Международная аренда и её виды

Государственное образовательное учреждение высшего  профессионального образования  «Российская таможенная академия»

Санкт-Петербургский  имени В.Б. Бобкова филиал Российской таможенной       академии

______________________________________________

Кафедра экономики таможенного дела 
 

КУРСОВАЯ  РАБОТА

по дисциплине «Основы ВЭД»

на тему «Международная аренда и её виды»

                                                                                             

                                                                                                      Выполнил: студент 2-го курса

                                                                                 очной формы обучения

                                                                                  экономического факультета,                      

     группа 2541

     А.Д. Беляева

     Подпись  

     Научный руководитель:

     Т.Я. Красноперова

     проф., к.э.н.

     Подпись

                                              

Санкт-Петербург

2009 год

Содержание 

Введение……………………………………………………………………..……3

1. Понятие и сущность международной аренды………………………………5
1. Сущность и значение международных арендных операций…….……..6
2. Особенности оперативной(текущей) и международной(финансовой) аренды……………………………………………………………….……..8
3. Основные условия и порядок заключения договора аренды……...….11
2. Виды международной аренды….……………………………………………14

2.1 Сущность, значение, особенности лизинга...…………………………..15

2.2 Сущность, значение, особенности хайринга……...……………………24

2.3 Сущность, значение, особенности рентинга……………………………26

2.4 Использование международного лизинга российскими

предприятиями………………………………………………………………..27

Заключение……………………………………………………………………….34

Список использованных источников…………………………………...………36

Приложение…………………………...………………………………………….37 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение

      Эффективное ведение хозяйственной деятельности предполагает широкое внедрение и использование арендных механизмов. Предприятия,

испытывающие необходимость в расширении парка оборудования или его замене, имеют две возможности: приобрести оборудование в

собственность или взять его в аренду.

      В первом случае необходимо изыскать значительные денежные ресурсы или изъять из оборота ликвидные средства, что может вызвать

ухудшение структуры баланса, или использовать заемные средства, что обусловит появление дополнительных расходов на оплату процентов по

кредиту.

      Аренда позволяет вовлечь в хозяйственный оборот необходимое имущество без значительных единовременных вложений, связанных с его

приобретением, и предоставляет возможность получать доход посредством сдачи в аренду временно неиспользуемых объектов, сохраняя право

собственности на них. Именно по этой причине рассмотрение данной темы является достаточно актуальным в наше время.

      Целью данной курсовой работы является анализ международной аренды и её видов.

Задачи, которые перед собой ставит автор:

• Выявить сущность международной аренды;
• Проанализировать особенности оперативной и финансовой аренды;
• Исследовать виды международной аренды;
• Проанализировать использование международного лизинга российскими предприятиями;

      В процессе исследования для  решения поставленных задач в  качестве инструментов применялись  такие научные методы, как системный  подход и применение общенаучных  методов, исторический и логический  методы, метод сравнительного анализа. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1.Понятие и сущность международной аренды

      Аренда (лат. сдавать внаем) – это вид предпринимательской деятельности, при котором собственник имущества (арендодатель) с целью получения прибыли передает его во временное владение и пользование или только в пользование другому лицу (арендодателю) за согласованную арендную плату¹.

      Аренда осуществляется посредством  арендных операций. Суть арендной  операции состоит в предоставлении  одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору) товара во владение и исключительное пользование (или только пользование) на установленный срок за определенное вознаграждение на основе арендного договора.      Клиент – арендатор, испытывающий потребность в оборудовании или другом предмете аренды, либо получает его со склада арендодателя (если оно заранее закуплено), либо заказывает у выбранного им производителя за счет арендодателя.

      В отличие от договора купли-продажи,  по которому право собственности  на товара переходит от продавца к покупателю, аренда сохраняет за арендодателем право собственности на сданный внаем предмет аренды, предоставляя арендатору лишь право на его временное владение и использование.  
 
 
 
 
 

1. Сущность  и значение международных  арендных операций

 

      Международные арендные операции — это предоставление внаем товаров, пересекающих границу арендодателя. Суть арендной операции состоит в предоставлении одной стороной - арендодателем другой стороне - клиенту-арендатору товара в исключительное пользование на установленный срок за определенное вознаграждение на основе арендного договора. В отличие от договора купли-продажи аренда сохраняет за арендодателем право собственности за сданное внаем оборудование. Арендатору представлено лишь право на его временное использование².

      Экспортная арендная операция - международная  операция, в которой арендодатель покупает предмет аренды у национальной фирмы и предоставляет его внаем иностранному арендатору.

      Импортная арендная операция - арендатор  приобретает предмет аренды у иностранной фирмы и предоставляет его отечественному арендатору.

