Автор: l*************@mail.ru, 26 Ноября 2011 в 18:58, реферат
Важливу роль в ринковій економіці відіграє іпотечний кредит. Надання позик під нерухомість завжди було однією з головних банківських операцій. Кредитна діяльність, пов'язана з іпотечною, здійснюється, як правило, спеціалізованими банківськими установами — іпотечними банками. В розвинутих країнах світу сформовані цілісні системи іпотечного кредитування, які відпрацьовувалися протягом багатьох десятиліть і навіть століть.
Включення до додаткових видів діяльності операцій з дорогоцінними металами та іноземними валютами є до певної міри вимушеним кроком, зумовленим недостатнім розвитком фондового ринку в Україні. Діяльність іпотечних банків сприятиме розвитку українського фондового ринку.
Допоміжні види діяльності відрізняються від додаткових тим, що вони допускаються лише в разі сприяння основним чи додатковим.
Отже, перелік основних, додаткових та допоміжних видів діяльності не є раз і назавжди незмінним. Він визначається постійними та змінними факторами. Постійні фактори зумовлені специфікою іпотечної діяльності, змінні – конкретним станом економіки.