Управление жилищно-коммунальным хозяйством

Жилье является одной из основных потребностей человека и одновременно представляет собой инструмент социального, экономического и личностного развития. То положение, которое мы имеем сегодня в стране, и которое вытекает из вышеизложенных характеристик, таким инструментом для большинства населения и экономики не является. И это очень плохо.
Если по-прежнему проводить нынешнюю административную жилищную политику, то будет и дальше ухудшаться состояние жилого фонда, комфортность проживания, что повлечет серьезное ухудшение жизни, прежде всего, для населения с низким уровнем дохода. А его численность в республике составляет абсолютное большинство. Особенно негативные следствия коснутся людей пожилого возраста, пенсионеров, больных, инвалидов. Все это приведет к еще большей социальной напряженности и растущему недовольству значительной части населения.
Цель моего исследования состоит в том, чтобы на основе анализа работ отечественных авторов и современного практического опыта выявить тенденции становления форм и методов территориального управления жилищно-коммунального хозяйства.

Введение…………………………………………………………………………...3

1. Общие понятия ЖКХ

1.1 Специфические свойства рынка ЖКХ…………………………………………………4

1.2 Рынок жилья……………………………………………………………………….. …....7

1.3 Рынок ЖКУ. Распределение прав собственности ……………………………………8

1.4 Основы деятельности ТСЖ (управляющей компании) ………………………...…….9

1.5 Основные преимущества и недостатки частных компаний, управляющих эксплуатацией жилого дома…………………………………………………………………...10

2. Реформирование ЖКХ в России

2.1 Основные цели …………………………………………………………………………11

2.2 Реформа ЖКХ: проблема и перспективы…………………………………………….12

2.3 Правительственные планы реформирования жилищно-коммунального

Хозяйства………………………………………………………………………………………..13

3. Новый закон ЖКХ

3.1 Концессионные соглашения…………………………………………………………...14

3.2 Особенности предоставления гарантий…………………….………………………….15

3.3 Регулирование тарифов…………………………………………………………………16

Заключение ……………………………………………………………………………..19

Список использованной литературы ………………………………………………….21