Планирование строительства комплекса объектов

 

Планируемый резерв для малярных работ на объекте  №4

 

 

 

14) Второй этап устройства  полов

 

 

 

 

Момент подготовки фронта работ:

 

 

Момент начала выполнения работ (момент освобождения исполнителей с предыдущих работ):

 

 

 

Назначаем состав бригады:

 

 

 

Распределение продолжительности по фронтам работ:

 

 

 

 

 

 

Итого продолжительность второго этапа  устройства полов

 

 

 

Планируемый резерв для второго этапа устройства полов на объекте №4

 

 

3.3.3.4 Объект №2

Объект №2 является объектом четвертой очереди строительства  комплекса объектов.

Максимальный резерв времени

 

 

 

Минимальный резерв времени

 

 

 

1. Подготовительные работы

 

 

 

 

Момент начала выполнения работ (момент освобождения исполнителей с предыдущих работ):

 

 

 

Определение состава исполнителей и продолжительности работ:

?

65

7ПР

6ЗР

9ПР

 

82

 

t₁

 

 

 

 

 

Планируемый резерв для подготовительных работ на объекте №2

 

 

 

2. Земляные работы

 

 

 

 

Момент подготовки фронта работ:

 

 

 

Назначаем состав бригады:

 

 

 

Распределение продолжительности по фронтам работ:

 

 

 

 

 

 

Общая продолжительность  земляных работ

 

 

 

Планируемый резерв для земляных работ на объекте №2

 

 

 

3. Монтаж подземной части

 

 

 

Момент подготовки фронта работ:

 

 

 

Момент начала выполнения работ (момент освобождения исполнителей с предыдущих работ):

 

 

 

Назначаем состав бригады:

 

 

 

Распределение продолжительности по фронтам работ:

 

 

 

 

 

 

Общая продолжительность  монтажа подземной части

 

 

 

Планируемый резерв для монтажа  подземной части на объекте №2

 

 

 

4. Монтаж надземной  части

 

 

Момент подготовки фронта работ:

 

 

 

Определение состава исполнителей и продолжительности работ:

138

?

6МПЧ

165

7МПЧ

12МНЧ

7МПЧ

 

t₄

 

 

 

 

 

Планируемый резерв для монтажа надземной части на объекте №2

 

 

 

5. Устройство крыши и кровли

 

 

 

 

Момент подготовки фронта работ:

 

 

 

Момент начала выполнения работ (момент освобождения исполнителей с предыдущих работ):

 

 

Определение состава исполнителей и продолжительности работ:

?

198

8КР

208

7ОП

206

5УП

 

6УП

 

t₅

 

 

 

 

 

Планируемый резерв для устройства крыши и кровли на объекте №4

 

 

 

6. Монтаж окон и перегородок

 

 

 

 

Момент  подготовки фронта работ:

 

 

 

Определение состава исполнителей и продолжительности работ:

226

8КР

?

228

5УП

 

4ВС

 

 

 

 

 

 

 

Итого продолжительность монтажа окон и перегородок

 

 

 

Планируемый резерв для монтажа окон и перегородок  на объекте №2

 

 

 

9) Штукатурные  работы

 

 

 

Момент подготовки фронта работ:

 

 

Назначаем состав бригады:

 

 

 

Распределение продолжительности по фронтам работ:

 

 

 

 

 

 

Итого продолжительность штукатурных  работ

 

 

 

Планируемый резерв для штукатурных работ  на объекте №2

 

 

 

10) Первый этап устройства  полов

 

 

 

 

Момент подготовки фронта работ:

 

 

 

Момент начала выполнения работ (момент освобождения исполнителей с предыдущих работ):

 

 

Назначаем состав бригады:

 

 

 

Распределение продолжительности по фронтам работ:

 

 

 

 

 

 

Итого продолжительность первого этапа  устройства полов

 

 

 

Планируемый резерв для первого этапа устройства полов на объекте №2

 

 

 

11) Малярные работы

 

 

 

 

Момент подготовки фронта работ:

 

 

 

Момент начала выполнения работ (момент освобождения исполнителей с предыдущих работ):

 

 

Назначаем состав бригады:

 

 

 

Распределение продолжительности по фронтам работ:

 

 

 

 

 

 

Итого продолжительность малярных работ

 

 

 

Планируемый резерв для малярных работ на объекте  №2

 

 

 

14) Второй этап устройства  полов

 

 

 

 

Момент подготовки фронта работ:

 

 

 

Назначаем состав бригады:

 

 

 

Распределение продолжительности по фронтам работ:

 

 

 

 

 

 

Итого продолжительность второго этапа  устройства полов

 

 

 

Планируемый резерв для второго этапа устройства полов на объекте №4

 

 

 

Расчет реальных сроков производства работ на производится путем построения сетевых организационно-технологических моделей на каждый из объектов комплекса.

