпов роста  с период 1999 г. по 2000 г. (с 146 до 103%), из-за уменьшения остатков вкладов по срочным вкладам. 

3. Анализ  кредитных операций.

 

      Кредитные операции представляют собой отношения  между кредитором и заемщиком  по предоставлению последнему определенной суммы денежных средств на условиях возвратности, срочности и платности. В зависимости от срока и назначения банковские кредиты населению подразделяются на краткосрочные и долгосрочные.

Рассмотрим  некоторые виды кредитов и общие  условия кредитования населения  в учреждениях СБ РФ г. Москвы.

• Кредит на неотложные нужды.

   Выдается  гражданам Российской Федерации, имеющим постоянный источник дохода. предоставляется на приобретение транспортных средств, гаражей, дорогостоящих предметов домашнего обихода, на хозяйственное обзаведение, оплату медицинских услуг, приобретение туристических путевок и другие цели потребительского характера. Условия предоставления: выдается в рублях и иностранной валюте, как наличными деньгами, так и в безналичном порядке; кредиты в иностранной валюте - только в безналичном порядке. Максимальная сумма кредита определяется банком, исходя из платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения. Срок действия кредита – до 5 лет. Процентная ставка: по кредитам в рублях - 22% годовых; по кредитам в валюте - 14% годовых. Срок рассмотрения документов на выдачу кредита 15 рабочих дней с момента предоставления заемщиком полного пакета документов.

      Документы, предоставляемые в банк для получения  кредита:

-заявление;

-паспорта (заменяющие  их документы) заемщика, поручителя(-ей) и залогодателя(-ей) (предъявляются);

-документы,  подтверждающие величину доходов  и размер производимых удержаний  заемщика и его поручителя (ей) за последние 6 месяцев;

-анкета(ы)  заемщика и его поручителя(-ей);

-для получения  кредита свыше 5 тыс. долл. США  или рублевого эквивалента этой суммы - справка из психоневрологического диспансера или водительское удостоверение (предъявляется).

      Обеспечение возврата кредита:

- поручительства  физических лиц, имеющих постоянный  источник дохода;

• поручительства юридических(ого) лиц(а) - платежеспособных предприятий и организаций - клиентов банка;
• залог ликвидного имущества (объектов недвижимости, транспортных средств, ценных бумаг, эмитированных государством и Сбербанком России и др.).

      Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями. Уплата процентов производится одновременно с погашением кредита. В случае досрочного погашения части кредита уплата процентов производится ежемесячно на оставшуюся сумму задолженности.

• Кредит на приобретение недвижимости.

   Выдается  гражданам Российской Федерации, в возрасте от 18 до 70 лет желающие приобрести, построить, реконструировать квартиру, комнату, жилой дом, гараж, дачу, садовый домик, а также земельный участок, расположенные на территории Российской Федерации или принять участие в долевом финансировании объектов недвижимости по договору инвестирования. Кредиты предоставляются в рублях и в иностранной валюте. Процентная ставка  по кредитам: в рублях – 23% годовых, по кредитам в валюте – 13% годовых. Срок рассмотрения документов на выдачу кредита 18 рабочих дней с момента предоставления заемщиком полного пакета документов.

   Максимальная  сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика или совокупного дохода семьи (заемщика и его супруга (супруги)) и предоставленного обеспечения, но не может превышать 70% покупной или сметной стоимости объекта недвижимости при условии обязательного вложения заемщиком собственных средств в размере не менее 30% его стоимости.

   Срок  действия кредита – до 15 лет.

   Кредиты предоставляются наличными деньгами и в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет заемщика по вкладу “до востребования”.

   Документы, предоставляемые в банк для получения  кредита:

-заявление;

-паспорта (заменяющие  их документы) заемщика, поручителя(-ей) и залогодателя(-ей) (предъявляются);

-документы,  подтверждающие величину доходов  и размер производимых удержаний  заемщика и его поручителя (ей) за последние 6 месяцев;

-анкета(ы)  заемщика и его поручителя(ей);

-для получения  кредита свыше 5 тыс. долл. США  или рублевого эквивалента этой суммы - справка из психоневрологического диспансера или водительское удостоверение (предъявляется);

-для получения  кредита на приобретение, строительство  и реконструкцию объектов недвижимости (включая долевое участие в  финансировании строительства объектов недвижимости по договору инвестирования) заемщиком также представляются, в зависимости от цели кредита, документы, подтверждающие: покупную или сметную стоимость объекта недвижимости (договор купли - продажи, договор инвестирования, сведения из проектно-сметной документации, справка БТИ и т.п.);

-разрешение  государственных органов на строительство  и согласованную в установленном  порядке проектно-сметную документацию (для индивидуального строительства  объекта недвижимости);

-право собственности  на земельный участок на котором будет вестись (ведется) строительство или реконструкция объекта недвижимости (для индивидуального строительства объекта недвижимости)

-наличие  собственных средств заемщика  в размере не менее 30% стоимости  объекта недвижимости (покупной  или сметной), либо отчет о собственных  вложениях заемщика в указанных  размерах;

-другие документы  при необходимости.

      Обеспечение возврата кредита:

-залог приобретаемой недвижимости

-поручительства  физических лиц, имеющих постоянный  источник дохода;

-поручительства  юридических(ого) лиц(а) - платежеспособных  предприятий и организаций  - клиентов  банка.

