Расчет и анализ реальной рентабельности строительства России в 2002-2004 гг

Министерство  образования и науки РФ

Федеральное агентство по образованию

Образовательное учреждение высшего профессионального  образования 

Новосибирский Государственный Технический Университет

Кафедра экономической теории 
 
 
 
 
 
 

Контрольная работа

по дисциплине «Национальная экономика» на тему:

«Расчет и анализ реальной рентабельности строительства России в 2002-2004 гг.» 
 
 
 
 

Факультет: ФЭН

Группа: ЭК-72

Выполнила: Антоненко Т. В.

Проверил: Мельников В. В. 
 
 
 
 
 
 
 
 

Новосибирск 2010

 

   Оглавление

ВВЕДЕНИЕ 3

1.Строительство 4

          1.1. Характеристика отрасли 5

         1.2.Стратегии развития строительного комплекса 6

 2. Анализ рентабельности строительства в 2002-2004 гг. 10

       2.1.Расчет превышения восстановительной стоимости ОФ над          балансовой 10

       2.2. Расчет рентабельности 11

       2.3.Расчет величины необходимого повышения цен на строительные объекты 15

ВЫВОД 16

Список используемой литературы 18 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение

    Строительное  производство в России характеризуется  как одна из наиболее динамично развивающихся  отраслей. Продуктом функционирования строительной отрасли является создание гражданских, промышленных, жилых и  других зданий.

    С развитием науки и техники  процесс строительства также изменяется и совершенствуется. В настоящее время вместе с развитием рыночных отношений и возникновением конкурентной среды все больше внимания уделяется экономической эффективности производства. Внедрение новых методов строительства (таких как новые способы монтажа конструкций, повышение технического уровня, применение поточного метода введение работ и др.) позволяет значительно повысить эффективность технологии строительного производства.

    Строительный  комплекс тесно связан со всеми отраслями  хозяйства. При его участии создаются  большинство основных производственных и непроизводственных фондов. Вместе с тем комплекс является потребителем продукции многих отраслей. В строительстве  используется 10% продукции машиностроения, 20% проката черных металлов, 40% лесоматериалов. Оно потребляет изделия химической промышленности (лаки, краски, пластмассы). Для производства строительных материалов нужно большое количество топлива  и воды. Строительные материалы, конструкции  являются важной составной частью грузооборота транспорта. Транспортные расходы в  себестоимости строительства представляют около 25%. Поэтому точный учет стоимости фондов строительного комплекса имеет значение для оценки состояния развития всего хозяйственного комплекса страны в целом. В связи с этим цель исследования (расчета) заключается в уточнении величины показателя реальной рентабельности и оценки стоимости материальных фондов для строительного комплекса в 2002-2004г.г., основываясь на методике, разработанной доктором экономических наук, Ханиным Г.И.

    Задачи:

• Рассчитать реальную рентабельность отрасли строительства России в 2004 г.;
• Рассчитать превышения восстановительной стоимости ОФ над  балансовой;
• Проанализировать полученные результаты, сравнить их с данными статистики и сделать выводы в случае расхождений.

    В данной работе использована учебная литература, периодические издания и данные статистических сборников, интернет-ресурсы.

  Характеристика  отрасли

    Рынок России характеризуется высокими темпами  роста жилищного строительства  и большим потенциалом спроса на качественные жилые помещения. Россия — огромный кирпичный рынок, который  по размерам на 25% превосходит совокупный рынок стран Центральной и  Восточной Европы.

    Среднегодовые темпы роста объемов строительства  в РФ достигают 10% в год, тогда  как строительный рынок Западной Европы растет только на 1–2% в год, а  в США вообще сокращается (на 3–4% в год).

    Строительный комплекс России состоит из таких основных блоков: производство строительных материалов, собственное строительство, строительное машиностроение, проектно-конструкторские и опытные работы в отрасли строительства. Часть строительного комплекса в хозяйстве достаточно значительна. В России ВВП только строительство представляет 7%. Комплекс охватывает почти 10% всех занятых в хозяйстве, из них 6% — в строительстве.

    В процессе специализации выделились отдельные виды строительства —  промышленное, транспортное, жилищное, водохозяйственное и другие. При  размещении объектов капитального строительства  следует учитывать наличие строительной организации, решая вопрос целесообразности размещения еще на допроектной стадии. Важнейшие факторы, на основе которых избираются районы и пункты строительства: трудовой, сырьевой, топливно-энергетический, водный и другие. Значительное влияние на строительство оказывают климатические особенности разных регионов. Они влияют, прежде всего, на сезонность открытых строительных работ. При выборе конкретных площадок для строительства промышленных предприятий, при сооружении дорог, транспортных и гидротехнических объектов, а нередко и решающее значение приобретают такие географические условия, как рельеф местности, почвы и грунтовые воды, карстовые явления, сейсмические, которые в той или иной мере влияют на стоимость строительства и его организацию. 
 
