Автор: Пользователь скрыл имя, 08 Декабря 2011 в 20:31, курсовая работа
Поставленная в курсовой работе проблема является в настоящее время очень актуальной. Цены на квартиры и дома с каждым годом растут. Многие семьи хотели бы приобрести жилье за наличные деньги, но доходы не могут им этого позволить. Остается один выход – взять кредит в банке.
Банки аккумулируют огромные денежные средства, за которые они выплачивают проценты. Им необходимо эти деньги разместить с целью получения прибыли и возмещения понесенных затрат. Таким образом, банки также заинтересованы в предоставлении долгосрочного ипотечного жилищного кредита.
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ И НОРМАТИВНО - ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 4
1.1. ПОНЯТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 4
1.2. ТРЕБОВАНИЯ И ОЦЕНКА КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА 9
1.3. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКИ 11
1.4. НОРМАТИВНО - ПРАВОВАЯ БАЗА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 13
ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В БАНКАХ Г. БОР 17
2.1. ПРОГРАММЫ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ БОРСКИМ ОТДЕЛЕНИЕМ № 4335 ВОЛГО-ВЯТСКОГО БАНКА СБЕРБАНКА РОССИИ 17
2.2. ПРОГРАММЫ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ НБД - БАНКОМ 26
2.3. РАСЧЕТ ОПТИМАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В БАНКАХ Г. БОР 32
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ 37
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 42
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 43