Приобретение права на добычу полезных ископаемых и заключение договоров

Стадия 2: Приобретение права на добычу полезных ископаемых и заключение договоров

Получение права  на извлечение природных ресурсов из недр включает оформление официального права на разведку, освоение и эксплуатацию нефтегазового месторождения на конкретной территории у владельца прав на полезные ископаемые. Обычно, если переговоры проходят успешно, нефтегазовая компания получает долю в добываемых углеводородах. Доля в добываемых углеводородах – это доля собственности, которая дает право владельцу участвовать в доходах от реализации добытых нефти и газа. В США такие права приобретаются в ходе заключения договора аренды с обладателем имущественных прав на недра. За пределами США права получают путем участия в одном из нескольких типов контрактов, детально рассматриваемых в главе 3. Это могут быть:

А) концессии

Б) соглашения о разделе продукции

В) сервисные контракты с риском. 

В США права  на полезные ископаемые нередко принадлежат  частным лицам. Тип контракта, заключаемого между обладателем имущественных прав и компанией, намеревающейся осуществлять разведку, разработку месторождения и добычу нефти или газа на его собственности, называется эксплуатационной лицензией или договором аренды нефти – или газоносного участка. В США права на разработку полезных ископаемых на глубоком шельфе и на федеральных землях принадлежат государству или правительствам штатов, с которыми также приходятся заключать арендные договоры.

      Вне Соединенных Штатов Америки имущественными правами на землю и недра обычно владеют правительства, и контракты  между ними и компаниями – операторами  выглядят иначе.  Многие правительства, например в Великобритании, Канаде и Австралии, используют концессионные договоры, но наиболее популярными являются соглашения о разделе продукции или договоры о разделе продукции (ДРП). Они используются в Индонезии, Малайзии, Китае, Таиланде, Анголе, Нигерии и других странах. Сервисные контракты с риском менее распространены, однако также встречаются при подписании соглашений о праве на разведку и добычу нефти и газа в Венесуэле, Боливии, Кувейте. 

      Аренда. Аренда земельной собственности в нефтегазовой отрасли дает компании право  действовать на ней, то есть осуществлять разведку, разработку и добычу углеводородов, а также нести все расходы. Доля, принадлежащая нефтегазовой компании и требующая от нее оплаты всех затрат, называется долей активного участия, а сама компания – владельцем доли активного участия или активным долевым участником. При наличии большого числа долевым участников на одной и той же территории она получает название доли активного участия в совместной деятельности, а стороны соответственно – владельцев долей активного участия в совместной деятельности или активных долевых участников в совместной деятельности или активных долевых участников в совместной деятельности. Стандартный договор аренды участка недр для добычи полезных ископаемых предусматривает следующее:

А) уплату бонуса; арендатором  арендодателю во время заключения договора;

Б) выплату роялти в сумме, эквивалентной оговоренному проценту стоимости нефти и газа, добытых за определенный период;

В) ответственность  арендатора за все произведенные  расходы и риски, связанные с  разведкой, разработкой и добычей  углеводородов, без компенсации  со стороны арендодателя;

Г) безусловность  продолжения аренды до тех пор, пока на участке производится добыча полезных ископаемых. 

Помимо выплаты  роялти владельцу прав и оплаты всех затрат, связанных с разработкой  и эксплуатаций участка, арендатор должен платить налоги. К примеру, налог на прибыль идет в казну федерального и регионального правительств. Зачастую региональная администрация оценивает сумму налоговых отчислений на месте  добычи на основании объема либо стоимости извлеченного сырья. Они называются налогами на добычу  или на добытые полезные ископаемые. 

      Концессионные соглашения. Концессии аналогичны договорам аренды. Основное различие между ними состоит в том, что концессионные соглашения используются при операциях за пределами США, где права на добычу полезных ископаемых принадлежат правительствам принимающих стран. Кроме того, некоторые соглашения подразумевают активное долевое участие государства в совместной деятельности. Обычно подобные соглашения содержат следующие условия:

А) уплату бонуса правительству  принимающей страны компанией, производящей разведку и добычу полезных ископаемых, в момент подписания договора либо на определенных этапах разработки или  добычи;

 Б) выплату  роялти в сумме, эквивалентной  оговоренному проценту стоимости  нефти и газа, либо платеж в  натуральном выражении. В отличие  от платежа денежными средствами  последние предусматривают отчисление физических объемов нефти и газа.

