Международный лизинг

При международном  лизинге субъектами российского  лизингового рынка могут быть иностранные юридические лица, выполняющие  функции лизингодателя, лизингополучателя  или поставщика.  

Лизинговые  операции приравниваются к кредитным  и регулируются теми же правовыми  нормами, что и кредитные. Однако лизинг отличается от кредита тем, что  после окончания срока лизинга (договора) и выплаты всей обусловленной  договором суммы объект лизинга  остается собственностью лизингодателя (если в договоре не предусмотрен выкуп  объекта лизинга по остаточной стоимости  или передача в собственность  лизингополучателю). При кредите  банк оставляет за собой право  собственности на объект как залог  суммы.  

Различают две формы лизинга:

- внутренний, когда лизингодатель, лизингополучатель  и продавец являются резидентами  Российской Федерации; 

- международный,  когда лизингодатель или лизингополучатель  является нерезидентом Российской  Федерации.  

В соответствии с Законом, если лизингодателем является резидент Российской Федерации, т.е. предмет  лизинга находится в собственности  резидента Российской Федерации, то договор международного лизинга  регулируется Законом о лизинге  и российским законодательством. Если же лизингодателем является нерезидент Российской Федерации (предмет лизинга  находится в собственности нерезидента  Российской Федерации), то договор международного лизинга регулируется федеральными законами в области внешнеэкономической  деятельности.  

Представляется, что данное положение Закона о  лизинге небезупречно, так как  Россия является участницей Конвенции  УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Конвенция). Сфера действия данной Конвенции определяется в  зависимости от того, где находится  место деятельности участников лизинговых отношений, а то обстоятельство, кто  является собственником лизингового  имущества, не имеет правового значения. Поэтому в тех случаях, когда  лизингодатель, лизингополучатель  и продавец имеют места своей  деятельности на территории государств - участников Конвенции либо когда  договор поставки (купли-продажи) и  договор лизинга подчиняются  праву одного из государств - участников Конвенции, отношения сторон должны регулироваться именно Конвенцией, а  не внутренним законодательством стран. 
 
 
 
 
 
 
 

Конвенция УНИДРУА. Глава II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 

Статья 7 

1. а) Вещные  права арендодателя на оборудование  имеют силу в отношении доверительного  собственника при банкротстве  арендатора и кредиторов арендатора, включая кредиторов, получивших  обеспечительный или исполнительный  документ. 

б) Для целей  настоящего параграфа термин "доверительный  собственник при банкротстве" означает лицо, на которое возложено  осуществление удовлетворения имущественных  требований взыскателей, администратора или любое другое лицо, назначенное  для управления имуществом арендатора в интересах кредиторов. 

2. Если по  применимому праву вещные права  арендодателя на оборудование  действуют в отношении указанного  в предыдущем пункте лица только  при соблюдении норм о публичном  уведомлении, эти права будут  действительными в отношении  этого лица лишь при соблюдении  таких норм. 

3. Для целей  предыдущего пункта применимым  правом в момент, когда лицо, упомянутое  в пункте 1 настоящей статьи, вправе  ссылаться на указанные в предыдущем  пункте нормы, является право  следующего государства: 

а) в отношении  зарегистрированного судна - государства, в котором судно зарегистрировано на имя его собственника (для целей  настоящего подпункта фрахтователь судна без экипажа не рассматривается  в качестве собственника); 

б) в отношении  воздушного судна, зарегистрированного  в соответствии с Конвенцией о  международной гражданской авиации, подписанной в Чикаго 7 декабря 1944 года, - государства, в котором это  воздушное судно зарегистрировано; 

в) в отношении  другого вида оборудования, которое  обычно перемещается из одной страны в другую, включая авиационные  двигатели, - государства, в котором  находится основное коммерческое предприятие  арендатора; 

г) в отношении  любого другого оборудования - государства  местонахождения этого оборудования. 

4. Положения  пункта 2 настоящей статьи не применяются,  если положения любого другого  международного договора предписывают  признание вещных прав арендодателя  на оборудование. 

5. Положения  настоящей статьи не нарушают  преимущественных прав кредиторов  в отношении:  

а) основанного  на договоре или законе права удержания  либо права на обеспечение исполнения обязательств оборудованием, за исключением  прав, вытекающих из обеспечительного либо исполнительного документа, или 

б) любого права  на арест, задержание или распоряжение специально установленного в отношении  судов или самолетов в соответствии с применимым правом на основании  норм международного частного права. 

Статья 8 

1. а) Если  иное не оговорено в настоящей  Конвенции или договоре лизинга,  арендодатель освобождается от  всякой ответственности перед  арендатором в отношении оборудования, кроме случаев, когда арендатору  причинены убытки вследствие  того, что он полагался на опыт  и суждение арендодателя, и вследствие  вмешательства последнего в выбор  поставщика или спецификаций  оборудования. 

б) Арендодатель освобождается в своем качестве арендодателя от ответственности в  отношении третьих лиц в случае причинения оборудованием вреда  их жизни, здоровью или имуществу. 

