Ипотечное кредитование в России

Автор: Пользователь скрыл имя, 24 Октября 2011 в 09:41, курсовая работа

Описание работы

Ипотечный кредит, выдаваемый под залог недвижимости, включая земельную собственность, является одной из форм кредитования, активно используемых в рыночной экономике, обеспечивающей надежность сделки. Земельная собственность вовлекает в систему рыночных кредитных отношений предприятия, организации, фирмы, население, имеющие в собственности приватизированные квартиры, земельные наделы, жилой фонд.

Содержание

Введение 4
Оформление механизма ипотечного кредитования в России. 6
История ипотеки в России. 6
Сущность и понятие ипотечного кредитования. Предпосылки для начала реализации системы ипотечного жилищного кредитования и её основные участники. 9
Основные участники ипотечного кредитования: 11
Особенности ипотеки различных видов недвижимого имущества. 13
Ипотечное кредитование в сфере промышленности. 13
Стоимость предмета залога при ипотеке может определяться несколькими способами: 15
Особенности ипотеки земельных участков, зданий и сооружений. 16
Реализация московской ипотечной программы в инвестсбербанке. 18
Инвестсбербанк в ипотечной программе Правительства Москвы. 18
Основные условия ипотечного кредитования и требования к заёмщику 21
Основные условия ипотечного кредитования 21
Налоговые льготы. 22
Требования к заёмщику и покупаемому жилью. 22
Дополнительные факторы, влияющие на выдачу кредита. 24
Риски и ответственность заёмщика. 25
Взаимодействие банка и заёмщика. Платежи при ипотечном кредитовании. 27
Документы, необходимые для рассмотрения вопроса о кредитовании: 29
Примеры расчётов ежемесячных платежей по кредиту и требуемого дохода заёмщика. 30
Ипотечный рынок 34
Ипотека в России – текущее состояние. 38
Заключение 41
Список используемых источников. 44
Приложение 1. 46
Приложение 2. 47
Приложение 3. 49

Работа содержит 1 файл