В) ответственность подрядчика за все понесенные затраты и риски, связанные с разведкой, разработкой и углеводородов, без компенсации со стороны правительства принимающей страны;

Г) безусловность  продолжения договора до тех пор, пока на участке производится добыча полезных ископаемых. 

Как и в случае договора аренды, нефтегазовая компания берет на себя все затраты, связанные  с  освоением и эксплуатацией  участка недр. Она также обязана  уплачивать различные налоги, в том  на прибыль и на добытые полезные ископаемые. Кроме того, в некоторых странах, например Великобритании, Австралии и Тринидаде и Тобаго, существуют специальные отраслевые налоги на прибыль.

     Соглашения  о разделе продукции . Как упоминалось ранее, в международной нефтегазовой отрасли наиболее часто используемый тип договоренности, по которому компании получают официальное право на разведку, разработку и добычу нефти и газа,- это СРП или ДРП (далее будет использоваться первое название). И хотя детали формы и содержания соглашения о разделе продукции меняются от страны к стране и даже внутри одного  государства, отметим их следующие общие особенности:

а)подрядчик уплачивает бонус национальному правительству во время подписания контракта. Кроме того , когда проект достигает определенного уровня добычи ,  возможно выплата бонусов за разработку и добычу

б) с началом промышленной добычи подрядчик уплачивает правительству принимающей страны роялти;

в) правительство  принимающей  страны сохраняет право  собственности на запасы. Оно просто предоставляет подрядчику право  на проведение поисковом – разведочных работ месторождения и добычу углеводородов;

г) подрядчик принимает  на себя все затраты и риски, связанные  с разведкой, вместе с правительством, а  именно  с представляющей его  национальной нефтяной компанией , которая имеет возможность функционировать как владелец доли активного участия в разработке и добыче сырья;

Д)подрядчик обязан либо потратить оговоренную  сумму денежных средств на подготовку и обучение местного персонала, либо профинансировать подобную деятельность правительства. Обычно эти затраты возмещаются за счет будущей добычи;

Е) подрядчик должен выполнить определенный объем работы по развитию инфраструктуры страны, в который он ведет свою деятельность. Так, на подрядчика могут быть  возложены обязанности строить дороги, школы, системы водоснабжения и канализации, а также больницы. Затраты, связанные с развитием инфраструктурой, могут и не компенсироваться за счет будущей продукции;

Ж) операционные расходы, а также, возможно затраты на разведку и разработку возмещаются за счет оговоренного процента излеченных углеводородов. Оценочный объем добытых нефти и газа необходимый для компенсации этих затрат называется компенсационной нефтью.

З) количество извлеченной  нефти называется прибыльной нефтью и обычно делится между правительством принимающей страны и подрядчиком  в определенной договором пропорции;

И) так как подрядчику запрещено владеть долей в  запасах, ему отводится право  на долю в добытых углеводородах, то есть на долью в компенсационной  и прибыльной нефти. 

Согласно договорам  об аренде и концессионным соглашениям, подрядчик обычно несет ответственность  за уплату различных налогов, принятых в стране, в том числе налога на прибыль. Облагаться налогом может и доля подрядчика в прибыльной нефти. 

      Сервисные контракты с риском. Еще одним типом соглашений, используемых в международной нефтегазовой отрасли, являются сервисные контракты с риском. Первоначально их заключали в случае необходимости восстановления добычи но уже действующем месторождении. «Сервис» предоставляемый нефтегазовой компанией, обычно состоит в модернизации промысла и других работах для возобновления или стимулирования добычи, в том числе внедрении новых  технологий  на эксплуатируемых месторождениях. С относительно недавнего времени сервисные контракты с риском стали заключает на разведку, разработку, а также добычу любых обнаруженных запасов. До сих пор не создан стандартный сервисный контракт с риском, однако в существующих договорах обычно имеются следующие общие положения:

А) уплата бонуса правительству  принимающей страны при подписании контракта;

Б) выплата роялти правительству принимающей страны с момента начала добычу углеводорода;

В) сохранение имущественного права на полезные ископаемые правительством принимающей страны;

Г) все затраты  и риски, связанные с разведкой, разработкой и добычей, несет  подрядчик;

Д)операционные расходы и капитальные затраты подрядчика компенсируется вознаграждениям за проведения работы и вложенный им капитала;

Е) правительство  может становиться владельцам доли активного участия в совместных работах. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Көмбе және шарт жасасу олжа құқығының алуы

Жер қойнауларынан  табиғи қорлардың шығару құқығының  алуы ресми барлау құқығының ресiмдеуi, игеру және нақты аумағындағы  мұнайлы-газды туған жерiнiң пайдалануын  иесiнде қосады дұрыс айтады көмбе.

