Формы собственности

Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной  регистрации или нотариальному  удостоверению, право собственности  у приобретателя возникает в  момент регистрации или удостоверения  договора, а при необходимости  как нотариального удостоверения, так и государственной регистрации  договора - в момент его регистрации. Так, договор купли-продажи жилых  домов, помимо совершения его в требуемой  законом форме, подлежит государственной  регистрации.

 

5. Прекращение права собственности.

Основания прекращения права  собственности предусмотрены главой 15 ГК (ст. 235-243). Прежде всего, это право  прекращается по воле собственника; данные основания можно подразделить на виды: а) отчуждение собственником своего имущества другим лицам; б) использование  собственником имущества по прямому  назначению и в связи с этим уничтожение его; в) добровольный отказ  собственника от своего имущества.

В первом случае речь идет о  различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых собственником (купля-продажа со всеми ее разновидностями, мена, дарение, аренда с последующим  выкупом и др.). Во втором - об использовании  продуктов питания, топлива, смазочных  материалов и т. д. (потребляемые вещи), которые предназначены для определенных хозяйственных целей. Сюда же относится  и забой скота с последующим  употреблением продуктов питания.

Добровольный отказ от права собственности (ст. 236) является новым для нашего законодательства, хотя практически это основание  использовалось в имущественных  отношениях и ранее. Данная норма  предусматривает отказ от определенной вещи путем публичного объявления об этом (устное или письменное заявление  неопределенному кругу лиц), либо совершение фактических действий, которые  бесспорно свидетельствуют о  его намерениях (например, выброшенное  имущество). Важно учитывать правило  ч. 2 ст. 236 ГК, по которому до приобретения права собственности на выброшенную  вещь она считается принадлежащей  прежнему собственнику и он может  вернуть ее себе. Кроме того, если вещь по своим свойствам опасна и  причиняет вред кому-либо, то прежний  собственник обязан его возместить.

Гибель или уничтожение  вещи может произойти и помимо воли собственника, при случайных  обстоятельствах, за наступление которых  никто не отвечает. Риск утраты имущества  несет собственник (ст. 211 ГК). Если же вещь погибла по вине конкретных лиц, что собственник имеет право  на возмещение причиненного вреда (ст. 1064 ГК). Право собственности прекращается и в связи с исчезновением  вещи (использование, гибель, уничтожение) как по воле собственника, так и  помимо нее.

Далее в нормах Кодекса  предусмотрены основания прекращения  права собственности помимо воли собственника, но при сохранении самого имущества как объекта права. Конкретные случаи изъятия имущества  помимо воли собственника прямо предусмотрены  в Кодексе и не подлежат расширительному  толкованию.

Изъятие имущества у собственника по общему правилу производится на возмездных началах, т. е. с компенсацией ее стоимости. Сюда относятся: 1) отчуждение имущества, которое не может принадлежать данному лицу в силу запрета, установленного законом (ст. 238); 2) отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка (ст. 239); 3) выкуп бесхозяйственно  содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК); 4) выкуп домашних животных при  ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК); 5) реквизиция.

Лишь в двух случаях  допускается безвозмездное изъятие  у собственника имущества помимо его воли: обращение взыскания  на имущество собственника по его  обязательствам (ст. 237 ГК) и конфискация  имущества в соответствии со ст. 243 ГК. Рассмотрим указанные основания  принудительного изъятия. Ст. 238 ГК предусматривает  прекращение права собственности  на имущество, которое не может принадлежать данному лицу в силу закона. Эта  норма направлена на защиту общественных интересов, поскольку речь может  идти о вещах, изъятых из гражданского оборота или ограниченно оборотоспособных (ст. 129 ГК).

Если имущество приобретено  незаконно (например, оружие, наркотики  и др.), то оно изымается и право  собственности на него не возникает. Но если данные вещи приобретены лицом  правомерно (например, оружие, валютные ценности перешли по наследству, либо при реорганизации юридического лица), но само это лицо по закону не может владеть таким имуществом, оно подлежит изъятию по решению  суда на воз-мездных началах, если сам  владелец не реализует это имущество  в течение года с момента его  приобретения.

 

6. Заключение.

Таким образом, сущностью отношений собственности является принадлежность материальных благ, прежде всего средств производства.  Содержание собственности составляют отношения по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим лицу имуществом своей властью и по своему усмотрению. С появлением государства и права возникла необходимость в закреплении сложившихся в обществе отношений собственности, правовой охране интересов собственников.

Отношения собственности  закрепляются и охраняются с помощью института права собственности.

Субъективное право собственности  всегда принадлежит конкретному лицу на конкретное имущество. Возникает оно на основе определенных юридических фактов, например в результате наследования, дарения имущества, приобретения его на основе возмездной сделки и т.п.

В структуре правоотношения собственности субъективное право  является элементом его содержания. В абсолютном правоотношении собственности этому праву противостоят все третьи лица, обязанные воздерживаться от его нарушения.

Объектами права собственности  являются вещи, тем или иным образом  индивидуализированные, т.е. выделенные из массы других. Относиться как  к своей можно лишь к определенной, конкретной вещи. Например, находящиеся  у собственника денежные купюры —  объект его собственности. Если же собственник  передаст деньги банку взаймы, оформив  заемное обязательство договором  банковского вклада, он утрачивает право собственности на них и  выступает уже как субъект  другого имущественного права —  обязательственного.

 

 

 

 

 

 

 

 

7. Список литературы.

1. Учебник. «Гражданское  право» С.С. Алексеев, 2007.

2.  Учебник. «Гражданское право» А. П. Сергеев, Ю.К. Толстой, 2005.

3. Учебник «Гражданское право» Т.И. Илларионова, 2006.

4. Комментарий к ГК  РФ (под ред. В. П. Мозолина, М.  Н. Малеиной, 2005.

5. Алексеев С.С. Право собственности: проблемы теории / С.С. Алексеев - 2-е изд., перераб.и доп. – М.: Норма, 2008. – 239с.

6.Гражданское право: учеб.: 6-е изд., перераб. и доп. / Н.Д.  Егоров, И.В. Елисеев, А.П. Сергеев,  Ю.К. Толстой. – М.: ТК Велби,  Изд-во Поспект. – 2006. – 774с.

 

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. (поправки от 30.12.2008 №6-ФКЗ, от 30.12.2008 №7-ФКЗ) // Российская газета. – 1993. – № 237.

 

 

Размещено на Allbest.ru

¹ Учебник. «Гражданское право» С.С. Алексеев, 2007.

² Учебник. «Гражданское право» А. П. Сергеев, Ю.К. Толстой, 2005.