-залог ликвидного  имущества (объектов недвижимости, транспортных средств, ценных бумаг,

-эмитированных  государством и Сбербанком России, и др.).

      При оформлении кредита в сумме свыше 10 000 долларов США залог имущества  обязателен.

      Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями (или по графику  платежей) с одновременной уплатой процентов за пользование кредитом. Заемщик и его поручители несут совместную, солидарную обязанность и ответственность за погашение кредита и причитающихся за его пользование процентов за весь период действия кредита. По кредитам на строительство и реконструкцию объектов недвижимости по желанию Заемщика может быть предоставлена отсрочка в погашении кредита на период его освоения, но не более чем на 2 г.

• Кредит под залог мерных слитков, драгоценных металлов.

   Кредит  предоставляется гражданам Российской Федерации в рублях на потребительские цели. Кредиты предоставляются в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет заемщика по вкладу “до востребования” или на счет банковской карты.

      Процентная  ставка  – 19 % годовых. Срок действия кредита до 6 месяцев.

      Документы, предоставляемые в банк для получения  кредита:

-заявление  на получение кредита;

-паспорт  или заменяющий его документ (предъявляется);

-мерные слитки  драгоценных металлов;

-нотариально  удостоверенное согласие супруга(и) заемщика на залог мерных слитков.

      Обеспечение возврата кредита:

-Мерные слитки  драгоценных металлов.

      Погашение основного долга по кредиту и  процентов производится единовременно  в конце срока его пользования.

      Срок  рассмотрения документов на выдачу кредита 4 рабочих дня с момента предоставления заемщиком полного пакета документов. При выдаче кредита не учитывается платежеспособность заемщика. Сумма кредита зависит только от стоимости предоставляемого залога.

• Образовательный кредит.

   Кредит  предоставляется гражданам Российской Федерации: учащимся, абитуриентам, успешно сдавшим экзамены; студентам, зачисленным в установленном порядке в образовательное учреждение по указанной форме обучения в возрасте от 14 лет; и их законным представителям (родителям, попечителям или усыновителям).

   Кредит  предоставляется только в рублях на оплату обучения на дневном отделении, в средних специализированных (техникум, колледж, лицей, школы и др.) и в  высших (университет, академия, институт) профессиональных образовательных  учреждениях, зарегистрированных на территории Российской Федерации и осуществляющих коммерческую (платную) деятельность по подготовке специалистов по соответствующим договорам с оплатой им стоимости обучения.

   Кредиты предоставляются наличными деньгами и в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет заемщика по вкладу “до востребования” с последующим перечислением по его поручению на счет образовательного учреждения. Максимальная сумма кредита рассчитывается банком исходя из платежеспособности законных представителей учащегося, предоставленного обеспечения, но не более 70% стоимости обучения, указанной в договоре о подготовке специалиста за полный период обучения в образовательном учреждении. Срок кредита устанавливается в зависимости от срока обучения, но не более 10 лет. При этом на время обучения учащегося банком предоставляется отсрочка погашения основного долга, в течение которого производится только ежемесячная уплата процентов за пользование кредитом. Процентная ставка  - 22% годовых.

   Документы, предоставляемые  учащимся в банк для получения кредита:

-заявление  на получение кредита;

-паспорт  или заменяющий его документ (предъявляются);

-договор  о подготовке специалиста.

      Кроме того, в период срока действия кредитной  линии учащийся представляет в банк (каждый семестр, год) соответствующие документы образовательного учреждения: дополнительное(ые) соглашения к договору о подготовке специалиста, счета, извещения об оплате и т.п. и/или справки, подтверждающей прохождение учащимся очередного периода обучения (семестра, курса); при необходимости - другие документы. После окончания процесса обучения представляется диплом, подтверждающий присвоение учащемуся соответствующей квалификации, а также справка с места работы о доходах и размере производимых удержаний (по истечении 6 месяцев после трудоустройства).

      Законный  представитель учащегося представляет в банк:

-паспорт  или заменяющий его документ (предъявляются);

-справки  с места работы законного представителя  учащегося и поручителей о  доходах и размере производимых удержаний (для пенсионеров- справку из органов социальной защиты населения и других государственных органов, назначающих и выплачивающих пенсии гражданам Российской Федерации);

-анкеты;

-паспорта (заменяющие  их документы) поручителей и  залогодателей (предъявляются);

-согласие  супругов поручителей и залогодателей  на заключение договоров залога  и поручительства;

-документ, подтверждающий, что законный представитель учащегося  является попечителем (предъявляется).

      Обеспечение возврата кредита:

-поручительства физических лиц, имеющих постоянный источник дохода;

-поручительства  юридических(ого) лиц(а) - платежеспособных  предприятий и организаций - клиентов  банка, являющихся работодателем  законного(ых) представителя(ей) учащегося;

-залог ликвидного  имущества (объектов недвижимости, транспортных средств, ценных бумаг, эмитированных государством и Сбербанком России и др.).

      В течение периода обучения производится ежемесячная уплата банку процентов  за пользование кредитом. Погашение  кредита осуществляется равными долями (или по графику платежей). Созаемщики несут совместную, солидарную обязанность и ответственность за погашение кредита и причитающихся за его пользование процентов за весь период действия кредитной линии.