К международным  относятся также арендные операции заграничных компаний ТНК, совершающих сделки на территории страны пребывания с местными фирмами.

      Характерной чертой как международной аренды, так и международной арендной операции является участие в ней либо арендодателя и арендатора, находящихся в разных странах, либо арендодателя и производителя предмета аренды в разных странах. В некоторых случаях все три участника арендной операции могут находиться в разных странах.

      Предметами международной аренды, как правило, являются:

· товары потребительского назначения: автомобили, автофургоны, холодильники, телевизоры, видеотехника и т.д.,

· конторское и  полиграфическое оборудование, перфорационные и сортировочные машины, копировальное оборудование, средства теле- и дистанционной связи,

· средства вычислительной техники и обработки информации: ЭВМ крупные и персональные, компьютерные программы, причем, для крупных ЭВМ  аренда является основной формой эксплуатации,

· транспортные средства: грузовые автомобили, вертолеты, суда, контейнеры, специальные вагоны,

· подъемно-транспортное и дорожно-строительное оборудование: погрузчики, строительные машины, подъемные  краны, механизмы,

· оборудование общего промышленного назначения: стандартное  и уникальное промышленное оборудование, оборудование станкостроения, энергетического  и электромеханического машиностроения, оборудование для легкой промышленности, складского хозяйства,

· стационарное оборудование и оборудование комплектных предприятий, полностью укомплектованных и готовых к эксплуатации (сочетание аренды недвижимости и промышленного оборудования),

· подержанное  оборудование или оборудование, продаваемое  «по случаю»: это может быть комплектное оборудование предприятия, которое фирма, нуждающаяся в средствах, продает фирме-арендодателю, а затем берет у него в аренду. Такие операции практикуются в США, где они получили название «лизбэк»³. 
 
 
 
 

2. Особенности оперативной(текущей) и международной аренды(финансовой)

 

      Согласно Оттавской конвенции  1988 г. к международной финансовой  аренде относятся операции, при  которых местонахождение арендодателя  и арендатора находятся в разных  странах. Финансовая аренда состоит в том, что лизинговая фирма, выступающая арендодателем, оплачивает полную стоимость движимого и недвижимого имущества, чаще всего оборудования, заказываемого заинтересованной в аренде фирмой у конкретного поставщика⁴.

      Арендатор пользуется этим оборудованием на условиях лизингового договора, заключаемого с лизинговой фирмой-арендодателем (лизингодателем), как правило, на длительный срок, близкий к сроку окупаемости оборудования (амортизации полной или большей части стоимости оборудования). Нижний предел срока действия лизингового договора составляет 40% срока службы предмета аренды. По истечении срока арендатор может продлить срок договора, заключить новый лизинговый контракт, вернуть предмет аренды или купить его по остаточной стоимости. Поскольку операция финансовой аренды обычно регулируется трехсторонним контрактом с участием поставщика, Конвенция применяется при следующих двух условиях:

• эти страны, а также государство поставщика являются членами Конвенции;

• контракт на поставку и контракт на аренду регулируются законодательством страны, являющейся участником Конвенции.

     В большей степени принципам Оттавской конвенции отвечают арендные операции, направленные на сдачу в аренду оборудования за рубеж, если арендодателем является компания, находящаяся на территории России. Наибольшее распространение такие операции получили при сдаче в оперативную и финансовую аренду зарубежным арендаторам советской и российской авиационной техники⁵.

   Текущая аренда предполагает предоставление в аренду заранее приобретенных арендодателем товаров на определенный срок за установленную в арендном договоре арендную плату либо на основе прейскурантных арендных ставок. По истечении установленного срока арендатор обязан вернуть предмет аренды арендодателю.

      Срок арендного договора по текущим лизинговым операциям может составлять от 2 до 10 лет. Арендодатель может повторно сдавать предмет аренды вплоть до полного использования его ресурсов. Сроки аренды здесь, как правило, значительно меньше сроков физического и морального износа оборудования риск порчи или утраты имущества обычно лежит на арендодателе. Он осуществляет техническое обслуживание, текущий ремонт, предоставляет услуги по уходу за предметом аренды⁶.

      Цель текущей аренды - удовлетворить временные потребности арендатора в арендном имуществе (одноразовое или сезонное пользование судами, самолетами, строительной техникой). В текущем лизинге арендные ставки обычно выше, чем в финансируемом лизинге. Здесь арендодатель берет на себя риски: коммерческие, морального старения оборудования, снижения рентабельности, а также другие прямые и косвенные непроизводительные затраты, вызываемые ремонтом или простоем техники. При текущей аренде важным преимуществом является то, что в условиях быстрого научно-технического прогресса она помогает потребителям, в особенности мелким и средним фирмам застраховать себя от чрезвычайно быстрого морального старения оборудования.