Современные проблемы строительства

Содержание 

Введение  …………………………………………………………………………..3

Современные проблемы строительства…………………………………………4

Заключение  ………………………………………………………………………14

Список  литературы ……………………………………………………………...15 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение 

     Строительством является формирование зданий, сооружений и строений, а так же на месте сносимых объектов капитального строительства.

Объектами строительства являются:

• здания — объемные строительные системы, имеющие надземную и (или) подземную части, включающие в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных,
• сооружения — объемные, плоскостные или линейные строительные системы, имеющие наземную, надземную и (или) подземную части, состоящие из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенные для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов:
• башни, вышки, градирни,
• резервуары,
• линии электропередачи,

     Строительство во все времена было трудоемким и  сложным процессом, который имеет  множество проблем.

     Каковы  же проблемы нынешнего, современного строительства? Поскольку спрос на жилье сегодня  растет практически с каждым днем, это порождает и повышенное предложение со стороны компаний-застройщиков, что приводит к серьезной конкуренции на рынке недвижимости и строительства.

     Это касается как городского многоквартирного строительства, так и строительства  загородного жилья, причем проблемы и в первом и во втором случае очень схожи между собой.

     Одна  из основных проблем, с которой сегодня  сталкиваются многие строительные компании - это недостаток высококвалифицированных  кадров, в особенности так называемых универсальных специалистов, а также специалистов по рабочим строительным специальностям.

     В результате этого строительным компаниям  приходится прибегать к использованию  рабочей силы так называемых гастарбайтеров, что не всегда хорошо отражается на качестве выполнения строительных работ, а также их сроках.

     Однако  многие застройщики продолжают использовать труд приезжих, поскольку для компании-застройщика  это очень выгодно в экономическом  плане. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Современные проблемы строительства 

       Строительство всегда было сложным  процессом, отличающимся трудоёмкостью.

     И всегда оно имело множество различных  проблем. А что же насчёт сегодняшнего строительства, в современных условиях жизни? Об этом расскажет данная статья.

       Так как спрос на жилплощадь  на сегодняшний день растёт, как  говорится, не по дням, а по часам, то появляется и высокое предложение от различных компаний-застройщиков, а это, в свою очередь, ведёт к жёсткой конкуренции, которая присутствует на рынке строительства и недвижимости. Это относится как к многоквартирному строительству в городе, так и к строительству домов за городом. При этом проблемы в обоих случаях довольно похожи между собой.

       Основной проблемой, с которой  на сегодняшний день встречаются  строительные фирмы – это нехватка  действительно квалифицированных  и компетентных в своём деле кадров, особенно «универсальных» профессионалов, специалистов рабочих строительных специальностей. В итоге строительные компании прибегают к применению рабочей силы «гастарбайтеров», а это часто выливается в низком качестве проведённых строительных работ и в сроках выполнения этих работ. Но многие из застройщиков продолжают тенденцию использования труда приезжих на заработки людей из ближнего зарубежья. Это связано с финансовыми выгодами для компании в этом плане.¹

       Довольно негативным образом на современное строительство повлияла и сегодняшняя сложная экономичная ситуация.

     Из-за финансового кризиса многие из строительных фирм сократили часть своего персонала, а это, естественно, повлекло за собой  определённые проблемы в работе компании.

     Те  сотрудники, которых уволили в  связи с кризисом, не могли найти  работу, и стали искать заработок, играя в различные игровые  автоматы, в онлайн-казино и так  далее, таким образом проигрывая свои последние деньги для существования.

     Думается, что ни для кого не является великой тайной то, что официальные действия властей по закрытию казино и ликвидации игровых автоматов в целях решить проблему игромании, ничем не помогли. Вместо казино появились азартные игры в интернете, в онлайн режиме. На них «помешались» миллионы людей, которые пользуются интернетом, и среди них, к большому сожалению, множество заслуженных инженеров, а также профессиональных и компетентных с воём деле строителей.

       Строительство сегодня проживает  довольно сложный этап своего  развития.

     Хотя, в принципе, как и множество  других сфер современной промышленности. Рядом с крупными компаниями, которые  занимаются строительством, в настоящий  момент также появляются бригады  строителей – «шабашников». Они  являют собой хоть и небольшую, однако довольно сплочённую группу, которая предлагает выполнение практически всех разновидностей ремонтных и строительных работ, и в довольно непродолжительные сроки.

  Такие бригады строителей предлагают свои услуги строительства «под ключ».

     На  сегодняшний день их можно увидеть, наверное, абсолютно в любом городе.