 
 
 
 
 
 

  Стратегии развития отрасли  строительства

К 2012 году социально-экономические  и научно-технические целевые  ориентиры развития строительного  комплекса России достигнут следующего уровня:

— темпы роста  инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования — 8-10% в год;

— удельный вес  строительно-монтажных работ в  составе инвестиций составит более 45%;

— темпы роста  строительно-монтажных работ по договорам строительного подряда  — 6-8%;

— ввод в действие жилых домов всех форм собственности  — около 60 млн м2;

— темп роста  объемов производства строительных материалов — 6-8%;

— доля предприятий, производящих инновационную продукцию, в общем количестве предприятий  промышленности строительных материалов — 8-10%;

— объем экспорта отечественных стройматериалов  в общем объеме производства — 8-10%;

— доля импортных  стройматериалов в среднем по отрасли — 4-5%;

— среднегодовое  сокращение численности занятых  в строительстве в результате роста производительности труда, интенсификации производства, научно-технического прогресса  и модернизации инфраструктуры —  не менее 3-4%, в промышленности строительных материалов и конструкций — 6-7%.

Cостояние строительного комплекса: удельный вес строительства в основных показателях экономики в 2002 году составил: в ВВП — 7,3% (2001 год — 7,5%), в численности занятых — 5,0% (2001 год — 7,9%), в инвестициях в основной капитал — 2,7% (2001 год — 3,0%), в основных фондах — 1,9% (2001 год — 1,8%).

Замедлились темпы  роста инвестиций в основной капитал. Доля привлеченных средств на инвестиционные цели превысила удельный вес собственных. В промышленность строительных материалов и в строительство поступление  иностранных инвестиций осуществлялось, в основном, в форме прямых инвестиций, а в ЖКХ — за счет прочих инвестиций.

Сохранилась сложившаяся  в конце 2001 года тенденция роста  объема жилищного строительства. В 2002 году организациями всех форм собственности  введено в действие 33,78 тыс. м2 общей жилой площади жилых домов, что на 6,5% больше, чем за предыдущий год (2001 — на 4,6%). Степень износа основных фондов в строительстве к началу 2002 года составляла 43,0% (2001 г. — 44,7%), в промышленности строительных материалов — 53,8%).

В целом по России в 2002 году доля убыточных организаций  по сравнению с 2001 годом увеличилась  и составила 43,4%, в строительстве  — 37,0, в промышленности строительных материалов — 45,0, в жилищно-коммунальном хозяйстве — 62,4%. Сдерживающее влияние  на деятельность строительных организаций  в 2002 году оказывали: высокий уровень  налогов, неплатежеспособность заказчиков, высокая стоимость материалов, изделий, конструкций, недостаток заказов на работы, недостаток квалифицированных  рабочих, нехватка и изношенность строительных машин и механизмов. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     2. АНАЛИЗ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2002-2004 Гг

Таблица 1. Распределение отраслей промышленности по группам в соответствии с нормами загрузки производственных мощностей и нормами амортизации

 

     Индекс физического объема промышленного производства - относительный показатель, характеризующий изменение массы произведенных материальных благ в сравниваемых периодах.

• Для определения фондоемкости нам необходимо знать величину капитальных вложений и величину ввода производственных мощностей в строительство. Определим капитальные вложения, т.е. инвестиции в основной капитал.
• Для определения производственной мощности задействованной в той или иной отрасли для создания или выпуска продукции нам необходимо знать объем промышленной продукции выпускаемой в отрасли и коэффициент использования производственных мощностей (показывающего, сколько из всех мощностей использовалось в отрасли). Для этого необходимо воспользоваться данными относительно сложившихся на исследуемый период цен.

  После нам необходимо определить величину восстановительной стоимости основных производственных фондов, чтобы определить какова была цена ОПФ после их переоценки.

• Определим значение показателя фондоемкости (характеризующего стоимость производственных основных фондов, приходящуюся на 1 руб. продукции), а так же и величину производственной мощностей, требующейся для выпуска продукции.
• Затем чтобы рассчитать величину превышения величины восстановительной стоимости над балансовой нам необходимо сравнить их. В результате чего получаем превышение в 9,2 раза.
• Другими словами, мы рассчитывали превышение восстановительной стоимости над балансовой, путем подсчета величин восстановительной стоимости, по средствам определения величины задействованной  производственной мощности и стоимости этой мощности.