Отопительно-производственная котельная ГУП ФАПК “Якутия”, студента КСТ ЯГИТИ группы ТиТО-2000 г.

12.4 Определение договорной цены на модульную котельную

Договорная цена на строительную продукцию включает в себя:

                  Сметную стоимость строительно-монтажных работ Sсм,

Sсм = 530 000 руб.

                  Прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика Sпр.

К прочим затратам можно отнести затраты на доставку котельной к месту строительства. Сюда входят затраты на доставку котельной до станции отправления, погрузку котельной на платформу, увязку котельной на платформе и оплата ж/д тарифа от станции отправления до станции назначения. Также сюда можно отнести изготовление проекта котельной.

Эти затраты ориентировочно составят Sпр = 3 690 400 руб.

                  Стоимость других работ, принимаемых на себя подрядчиком, согласно договору Sдр.

К этим работам относятся пусконаладка и режимная наладка, а также изготовление привязки котельной. Ориентировочно Sдр = 300 000 руб;

                  Резерв средств на непредвиденные расходы и затраты в размерах, установленных по договоренности между сторонами Sнр.

Резерв средств не предусмотрен;

                  Другие затраты, связанные с формированием рыночных отношений и не учтенные государственными нормами и ценами, имеющими рекомендательный характер.

Таким образом договорная цена на котельную составит 4 520 400 руб.

12.5 Определение плановой себестоимости строительно–монтажных работ

Плановая себестоимость представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса работ.

Для данной организации на выполнение работ по монтажу модульной котельной установки плановая себестоимость рассчитана следующим образом:

Сп = Ссм – Эс.с,

где Ссм – сметная себестоимость СМР, Ссм = ПЗ + НР, руб

ПЗ – прямые затраты, руб;

НР – накладные расходы, руб;

Эс.с – экономия от снижения себестоимости СМР, руб.

Эс.с = См + Смех + Сз + Сп + Св + Сн,

См – уменьшение затрат на строительные материалы и конструкции, руб;

Смех – уменьшение затрат на эксплуатацию строительных машин, руб;

Сз – снижение себестоимости СМР за счет роста производительности труда происходит лишь при опережении этим показателем темпов роста заработной платы, руб;

Сп – сокращение продолжительности строительства вызовет уменьшение накладных расходов, руб;

Св – рост выработки рабочих снизит накладные расходы, руб;

Сн – снижение уровня накладных расходов от уменьшения удельного веса основной заработной платы рабочих, руб.

Пример расчета: сокращение продолжительности строительства вызовет уменьшение накладных расходов на величину:

Сп = К · НР ·(1-),

К – доля условно-постоянной части накладных расходов, К=0,5;

Тпл, Тн – соответственно плановая и нормативная продолжительность строительства, дней.

Сп = 0,5 · 13271 ·(1-) = 1327 руб.

Просуммировав все составляющие принимаем Эс.с = 20 000,00 руб.

Формирование финансовых результатов деятельности котельной

В дипломном проекте налогооблагаемую прибыль рассчитываем по формуле:

Поб = Пбал – Л,

где Л – льгота по налогу, руб. (если они предусматриваются)

Ставка налога на прибыль установлена в размере 35%, в том числе зачисляемого в федеральный бюджет – 13%, в бюджеты субъектов РФ – 22%.

Чистая прибыль представляет собой прибыль предприятия, остающуюся в его распоряжении после уплаты налогов и приведенных расходов из прибыли

Пч = Пбал – Л – Н - Рп + А,

где Н – сумма налогов из прибыли, руб;

Рн – расходы из прибыли, руб;

А – амортизационные отчисления в себестоимости производства продукции.

Результаты расчетов внесем в табл. 10.5.

Таблица 10.5. Финансовые результаты

12.6 Расчет рентабельности строительного производства

Рентабельность – это обобщающий показатель, на который влияют как экстенсивные, так и интенсивные факторы.

К экстенсивным факторам относят рост массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влияние инфляции на уровень цен.

Интенсивные факторы: совершенствование организации труда и производства, технический прогресс.

Общую рентабельность производства рассчитываем по формуле :

Р0 = П /О смр

где П – чистая прибыль предприятия , руб ,

П = 2 430 000 руб .

О смр – договорная цена на строительство котельной , руб ,

О смр = 4 520 400 руб .

Подставив в формулу (10.26) числовые значения, получаю :

Р0 = 2 430 000 / 4 520 400 = 0,53

Таблица Сводные технико-экономические показатели котельной

Заключение

Сопоставив приведенные затраты по двум вариантам:

• котельная, работающая на газе;

• котельная, работающая на мазуте;

можно сделать вывод об экономической целесообразности строительства новой котельной, работающей на газе.

Список литературы

1.                  Наладка и эксплуатация водяных тепловых сетей: Справочник / В.И. Манюк, Я.И. Каплинский, Э.Б. Хиж и др. 3-е изд., перераб. И доп. М. Стройиздат 1988. 432с.

2.                  СНиП 23.01- 99. Строительная климатология. Нормы проектирования. М.: ГУП ЦПП, 2000. 58 с.

3.                  СНиП 2.04.07 – 86*. Тепловые сети. М.: ГП ЦПП, 1997. 48 с.

4.                  «Calpeda»: каталог 50Гц. Екатеринбург; Экономика – ТехноУрал 2003г.

5.                  Кузнецов Н.В. , Митор В.В. Тепловой расчет котельных агрегатов. Нормативный метод. Издание 2-е переработанное. М.: Госэнергоиздат, 1973. 296 с.

6. СНиП 23-02-2003 Строительная теплотехника. М. ГУП ЦПП, 2003. 56с.

7. В.П. Исаченко «Теплопередача» М., «Энергия» 1975. 488с.

8. Аэродинамический расчет котельных установок. Нормативный метод. Издание 2-е переработанное. М.: Энергия, 1964. 257 с.