Проблемы земельного налога и возможные методы их решения

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Главная особенность экономических отношений, связанных с использованием земли как невоспроизводимого, ограниченного природного фактора является существование земельной ренты. Отдавая землю в аренду предпринимателям, землевладельцы получают за это определенную плату – ренту.
Рента, которая возникает вследствие разности плодородия земельных участков (или разности местоположения участков по отношению к рынку), называется дифференциальной рентой.
Абсолютная рента является результатом монополии частной собственности на землю со стороны определенного класса общества.
В сельском хозяйстве есть еще одна разновидность ренты – монопольная рента: это особая форма земельной ренты, которая появляется при монопольных ценах на исключительно редкие и невоспроизводимые в других местах земледельческие продукты и полезные ископаемые.
Земля является предметом не только аренды, но и купли – продажи, и она имеет иррациональную цену, основанную не на стоимости, а на доходе, который приносит использование земли владельцу. Цена земли – это капитализированная рента.
Крестьяне, являющиеся собственниками своего участка, в качестве хозяйствующих субъектов получат дифференциальную ренту, а в качестве собственников земли они ее присваивают. Абсолютной ренты в крестьянском хозяйстве нет.
Повсюду, где силы природы могут быть монополизированы и обеспечивают применяющему их промышленнику добавочную прибыль, - будет ли то водопад, или богатый рудник, или богатая рыбой вода, или хорошо расположенное строительное место, - лицо, признаваемое собственником этих предметов природы, улавливает у функционирующего капитала эту добавочную прибыль в форме ренты.

1.                Список литературы
Боголюбова С.А. Земельное право. М: Проспект, 2002
Борисов Е.Ф. Экономическая теория. М.: ЮРАЙТ, 2002
Валовой Д.В. Политическая экономия. М.: Проспект, 1999
Добрынина А.И., Тарасевич Л.С. Экономическая теория. М.: 2001
Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х. Земельное право. Москва, Былина, 2000
Земельный кодекс Российской Федерации. Москва, 2002
Лапина А.А. Все налоги России. Москва, Проспект, 2002
Камаев В.Д. Экономическая теория. Москва ЮНИТИ, 2002
Мугалимов М.Г. Основы экономической теории. ООО «Интерпрессервис»,
УП «ЭКОПЕРСПЕКТИВА», Минск, 2002
Николаева Л.С. Экономическая теория. Москва ЮНИТИ, 2002
Сумцева Н.В., Орлова Л.Г. Экономическая теория. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002
Чепурина М.Н., Киселева Е.А. Курс экономической теории. Киров «АСА», 2001
Черника Д.Г. Налоги. Москва «Финансы и Статистика», 2001
Эйсмонд О.А., Петров П.Д., Логвин В.Н. Оценка лесной ренты и эффективность повышения рентных платежей. Москва, 2000

20