в) Вышеприведенные  положения настоящего пункта не распространяются на ответственность арендодателя, выступающего в каком-либо ином качестве, например, в качестве собственника. 

2. Арендодатель  гарантирует, что спокойное владение  арендатора не будет нарушено  лицом, имеющим преимущественный  титул или право или заявляющим  о преимущественном титуле или  праве и действующим по уполномочию  суда, если только такой титул,  право или претензия не являются  результатом действия или упущения  арендатора. 

3. Стороны  не могут отступать от положений  предыдущего пункта или вносить  изменения в их последствия  постольку, поскольку преимущественный  титул, право или претензия  являются результатом умышленного  действия, грубой небрежности или  упущения арендодателя. 

4. Положения  пунктов 2 и 3 настоящей статьи  не ущемляют другие более широкие  гарантийные обязательства арендодателя  в отношении спокойного владения, когда это является обязательным  в соответствии с правом, применимым  в силу норм международного  частного права. 
 
 
 

Статья 9

1. Арендатор  обязан проявлять надлежащую  заботу в отношении оборудования, использовать его разумным образом  и поддерживать его в состоянии,  в котором оно было ему передано, с учетом нормального износа  и тех изменений в оборудовании, которые согласованы Сторонами. 

2. По истечении  срока действия договора лизинга  арендатор возвращает арендодателю  оборудование в состоянии, описанном  в предыдущем пункте, если только  он не воспользовался правом  покупки его или продолжения  его лизинга на последующий  период. 

Статья 10 

1. Обязанности  поставщика по договору поставки  распространяются и в отношении  арендатора, как если бы последний  являлся Стороной такого договора, а оборудование поставлялось  непосредственно ему. Однако поставщик  не несет ответственности одновременно  перед арендодателем и арендатором  за один и тот же ущерб. 

2. Ничто  в настоящей статье не дает  арендатору права прекратить  действие договора поставки или  аннулировать договор поставки  без согласия арендодателя. 

Статья 11  

Права арендатора, которые вытекают из договора поставки, заключенного в соответствии с настоящей  Конвенцией, не должны нарушаться путем  внесения изменения в любое условие  договора поставки, предварительно одобренного  арендатором, если только он не дал  свое согласие на такое изменение.

Статья 12

1. В случае, если оборудование не поставлено  или поставлено с просрочкой, или не соответствует условиям  договора поставки: 

а) арендатор  имеет в отношении арендодателя право отказаться от оборудования или  расторгнуть договор лизинга; и 

б) арендодатель имеет право исправить свое ненадлежащее исполнение, предложив оборудование, соответствующее договору поставки, как если бы арендатор дал согласие купить оборудование у арендодателя на тех же условиях, что содержатся в договоре поставки. 

2. Право,  предусмотренное предыдущим пунктом,  осуществляется таким же образом  и утрачивается при тех же  обстоятельствах, которые существовали  бы, если бы арендатор дал согласие  купить оборудование у арендодателя  на тех же условиях, что и  в договоре поставки. 

3. Арендатор  вправе приостановить периодические  платежи, подлежащие уплате по  договору лизинга, до тех пор,  пока арендодатель не исправит  своего ненадлежащего исполнения, предложив оборудование, соответствующее  договору поставки, или пока арендатор  не утратил право на отказ  от оборудования. 

4. При осуществлении  арендатором права расторгнуть  договор лизинга он вправе  получить обратно любые периодические  платежи и другие суммы, выплаченные  им авансом, за вычетом разумной  стоимости тех выгод, которые  арендатор извлек из оборудования. 

5. Арендатор  не вправе предъявлять арендодателю  никаких других претензий за  непоставку, просрочку в поставке  или поставку несоответствующего  условиям договора оборудования, если только это не явилось  результатом действия или упущения  арендодателя. 

6. Ничто  в настоящей статье не затрагивает  прав арендатора в отношении  поставщика, предусмотренных статьей  10. 

Статья 13

1. В случае  нарушения договора арендатором  арендодатель вправе потребовать  причитающиеся ему невыплаченные  периодические платежи с начислением  процентов, а также понесенных  убытков. 

2. Если нарушение  договора арендатором является  существенным, то с учетом пункта 5 настоящей статьи арендодатель  вправе также потребовать досрочной  выплаты сумм будущих периодических  платежей, если это предусмотрено  договором лизинга, или может  расторгнуть договор лизинга  и после такого расторжения:  

а) восстановить владение оборудованием; и 

б) потребовать  возмещения убытков в таких суммах, которые поставили бы арендодателя в положение, в котором он находился  бы при выполнении арендатором договора лизинга в соответствии с его  условиями. 

3. а) Договором  лизинга может устанавливаться  порядок исчисления убытков, подлежащих  возмещению в соответствии с  подпунктом "б" пункта 2 настоящей  статьи. 

б) Данное положение  подлежит исполнению в отношениях между  Сторонами, если только его применение не ведет к взысканию убытков, существенно превышающих в размере  предусмотренные в подпункте "б" пункта 2 настоящей статьи. Стороны  не вправе отступать от положений  настоящего абзаца или вносить изменения  в их последствия.