• Таким образом, лизинг является уникальным инвестиционным инструментом, который  позволяет приобрести необходимые  средства производства за счет внешнего долгосрочного финансирования. При  этом основным обеспечением для лизинговой компании является не залог, а ее право собственности на переданное в лизинг имущество. По окончанию срока   лизинга   при   условии   выплаты   всех   лизинговых   платежей, Лизингополучатель имеет возможность получить право собственности на лизинговое имущество. Также лизинг имеет существенные налоговые преимущества.  

    Исходя  из вышесказанного, понятие лизинга  имеет много интерпретаций, которые    также    зависят    от истории    развития    лизинговых    отношений и законодательства      каждой      отдельно      взятой      страны.      Особенности казахстанского законодательства в отношении лизинга, а так же формы и виды лизинга будут рассмотрены нами далее. [8, c.36] 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. РАЗВИТИЕ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ В РК

2.1 Финансовый лизинг: формы и виды

    По  вопросам классификации лизинга  в отечественной литературе существуют самые различные точки зрения, основанные на принципиальных различных  подходах к пониманию форм и разновидностей лизинга, что вызвано, по мнению многих исследователей лизинга, во - первых, узким и недостаточно уточненным толкованием самого термина «лизинг», во - вторых, ментальностью и национальной спецификой проведения лизинга, в - третьих, различными подходами к государственному регулированию и отражению в законодательных актах различных стран, в-четвертых, сложностью отношений, возникающих в процессе его проведения.

    Детализированная  классификация всех видов лизинга, является затруднительной из-за многообразий терминов и условий заключения лизинговой сделки. Здесь важнее рассмотреть  более детально их основополагающие признаки и выделить классификационные характеристики для понимания самой сущности лизинга.

    Статьёй 3 Закона Республики Казахстан "О  финансовом лизинге" от 5 июля 2000 года № 78-П определены следующие формы  и виды лизинга. I. Формы лизинга:

    1) внутренний лизинг. При осуществлении  внутреннего лизинга лизингодатель  и лизингополучатель являются  резидентами Республики Казахстан;

    2)  международный лизинг. При осуществлении  международного лизинга лизингодатель  или лизингополучатель является нерезидентом Республики Казахстан.

    II. Виды лизинга:

    1)   возвратный лизинг - разновидность  лизинга, при котором продавец  продает предмет лизинга лизингодателю  с условием получения данного  предмета лизинга в лизинг  в качестве лизингополучателя;

    1-1) вторичный лизинг - разновидность  лизинга, при котором предмет  лизинга, оставшийся в собственности  лизингодателя в случае прекращения  или расторжения договора лизинга,  передается в лизинг другому  лизингополучателю;

    2)   банковский лизинг - разновидность лизинга, в котором в качестве лизингодателя выступает банк;

    3)   полный лизинг - разновидность лизинга,  при котором техническое обслуживание  предмета лизинга и его текущий  ремонт осуществляются лизингодателем;

    3-1) сублизинг - разновидность лизинга,  при котором лизингополучатель (сублизингодатель) передает третьим лицам (сублизингополучателям) во временное владение и пользование для предпринимательских целей за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга;

    4) чистый лизинг - разновидность лизинга,  при котором техническое обслуживание  предмета лизинга и его текущий  ремонт осуществляются лизингополучателем. Но необходимо отметить, что в хозяйственной практике развитых стран применяются и другие виды лизинга, каждая из которых характеризуется своими специфическими особенностями. [9, c.72]

    Объединяя различные параметры (признаки), можно выделить следующую классификацию лизинговых отношений, приведенную в таблице 1. 

    Таблица 1 - Классификация лизинговых отношений

    Рассмотрим  более подробно приведенную классификацию лизинговых отношений.

    1. Как было отмечено ранее, законодательно  помимо финансового и оперативного  лизинга выделялся еще и возвратный  лизинг. Однако, классически лизинг  делят на финансовый и оперативный,  а возвратный рассматривают как  разновидность финансового лизинга, поэтому мы его определили в группу «Состав участников лизинговых отношений».

