Проект 2-х этажного дома

ВВЕДЕНИЕ

Подъем экономики Казахстана, а также стремление большей части населения к улучшению своих жилищных условий обусловили актуальность жилищного строительства в республике. Жилищное строительство признано одним из приоритетных направлений Стратегии развития Казахстана до 2030 года и является одной из наиболее важных задач общенационального характера.

В Казахстане жилищный сектор перешел на рыночные отношения и главной целью жилищной политики является создание условий для перехода на приобретение и строительство жилья населением через развитие прогрессивных форм кредитования.

Изменилась структура вводимых в эксплуатацию жилых домов по формам собственности и источникам финансирования. Радикальные изменения произошли в системе финансирования жилищного строительства, основную роль стали играть частные и индивидуальные застройщики.

Проектируемое жилое здание двухэтажный кирпичный жилой дом, расположенный в застройке нового района . Главный фасад выходит во двор. Площадка строительства на незастроенной территории. Предусмотрены следующие конструкции:  монолитнй фундамент, стены - кирпичные, перекрытия и покрытия - железобетонные монолитные плиты.

Курсовой проект выполняется по заданию, которое содержит схематический чертеж плана этажа с перечнем помещений, а также исходные данные.

Разработка курсового проекта ведется в соответствии с указаниями нормативно-конструктивных документов по строительному проектированию и требованиями унификации объемно-планировочных параметров изделий и санитарно-технического оборудования на основе единой модульной системы, экономии расходования строительных материалов, техники безопасности и противопожарных мероприятий.

1.1 Климатические условия

Место строительства Жилого дома расположенно в Абайском районе карагандинской области. Который расположен

Настоящий проект выполнен на основании задания на проектирование.

Проект разработан для следующих природно-климатических и инженерно-геологических условий:

Строительно – климатический район  I В. Климат резко континентальный.

Зима умеренно холодная, непродолжительная.

Лето продолжительное, сухое, теплое.

Максимальное количество осадков приходится на летнее время.

Нормативный скоростной напор ветра (IV район) 45 кгс/м

Вес снегового покрова на 1м площади горизонтального покрытия (III район) –100 кгс/м

Среднемесячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца        

86%, наиболее жаркому 52%.

Снеговой район III по СНиП 2.01.07 - 85; нормативный вес снежного покрову 100       

кгс/м2, (1 кН/м2), 1,0 кПа.

Ветровой район III по СНиП 2.01.07 - 85; нормативная ветровая нагрузка 0,48 кПа

В геолого-литологическом строении участка до глубины 4,0 – 7,0 м принимают         участие нижнекарбоновые осадочные породы – аргеллиты, алевролиты и песчаники и образования коры выветривания по ним представленные суглинками, перекрытые сверху делювиально-пролювиальными отложениями четвертичного возраста, представленные суглинками.

Глубина промерзания грунта 1.8м.Сверху все эти отложения перекрыты почвенно-растительным слоем и слоем насыпных грунтов.

Элювиальные суглинки нижнекарбонового возраста вскрыты на глубине 0,5 -1,0 м мощностью слоя 2,6-3,2 м.

Основанием фундаментов служат грунты: суглинок желтовато-серый, с прослоем угля мощностью до 10 см, ожелезненные с дресвой и щебнем.

Грунтовые воды первого водоносного горизонта были вскрыты на глубине 2,6 м.

1.2 Генеральный план

Генеральный план является основным документом, по которому ведется застройка выделенного участка. На генеральный план наносят горизонтали и привязывают его к топографической основе. Он представляет собой чертежи территории, на которой показано размещение проектируемых, существующих, реконструируемых и подлежащих сносу зданий и сооружений. Вновь строящиеся здания размещают в зависимости от их функциональной или технологической связи и в соответствии с  противопожарными и санитарными нормами. Эти нормы определяют минимальные расстояния между зданиями, источниками водоснабжения и т.п.

Здание двухэтажного жилого дома органично вписано в общую жилую застройку нового района города Абай. На земельном участке двухэтажного жилого дома размещены детские площадки, общая физкультурная площадка, дорожки и зеленые насаждения. Территория застройки благоустроенна, имеется система инженерных сетей и коммуникаций.

Рельеф местности спокойный. Здание имеет разветвленную сеть автомобильных подъездов и пешеходных тротуаров.

На генеральном плане изображены границы застраиваемого участка, вспомогательные постройки, проезды и дороги.

