Подходы к оценке недвижимости

       Оценка стоимости объектов недвижимости осуществляется при покупке-продаже недвижимости, инвестировании в недвижимость, аренде, страховании, т. е. с рыночными целями, а также при изъятии недвижимости, чаще всего земли, для государственных или муниципальных нужд, налогообложении и других юридических целей. Виды стоимости, которые могут быть использованы при определении стоимости объектов собственности, в том числе и недвижимости, определены в «Стандартах, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности», которые были утверждены 6 июля 2001г. Постановлением Правительства Российской Федерации № 519[1].Оценка стоимости недвижимости проводится на основе объективных данных об объекте недвижимости и о конъюнктуре соответствующего сегмента рынка, на нее не должны влиять лоббирующие или иные факторы субъективного характера.

Список  литературы

1. Стандарты, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утверждены 6 июля 2001 года Постановлением Правительства РФ №519. – М., 2001 год;
2. Белокрылова Экономика недвижимости: учебник – Ростов н/Д: Феникс, 2009. – 3787с. – (Высшее образование) – стр.109, 110, 119 – 143;
3. Грибовский С.В. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости с использованием доходного подхода//Проблемы недвижимости, 2006, №1.