Нақты аумағындағы  мұнайлы-газды туған жерiнiң игеру  және пайдаланулары иесiнде көмбеге  дұрыс айтады. Егер келiссөздердi ойдағыдай  өтсе, әдетте, мұнайлы-газды серiктестiк  өндiрiлетiн көмiрсутектердегi еншiсiн  алады. Өндiрiлетiн көмiрсутектердегi еншiсi - бұл иеге табылған мұнайларды iске асыру және Газа табыстардағыға қатысуға рұқсат ететiн меншiк үле. Мұндай құқықтар АҚШта иесi бар жалдау келiсiмшарты мүлiктiк шешiм барысында  алынады жер қойнауына дұрыс  айтады. Құқықтар АҚШтың сыртына басында  жете қаралатын шарттардың бiрнеше  түрлерiнiң бiрге қатысулары жолымен  алады 

3. Бұл бола алады:

) концессиялар

) өнiмнiң бөлiмi  туралы келiсiмдер

) тәуекелмен сервис  шарттары.

Құқықтар АҚШында  көмбеге тұлғаларға бөлiндiлермен жиi жатады. Туған жерiнiң өңдеуi және мұнайды олжаны немесе оның меншiгiндегi Газасы иенiң аралығында мүлiктiк  дұрыс айтуға және барлауды жүзеге асырылуға ойлы серiктестiк тұжырымдалатын шарттың түрi, қолдану кезiндегi лицензиямен  немесе мұнайды жалдау келiсiмшартымен  деп аталады - немесе газды бөлiмше. Көмбе терең шельф және федералды  топырақтарға өңдеу құқығының АҚШында  мемлекетке немесе сонымен бiрге  арендалық келiсiмшарттарды тұжырымдауға дәл келетiн штаттардың үкiметтерiне жатады. Жердегi мүлiк құқықтарының Америка құрама штаттары және жер  қойнауы тыс олармен және серiктестiктердiң  арасындағы үкiмет, және шарттар әдетте бiледi - операторлармен әйтпесе көрiнедi.  Мысалы, Ұлыбританиядағы көп үкiметтерi, Канадалыққа және Австралия, концессия  келiсiм шарттарын қолданады, бiрақ  өте әйгiлi өнiмнiң бөлiмi туралы келiсiмдер болып табылады немесе (Дрп ) өнiмнiң  бөлiмi туралы келiсiм шарттары. Олар Индонезия, Малайзияда, Қытай, таиландаға, Анголаға, тағы басқа елдердi Нигерияларды қолданылады. Тәуекелi бар сервис шарттары кем жайылған, дегенмен сонымен бiрге  барлау құқығы туралы келiсiмдердiң  қол қоюында кездеседi және Венесуэладағы  мұнайды олжаны және Газа, Боливия, Кувейт.

Жалдау. Демек, онда құқықты серiктестiктiң мұнайлы-газды  саладағы жер меншiгiн жалдау барлық шығындар барлауды, өңдеудi және көмiрсутектердiң  олжасы, сонымен бiрге қатқақты жүзеге асыруға жұмыс iстеуге бередi. Мұнайлы-газды  серiктестiк барлық шығындарды төлеудi ол талап ететiн тәуелдi еншi деп  аталады белсендi қатысуды құя түс, өздiң серiктестiгi - белсендi қатысуды еншiнi иемен немесе белсендi үлестiк  қатысушымен. Ол үлкен сан болған жағдайда үлестiк қатысушылардың ылғи бiр аумақтарына бiрлескен қызметте белсендi қатысуды еншiнi атау алады, сәйкесiнше - иелер бiрлескен қызметте белсендi қатысу немесе бiрлескен қызметтегi белсендi үлестiк қатысушылары немесе бiрлескен қызметтегi белсендi үлестiк  қатысушыларын құя түс тарап. үшiн жер қойнауларының бөлiмшесiнiң  үйреншiктi жалдау келiсiмшарты пайдалы  қазбалар өндiру келесi ескередi:

) бонустың төлеуiн;  шарт жасасу жалдаушыға жалгермен  уақытында;

) нақтылы мерзiм  iшiнде табылған мұнайларды құнның  сомаға, баламалы аталып өткен  пайызында және Газа роялти  төлеудi;

) барлық шығарылған  шығындары және көмiрсутектердiң  өңдеумен және олжасымен, жалдаушы  өтемсiз жақтан барлауға қатысты  тәуекелдерде жалгердiң жауапкершiлiгi;