     Но  в случае, если Вы желаете нанять на строительные работы к себе домой  именно такую бригаду, Вам следует  подойти к выбору бригады-подрядчика со всей серьёзностью и вниманием. Кроме  того, Вы должны быть готовы к тому, чтобы постоянно и в полной мере контролировать процесс строительных работ на всех стадиях.

     В ином случае Вы просто-напросто рискуете остаться с некачественно возведённым  жильём.

     Эта современная проблема строительства  является очень и очень актуальной для населения страны на сегодняшний день.²

       Если рассматривать современное  строительство и современные  проблемы строительства в масштабе  городского строительства в стране, то следует отметить проблему  развития и реконструкции центральных  территорий в городах, которые требуют перепрофилирования их функций для сегодняшних нужд.

     К подобным территориям относятся  складские портовые пространства в  городах-портах, территории, которые  заняты различными промышленными предприятиям или же обветшавшими зданиями, которые имеют историко-архитектурную ценность.

     С тотальной урбанизацией и развитием  городов в стране, те территории, которые когда-то были окраинами, становятся центральными частями городов. Потому, из-за расположения таких территорий появляется множество факторов, которые формируют концепции развития и реконструкции.

       Первый такой фактор – это  экономическая ценность земельного  участка, ведь чем дороже стоит  земля, тем больше денежных  средств инвестор стремится получить  от строительства на нём.

     Следующим фактором является плохая экологическая  обстановка в центрах городов, особенно крупных.

     Центры  всех крупных городов на сегодняшний  день – то урбанизированные территориальные  участки, которые являют собой сети узких улиц, маленьких двориков, которые не освещаются, и там отсутствует зелень.

     Во  дворах, из-за того, что дома слишком  тесно застроены, не попадают солнечные  лучи.

     В связи с этим там всегда тень и  там всегда сыро. На улицах всё время  образуются автомобильные пробки и  заторы, которые порождают высокий уровень загазованности.

     Та  парочка деревьев, которые здесь  есть, просто не способны поглотить  все эти выхлопные газы и выделить достаточно чистого кислорода. Потому там, где есть возможность реконструкции, экологи желают увидеть островки зелёной растительности, парки, которые привлекательны с точки зрения здоровья городских жителей и их отдыха.³

  Борьба между урбанистами, которыми выступают инвесторы, и дезурбанистами, которыми выступают экологи, является очень актуальной проблемой на сегодня. Ведь в развитых странах в настоящее время уже серьёзно занялись экологичностью архитектуры, а в развивающихся странах всё ещё стремятся получить как можно более высокую выгоду из земельного участка.

       Таковы основные современные  проблемы строительства и те, которые порождены строительством.

     Власти  нашей страны, вне всякого сомнения, должны обратить на них своё пристальное  внимание.

     Строительство - производство, связанное с созданием  новых и модернизацией имеющихся  основных фондов производственного  и иного назначения.

     Конечным  продуктом строительной деятельности являются объекты недвижимости в  виде домов или сооружений.

     Эксплуатация  объектов возможна, когда обеспечивается их надлежащее качество при производстве. Параметры качества на сегодняшний  день устанавливаются системой актов технического нормирования, в виде пока еще действующих строительных норм и правил, ГОСТов и технических условий.

     Регулирование отношений в строительстве сегодня  осуществляется актами технического нормирования, не содержащими правовых норм. Процесс регулирования отношений основан на применении норм технических, а не норм права. Правовой нормой в юридической муке называется правило поведения, санкционированное, установленное государством и защищаемое от нарушений с помощью мер государственного принуждения.

     Правовая  норма разновидностью общественной нормы, регулирующей социально значимое поведение членов общества.⁴

     Технические нормы не являются социальными и  не имеют юридического значения, так  как определяют порядок обращения  людей с орудиями и предметами труда, иными объектами материального мира или силами природы.

     Нарушение технических норм само по себе не приводит к наступлению юридической ответственности.

     Основной  формой изложения таких норм являются государственные стандарты, устанавливающие обязательные требования к продукции, процессам производства и т.д.

     Пункт 3.4 письма Министерства юстиции России от 03.06.1993 г. № 08-09/307, п. 15 Разъяснений  о применении Правил подготовки нормативных  правовых актов федеральных органов  исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных Приказом Министерства юстиции от 17 апреля 1998 г. № 42, указывается, что ГОСТы, СНиПы, СанПиНы - акты нормативно-технического характера, не содержащие правовых норм.

     Юридическая ответственность возникает только тогда, когда нарушены нормы права.

     Только  социально-правовые нормы способны регулировать общественные отношения, технические же нормы относятся  лишь к области техники и являются предметом различного рода технической  науки.