Лизинг и лизинговые операции: история, виды, техника операций

Лизинговые  платежи полностью включаются в  себестоимость лизингополучателя, а доходом лизингодателя является разница между суммой лизинговых платежей, получаемых от лизингополучателя, и суммой, возмещающей стоимость лизингового имущества.

Кроме того, по соглашению сторон в договоре лизинга может быть предусмотрена ускоренная амортизация лизингового имущества с коэффициентом ускорения не выше 3, что является специфической особенностью лизинга, так как ускоренная амортизация, применяемая к любым другим видам основных средств, возможна по законодательству РФ с коэффициентом ускорения не выше 2. Решение о применении механизма ускоренной амортизации лизингового имущества должно быть зафиксировано в учетной политике организации с уведомлением об этом налоговых органов.

      Договор лизинга может предусматривать  выкуп лизингового имущества  по истечении или до истечения  срока договора. В случае выкупа до истечения срока договора сумма досрочно начисленных лизинговых платежей не может быть сразу отнесена лизингополучателем на себестоимость, а отражается на счете 31 «Расходы будущих периодов», и до истечения срока договора лизинга списывается на себестоимость частями (в соответствии с механизмом отнесения на себестоимость лизинговых платежей в порядке, который был предусмотрен для выкупа по истечении срока договора лизинга). Лизингополучатель может принять также решении об отнесении досрочно начисленных платежей на собственные средства организации – счет 81 «Использование прибыли» или счет 88 «Нераспределенная прибыль».

Переоценку  лизингового имущества и отражение  ее результатов в бухгалтерском учете осуществляют в общеустановленном для основных фондов порядке, утвержденном Госкомстатом РФ, Минэкономикой РФ и Минфином РФ в феврале 1997 г. во исполнение Постановления Правительства РФ "О переоценке основных фондов" № 1442 от 7 декабря 1996 г. То есть это возложено на собственника лизингового имущества. На наш взгляд, это должен делать тот экономический субъект, на балансе которого учитывается такое имущество. Соответствующие изменения целесообразно внести в нормативные документы, регламентирующие переоценку основных фондов. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. ОПИСАНИЕ  ПРОГРАММНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

 

1. Входные данные

 

  Для  описания входной информации  используемой в данной предметной  области необходимо выделить  часть исследуемой проблемы характерной  для данной постановки задачи. В данной программе входные  данные представляются в виде атрибутов, вводимых пользователем с клавиатуры.

       Список  атрибутов:

1. Сумма (в у.е.)
2. Процентная ставка
3. Срок ссуды
4. Дата
5. Статьи расходов
6. План счетов

Детальное описание атрибутов смотрите в п. 2.3.2 Перечень атрибутов 

       2.2 Выходные данные 

       Выходные  данные представляют собой бланки отчетов, созданные по средствам запросов и экранных форм, к ним относятся  различные запросы, отчетные ведомости, готовые шаблоны и многое другое, которое в случае необходимости можно распечатать на принтере.

       В программе были созданы и по запросам выполняются следующие отчеты:

1. Отчет по доходам банка, отчет процентных доходов (рисунок А.1);
2. Отчет по доходам банка, непроцентные доходы (рисунок А.2);
3. Отчет по доходам банка, стабильный доход (рисунок А.3);
4. Полный отчет (рисунок А.4);
5. Отчет по конкретной статье доходов (рисунок А.5);

 

   2.3 Концептуальное проектирование 

   2.3.1 Перечень сущностей  

     Сущность-это  реальный или виртуальный объект, имеющий существенное значение для рассматриваемой предметной области, информация о котором подлежит хранению. В исследуемой предметной области были выделены следующие сущности: 

Таблица 2.3.1 –  Перечень сущностей 

 
 
 

2. Перечень  атрибутов 

 

Атрибут является характеристикой сущности, значимой для рассматриваемой предметной области. Рассмотренные выше сущности имеют следующие атрибуты: 
 
 
 

Таблица 2.3.2 –  Перечень атрибутов

 
 

       2.4 Инфологическое проектирование БД 

     Объединяя частные представления о содержимом базы данных, полученные в результате опроса пользователей, и свои представления  о данных, которые могут потребоваться в будущих приложениях, разработчик базы данных сначала создает обобщенное неформальное описание создаваемой базы данных. Это описание, выполненное с использованием естественного языка, математических формул, таблиц, графиков и других средств, понятных всем людям, работающих над проектированием базы данных, называют инфологической моделью данных

       Цель  инфологического моделирования  – обеспечение наиболее естественных для человека способов сбора и  представления той информации, которую предполагается хранить в создаваемой базе данных. Инфологическая модель отображает реальный мир в некоторые понятные человеку концепции, полностью независимые от параметров среды хранения данных. Существует множество подходов к построению таких моделей: графовые модели, семантические сети, модель "сущность-связь" и т.д. Наиболее популярной из них оказалась модель "сущность-связь". 

       2.4.1 Модель «сущность-связь» 

     При построении инфологических моделей чаще всего используется язык ER-диаграмм (от англ. Entity-Relationship, т.е. сущность-связь). В них сущности изображаются помеченными прямоугольниками, ассоциации – помеченными ромбами или шестиугольниками, атрибуты – помеченными овалами, а связи между ними – ненаправленными ребрами, над которыми может проставляться степень связи (1 или буква, заменяющая слово "много") и необходимое пояснение. 

         
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

       Рисунок 2.4 – Модель «сущность-связь»

2.4.2 Классификация связей  

       Таблица 2.4.2 - Классификация связей

 
 

       2.5  Нормализация отношений 

       Полученная  полная концептуальная модель была оптимизирована путём сокращения нефункциональных и сложных связей. Затем сформирована сокращённая концептуальная модель, на основе которой с применением комплекса правил преобразования был получен набор отношений (таблиц). Набор отношений является основным элементом, позволяющим провести проверку степени нормализации полученной структуры и наличия фактов избыточного дублирования.

       В результате проведённого анализа, были установлены отношения, не соответствующие требованиям третьей нормальной форме (3НФ) или нормальной форме Бойса-Кодда (НФБК), а также не обнаружено фактов избыточного дублирования. На основании результатов анализа были внесены изменения в структуру данных. 

       2.6 Даталогическое проектирование 

     Так как доступ к БД осуществляется с помощью конкретной СУБД, то модели должны быть описаны на языке описания данных этой СУБД. Такое описание, создаваемое разработчиком по инфологической модели данных, называют даталогической моделью данных.

              В этом разделе приводится  состав таблиц БД. Для каждого  поля таблицы указывается размер поля (в количестве символов), тип. Для первичных ключей необходимо ввести запрет неопределенных значений. Для остальных полей возможность запрета неопределенных значений определяется семантикой предметной области. 

       2.6.1 Состав таблиц БД 

Таблица 6.1 Сущность - «План счетов»

 
 
 

Таблица 6.2 – Сущность - «Статьи»