Заключение договора в обязательном порядке

Если в договоре не указано место его заключения, дого­вор признается заключенным в месте жительства гражда­нина или месте нахождения юридического лица, направив­шего оферту.

Заключаться договор может в любой форме, предусмот­ренной для совершения сделок, если законом для догово­ров данного вида не установлена определенная форма.

Договор в письменной форме может быть заключен пу­тем составления одного документа, подписанного сторона­ми, а также путем обмена документами посредством поч­товой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электрон­ной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Оферта. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое до­статочно определенно и выражает намерение лица, сделав­шего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия дого­вора..

Реклама и иные предложения, адресованные неопреде­ленному кругу лиц, рассматриваются как приглашение де­лать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

Содержащее все существенные условия договора пред­ложение, из которого усматривается воля лица, делающе­го предложение, заключить договор на указанных в пред­ложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Акцепт. Акцептом признается ответ лица, которому ад­ресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть пол­ным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установ­ленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено зако­ном, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой от­вет признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Условия, при соблюдении которых договор считается заключенным, рассмотрены в табл. 3.2.

Таблица 3.2

3.Заключение договора в обязательном порядке.

В случаях, когда в соответствии с законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключе­ние договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (про­токол разногласий к проекту договора) в течение 30 дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая извещение об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к про­екту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения такого извещения либо истече­ния срока для акцепта.

В случаях, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение 30 дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить дру­гую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении про­токола разногласий либо неполучении извещения о ре­зультатах его рассмотрения в указанный срок сторона, на­правившая протокол разногласий, вправе передать разно­гласия, возникшие при заключении договора, на рассмот­рение суда.

Если сторона, для которой заключение договора обяза­тельно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении за­ключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой сторо­не причиненные этим убытки.

Заключение договора на торгах. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В качестве организатора торгов может выступать собст­венник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собствен­ником вещи или обладателем имущественного права и вы­ступает от их имени или от своего имени.

В случаях, указанных в законодательстве, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть за­ключены только путем проведения торгов. ^

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, пред­ложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее на­значенной организатором торгов, предложило лучшие ус­ловия.

Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

Изменение и расторжение договора. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством или дого­вором.

По требованию одной из сторон договор может быть из­менен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой сто­роной;

2) в иных случаях, предусмотренных законодательст­вом или договором.

Основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из кото­рых стороны исходили при заключении договора.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того на что бы­ла вправе рассчитывать при заключении договора.

Заключение

Большинство юристов признают, что в договорах отсутствует возможность согласования воли сторон путем обсуждения условий договора: таким образом, исчезает важнейший элемент самого понятия договора.
Крупные организации (банки и другие финансовые учреждения, железнодорожные ведомства, "естественные монополии" в сфере авиа- и грузопассажирских перевозок, электро- и газоснабжающие организации и коммунальные службы, универмаги, складские и другие предприятия), которые располагают большой клиентурой, используют в обороте формулярные договоры, стремясь предусмотреть в них на основе своего опыта все возможные ситуации, которые могут возникнуть из отношений с клиентами и потребителями. В них зачастую не признается никакое отступление от предложенных условий, не учитываются возражения другой стороны. Кроме того, часто оговаривается освобождение продавца или исполнителя от ответственности за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу клиента, или снижение такой ответственности. Эти стандартные формуляры далеко не всегда соответствуют общим требованиям договорного права, а само классическое договорное право не имеет эффективных средств защиты экономически слабой стороны договора.
В условиях рыночной экономики основной объем гражданских прав и обязанностей возникает из договоров, в которые государство не вправе вмешиваться кроме как посредством установления законов. Решение проблемы защиты слабой стороны в стандартных договорах пошло по пути принятия жесткого антимонопольного законодательства, направленного на недопущение ограничения конкуренции и злоупотребления предпринимателями своим доминирующим положением на рынке, и законодательства, защищающего права гражданина - потребителя товаров и услуг, которое развивалось в России в течение последних лет.  

Список использованной литературы

1.      Конституция Российской Федерации

2.      Круглова Н.Ю. Хозяйственное право: учеб. пос. для вузов. - 3 - е изд., перераб. и доп. - М.: Кнорус, 2008. - 832 с.

3.      Жилинский С.Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): учебник для вузов. - 7 - е изд., перераб. и доп. - М.: Норма, 2006. - 944 с.

4.      . Гражданское право России. Часть первая: Учебник / Под ред. З.И. Цыбуленко. - М.: Юристъ, 2009. - 464 с.