    Итак, финансовый лизинг — это вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется  приобрести в собственность указанное  лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. В договоре может быть предусмотрено, что с согласия и по поручению лизингополучателя выбор имущества производителя (продавца) осуществляет лизингодатель. Во всех случаях лизингодатель при приобретении имущества обязан предупредить производителя (продавца) о том, что имущество приобретается для передачи его в лизинг. Срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, как правило, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Если сторонами выбран срок договора, меньший нормативного срока службы, то в договоре указывается остаточная стоимость имущества на момент истечения срок договора. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. Поскольку подобные соглашения не допускают возможности досрочного прекращения аренды, правильное определение величины периодической платы обеспечивает владельцу полное возмещение понесенных затрат на приобретение и содержание оборудования, а также требуемую норму доходности. При этой форме лизинга все расходы по установке и текущему обслуживанию имущества возлагается, как правило, на арендатора. Часто, подобные соглашения предусматривают право арендатора на выкуп имущества по истечении срока контракта по льготной или остаточной стоимости (такая стоимость может быть чисто символической). Хотелось бы отметить, что финансовый лизинг наиболее распространенный вид лизинга.    По сути    это    долгосрочный    кредит    в виде    функционирующего капитала.    Схематично    процедура    осуществления    финансового    лизинга представлена на рисунке 1. [10, c.36]

    К объектам финансового лизинга относятся  недвижимость (земля, здания и сооружения), а также долгосрочные средства производства. Финансовый лизинг служит базой для образования двух других форм долгосрочной аренды -возвратной и долевой (с участием третьей стороны).

    Рисунок 1. Схема осуществления финансового лизинга. 

      Так как финансовый лизинг  по экономическим признакам схож  с долгосрочным банковским кредитованием  капитальных вложений, то особое  место на рынке финансового  лизинга занимают банки, финансовые  компании и специализированные  компании, тесно связанные с банками.

    В зависимости от страны пребывания основных участников лизинговой сделки (сферы  рынка) лизинг подразделяется на внутренний и международный.

    При внутреннем лизинге все участники  лизинговой сделки являются юридическими лицами (или гражданами) одной страны. Если же местом пребывания лизингодателя  и лизингополучателя являются разные страны, лизинг считаете международным. Схему осуществления международного лизинга можно рассмотреть на рисунке 2.

    Рисунок 2 Схема осуществления международного лизинга. 

   Возвратный  лизинг - разновидность финансового лизинга, при котором 
продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как 
лизингополучатель. Лизингополучатель (производитель) продает лизингодателю свое оборудование или предприятие в целом и одновременно берет его в лизинг, получая при этом право владения и пользования им. Деньги, полученные за проданное имущество, лизингополучатель может использовать для любых производственных и даже инвестиционных целей, а по договору лизинга он будет вносить лизинговые платежи в обычном порядке. Возвратный лизинг представляет определенный интерес для предприятий, которые, как правило, не имеют достаточных оборотных средств, поскольку лизингодатель в данном случае как бы кредитует производителя (лизингополучателя) под залог имущества. Схема осуществления возвратного лизинга рассмотрена на рисунке 3. 
 
 
 
 
 

    Рисунок 3. Схема осуществления возвратного лизинга. 

    Возвратный  лизинг позволяет предприятию временно высвобождать связанный капитал за счет продажи имущества и одновременно продолжать фактически пользоваться им уже на правах лизингополучателя. После выплаты лизинговых платежей лизингополучатель получает право собственности на переданное в лизинг имущество в соответствии с договором лизинга. Кроме того, возвратный лизинг имеет ряд налоговых преимуществ для производителя оборудования. [11, c.28]

    Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель, получив по договору лизинга имущество, передает его третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие в письменной форме лизингодателя по основному договору лизинга. При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.

    Чистый  лизинг означает, что, лизинговые платежи не включают в себя расходы по эксплуатации, ремонту, страхованию объектов лизинга, которые ложатся на лизингополучателя, помимо уплаты лизинговых платежей. При прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга.

    К полному лизингу относятся сделки, предусматривающие комплексную  систему технического обслуживания, ремонта, страхования объекта лизинга. Кроме того, условиями договора может быть предусмотрена профессиональная подготовка персонала лизингополучателя по обслуживанию объекта лизинга, а в некоторых случаях и реклама продукции лизингополучателя, выпускаемой на данном оборудовании. Схема лизинговых отношений при полном наборе услуг представлена на рисунке 4.

    Основное  преимущество полного лизинга в  сравнении с другими его видами и обычными формами хозяйственных  отношений состоит именно в предоставлении широкого спектра сопутствующих  высокопрофессиональных услуг,  оказываемых пользователю лизингодателем при возможном участии и самого производителя имущества.

    В отличии от обычной купли-продажи, сервисное обслуживание оборудования при полном лизинге предусматривается  в течение всего срока действия договора лизинга. [12, c.45]