Озеленение земельного участка спроектировано с учетом следующих требований:

- насаждения не должны препятствовать доступу солнечных лучей в здания и долж­ны защищать здания и площадки от перегрева;

- кустарники располагаются не ближе 5 м, а деревья — не ближе 10 м от стен здания, имеющих окна, расположенные с солнечной стороны горизонта;

Для посадок применяются саженцы медленнорастущих пород: орех, дуб, липа,  каштан, (с мерзлым комом 0,5х0,4м, высотой 2-2,5м). Кустарники лиственных пород: сирень, форзиция, бузина, спирея, жимолость, лох, бирючина, снежноягодник (с комом 0,3х0,3м), и многолетние травы для укрепления откосов земляного полотна.

2.Общая характеристика здания.

Здание – жилое;

Класс здания по степени долговечности – I;

Класс здания по степени огнестойкости – II;

Конфигурация здания в плане – сложная, с эркерами и лоджиями;

Длина здания в осях 1-15 – 44,5м;

Ширина здания в осях А-И – 19,1м;

Высота здания – 41,6м от поверхности земли;

Количество квартир – 12

Количество этажей – 2;

Высота этажа – 3м.

Жилой дом расположен на углу пересечения улиц Гетте и К. Маркса г Абай, главным фасадом выходит во двор.

Площадка строительства находится на свободной от застроек территории.

Конструктивный тип здания с чердачным этажом и подвалом,

             Обеспечение пространственной жесткости здания производится за счет совместной плит покрытия и перекрытия, служащими горизонтальными дисками, с диафрагмами жесткости.

2.1.Объёмно–планировочное решение.

Объемно-планировочное решение двухэтажного жилого дома приняты на основании генерального плана с учетом ландшафта и окружающей застройки.

двухэтажный жилой дом с размерами в плане  40х20м,  высотой   этажа – 3,0м. Дом имеет подвал и технический чердак  высотой  – 2,0м, в которых предусмотрены складские помещения, а также помещения с  размещением инженерного оборудования (тепловые пункты, электрощитовые, насосные водопроводные, насосные пожаротушения). В секции на первом этаже расположены входы в общие коридоры и лестничную клетку жилой части . В доме размещены -двух, - трех комнатные квартиры.

Этажность – 2 этажа

Количество секций – 2 секции

Количество квартир – 12 квартиры

Высота помещений – 2,7 м

Высота этажа – 3,0 м

Лестница железобетонная:

Длина лестничной клетки – 5,69 м

Ширина лестничной клетки – 2,02 м

Длина ступеней – 1,40 м

Высота ступеней – 0, 15м

Ширина ступеней – 0 ,3 м

Количество ступеней в марше – 10

Все жилые комнаты освещены естественным светом в соответствии с требованиями СНиП II-13.1-71 «Жилые здания. Нормы проектирования». Кухня оборудована вытяжной естественной вентиляцией, мойкой, электроплитой. Стены возле кухонного оборудования облицованы глазурованной плиткой, остальные стены покрыты моющимися обоями  или  водоэмульсионной краской. Покрытие полов из линолеума.

Жилой дом находится в 1-й климатической зоне. В тамбуре  установлены  двойные утеплённые двери.  В тамбуре и на лестничной площадке  установлены  приборы отопления.

двери и дверной коробки оцинкованным железом по асботкани. С лестничной клетки имеется выход на кровлю по металлической лестнице, оборудованной огнестойкой дверью. Лестничная клетка имеет искусственное и естественное освещение через оконные проемы.

Все двери по лестничной клетке и в тамбуре открываются в сторону выхода из здания. Ограждение лестниц выполняется из металлических звеньев, а поручень облицован деревом.

Квартиры  имеют четкое функциональное зонирование, ориентированы на благоприятные стороны горизонта.

Квартиры в здании имеют следующие основные функциональные зоны:

- общая зона (предназначенная для приема гостей и т.д.);

- зона отдыха (спальня, детская);

- входно-распределительная зона (коридор, прихожая);

- хозяйственная зона (кухня);

- санитарно-гигиеническая зона (туалет, ванна);

- вспомогательная зона (кладовые, погреба, чердаки, гаражи, балкон).

Кровля имеет внутренний обогреваемый организованный водосток.

Таблица 1.2-ТЭП двенадцатиэтажного жилого дома.