Автор: Наташа Бычкова, 10 Декабря 2010 в 16:21, реферат
Застройщик - юридическое или физическое лицо, заключающее договор подряда или государственный контракт на строительство объекта недвижимости и осуществляющее свои обязанности в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
В соответствии с действующим законодательством базовыми функциями застройщика являются:
получение разрешения на строительство;
получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутов) на время строительства;
привлечение для осуществления работ по возведению объекта недвижимости исполнителя работ (подрядчика при подрядном способе строительства);
обеспечение строительства проектной документацией, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном порядке;
привлечение в предусмотренных законодательством случаях авторского надзора проектировщика за строительством объекта;
извещение о начале любых работ на строительной площадке органов государственного контроля (надзора), которым подконтролен данный объект;
обеспечение безопасности работ на строительной площадке для окружающей природной среды и населения;
обеспечение безопасности законченного строительством объекта недвижимости для пользователей, окружающей природной среды и населения;
принятие решений о начале, приостановке, консервации, прекращении строительства, о вводе законченного строительством объекта недвижимости в эксплуатацию.
Введение 3
1 Земляные работы 8
1.1 Основные методы разработки грунта 9
1.2 Земляные сооружения 11
1.3 Подготовительные и вспомогательные процессы 12
1.4 Разработка грунтов машинным механизмом 15
2 Каменные работы 17
2.1 Кладка из кирпича и камней правильной формы 18
2.2 Кладка из кирпича и камней неправильной формы 20
3 Свайные работы 22
3.1 Методы и техника погружения свай 23
4. Организация строительной площадки 25
Список использованных источников 27
В зависимости от способов создания в грунте полости и методов укладки и уплотнения материала набивки свай подразделяют на:
Организация
строительной площадки, участков работ
и рабочих мест должна обеспечивать
безопасность труда работающих на всех
этапах выполнения работ.
Все территориально обособленные участки
должны быть обеспечены
телефонной связью или радиосвязью.
При организации строительной площадки,
размещении участков работ, рабочих мест,
проездов строительных машин и транспортных
средств, проходов для людей следует установить
опасные для людей зоны, в пределах которых
постоянно действуют или потенциально
могут действовать опасные производственные
факторы.
Опасные зоны должны быть обозначены знаками
безопасности и надписями установленной
формы.
При размещении временных сооружений,
ограждений, складов и лесов следует учитывать
требования по габаритам приближения
строений к движущимся вблизи средствам
транспорта.
Пожарную безопасность на строительной
площадке, участках работ и рабочих местах
следует обеспечивать в соответствии
с требованиями Правил пожарной безопасности
при производстве строительно-монтажных
работ (ППБ-05-86).
Электробезопасность на строительной
площадке, участках работ и рабочих местах
должна обеспечиваться в соответствии
с требованиями ГОСТ 12.1.013 - 78.
Строительная площадка, участки работ,
рабочие места, проезды и подходы к ним
в темное время суток должны быть освещены
в соответствии с ГОСТ 12.1.048-85.
Освещенность
должна быть равномерной, без слепящего
действия осветительных приспособлений
на работающих. Производство работ в неосвещенных
местах не допускается.
Граница действия кранов обозначается
предупредительными знаками безопасности.
Устанавливается инвентарное ограждение.
У входа на подкрановый путь устанавливают
рубильник для подключения крана. Вблизи
размещают контрольный груз. На расстоянии
0,5м устанавливают тупиковые упоры и линейки
концевых выключателей.
Для создания нормальных бытовых условий
на строительной площадке должны быть
следующие санитарно-бытовые помещения:
конторы, диспетчерская, гардеробные,
душевая, умывальные, помещения для сушки
спецодежды и спецобуви, помещения для
отдыха, пункт питания.