Анализ и виды инвестиций

Инвестиционный договор  определяет взаимоотношения собственников  или владельцев средств, вкладываемых в объекты предпринимательской  дятельности, взаимодействие в процессе реализации инвестиционного проекта, в распределении доходов от последующей эксплуатации проекта, а также устанавливает право на объект.

 

Инвестор, как главная  фигура инвестиционного проекта, обладает правом самостоятельно определять объёмы, характер и эффективность инвестиций; контролировать их целевое использование; владеть, пользоваться и распоряжаться  результатами инвестиций (кроме случаев оговоренных в законодательстве); передачи части своих полномочий другим организациям.

 

Объектами инвестиционной деятельности могут быть:

• вновь создаваемые и модернизируемые основные и оборотные стредства;

• целевые денежные вклады;

• научно-техническая продукция;

• права на интеллектуальную собственность;

• имущественные права;

• другие субъекты собственности.

 

Государство выступает одновременно как инвестор и как инициатор  инвестиционной деятельности для удовлетворения интересов общества. Государственное  регулирование инвестиционной деятельностью  может выступать в форме:

• государственных инвестиционных программ;

• прямого управления государственными инвестициями;

• налоговой политике;

• предоставления финансовой помощи на развитие отдельных территорий, отраслей, производств;

• финансовой, кредитной, ценообразовательной и амортизационной политике;

• антимонопольной политике;

• приватизации объектов государственной  собственности;

• контроля за соблюдением норм и стандартов.

 

Предварительный объём государственных  капитальных вложений устанавливается  Министерством экономики и сообщается госзаказчикам. Они, на основании предварительных объёмов, разрабатывают перечень объектов с технико-экономическим обоснованием и необходимыми расчётами. Утверждённый перечень является основанием для проведения торгов подряда. Результатом проведения торгов считается заключение государственных контрактов, в которых уточняются все необходимые данные: стоимость, сроки и т. д.

 

Государственное регулирование  инвестиционной деятельности заключается  в гарантиях прав субъектов и  защите инвестиций. Государство гарантирует прежде всего стабильность прав, что очень важно при долгосрочных инвестициях. Инвестиции могут быть приостановленны лишь в случае стихийных бедствий, признания инвестора банкротом, чрезвычайного положения и экологических нарушениях.

В целях управления инвестиционной политики указом президента была создана  Государственная инвестиционная корпорация для федеральных и региональных программ социального и экономического развития, а также для привлечения  иностранных инвесторов и стимулировании внутренних инвестиций. Корпорация создана  в форме государственного предприятия, имущество передано ей на праве полного  хозяйственного ведения. Уставной фонд корпорации состоит из имущества, оцениваемого в 1 млрд. долларов, которые могут использоваться в качестве гарантий возврата иностранным инвесторам. Корпорация осуществляет экспертизу, конкурсный отбор и реализацию инвестиционных проектов, используя при этом средства, выделяемые им для централизованных капитальных вложений, кредиты ЦБ России, привлечённые и собственные средства.

 

Важнейшим фактором влияющим на объём инвестиций является рыночная процентная ставка. Она зависит от характера спроса на инвестиционные средства.

Капитал пользуется спросом так как он производителен и является неотъемлимым фактором производства. Спрос на капитал это прежде всего спрос на инвестиционнные средства, необходимые для приобретения производственных фондов без которых невозможен процесс нормального воспроизводства. Предложение капитала это отказ от его использования в данный момент. Таким образом, совпадение спроса ссудного капитала с его предложением устанавливает категорию процента.

Ставкой или нормой процента называется отношение дохода на капитал, предоставленный в ссуду, к самому размеру ссужаемого капитала. При  определении уровня ставки процента важную роль играет фактор риска: чем  выше риск при предоставлении ссуды, тем выше должна быть ставка процента.

Рыночная ставка процента играет важную роль при принятии инвестиционных решений. Предприниматель всегда сравнивает ожидаемый уровень дохода на капитал  с текущей рыночной ставкой процента. Сами по себе инвестиции нельзя считать  рентабельными или нерентабельными если не принимать во внимание ставку процента. Различается номинальная и реальная процентная ставка. Номинальная - это текущая рыночная ставка без учётов инфляции. Реальная - это номинальная ставка за вычетом ожидаемых темпов инфляции.

Таким образом, процент выполняет  важную задачу эфффективного распределения ресрсов в рыночном хозяйстве, выбор наиболее доходного из возможных инвестиционного проекта.

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.

1. Бизнес. Коммерция. Рынок.  Словарь-справочник. -М., 1993

2. Долан Э. Дж. Деньги, банковское дело и денежно-кредитная политика. -Л. 1991

3. Долан Э. Дж. Макроэкономика. - СПб., 1994

4. Хейлбронер Р. Туроу Л. Экономика для всех. - Новосибирск., 1994

5. Фондовый портфель: Книга  эмитента, инвестора, акционера.  Книга биржевика. Книга финансового  брокера. -М., 1992

6. Веремеенко С. Новая стратегия привлечения иностранных инвестиций в Россию// Год планеты: Экономика. Политика. Трибуна предпринимателей. Банки. Культура. Вып. 1994г. -М., 1994

7. Егоров С. Как оживить  инвестиционный процесс?// Там же.

8. Анохин С. О новых  аспектах в инвестиционной деятельности  банков. // Там же 

9. Виноградов В. Инвестиционная  политика российских банков. // Там  же 

10. Ларин М. Банки и  возрождение промышленности России// Там же