Сетевые организационно-технологические  модели производства работ на объектах №1, №3, №4, №2 представлены соответственно на рисунках 3.10, 3.11, 3.12, 3.13 соответственно.

 

 

 

 

 

 

3.4 Расчет календарного  плана работы исполнителей на  комплексе объектов

 

 Расчет календарного плана работы исполнителей ведется параллельно с выбором исполнителей, а также расчетом реальных сроков производства работ.

Календарный план работы собственных исполнителей на комплексе объектов приведен в приложении А.

При расчете календарных  планов работы субподрядных организаций  учитываются сроки начал и  окончаний работ, выполняемых генподрядной организацией.

Календарные планы работы субподрядных организаций представлены в приложении Б

 

4 ОПРЕДЕЛЕНИЕ  РАЗМЕРОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ ОСНОВНЫХ  МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

 

Целью данного расчета  является определение количества конструкций, материалов, оборудования и материально-технических  ресурсов, необходимых на каждом этапе в течение периода производства строительно-монтажных работ.

В курсовом проекте рассчитаем объем потребления кирпича для  монтажа надземной части в  течение строительства всего  комплекса объектов.

Объем тех или иных материальных ресурсов, необходимый для производства работ, определяется по проектно-сметной  документации.

В соответствии с заданием, на возведение надземной части каждого  из объектов требуется следующее  количество кирпича:

• Объект №1 – 520000 шт.
• Объект №2 – 650000 шт.
• Объект №3 – 560000 шт.
• Объект №4 – 700000 шт.

Σ_теор=2430000 шт.

Определим величину выработки  на одного рабочего:

 

 

 

 

 

Нормы времени определяются на основе данных Государственных строительных норм или Единичных норм и расценок.

Дневная потребность в материальных ресурсах на одного рабочего в день не должна превышать величину выработки на одного рабочего в день.

Если в течение всего  периода производства рассматриваемого вида работ состав исполнителей постоянен, дневная потребность в материальных ресурсах определяется по формулам:

 

 

 

где – дневная потребность в материальных ресурсах на бригаду,

 – дневная потребность  в материальных ресурсах на  одного рабочего,

 – продолжительность монтажа надземной части,

 – общее количество исполнителей на монтаже надземной части.

 

Если в течение периода  производства рассматриваемого вида работ  состав исполнителей постоянен, дневная  потребность в материальных ресурсах определяется по формулам:

 

 

 

 

где – продолжительности этапов монтажа надземной части, в течение которых состав исполнителей постоянен,

 – количество исполнителей на отдельных этапах монтажа надземной части.

 

Расчет размеров потребления  материальных ресурсов сведем в таблицу 4.1.

Календарный график дневной  потребности в материальных ресурсах представлен на рисунке 4.1.

 

Таблица 4.1 –  Расчет размеров потребления кирпича на монтаже надземной части

Объект	Объем ресурсов на объект, шт.	Продолжительность МНЧ, дн.	Количество исполнителей, чел.	Дневная потребность на бригаду, шт./день	Дневная потребность на рабочего, шт./чел.·день
1	2	3	4	5	6
	ПСД	КП	КП	2/3 или 6·4	5/4 или 2/(4·3)
1	520000	35		14857	381
3	650000	34		19118	617
4	560000	56		10000	323
2	700000	27		9108	506
		23		19734

 

 

 

5 ОЦЕНКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ  ГЕНПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ  РЕАЛИЗАЦИЮ НЕСКОЛЬКИХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ  ПРОЕКТОВ

 

Оценка эффективности  деятельности генподрядной организации  в форме сравнения нормативной  и планируемой продолжительностей  строительства объектов, выраженная в денежном эквиваленте, представлена в таблице 5.1

За введенный досрочно в эксплуатацию объект полагаются премии, а за несвоевременную сдачу объекта  в эксплуатацию штрафы. Величина премии составляет 1000 у.е. за каждый день положительного резерва времени, величина штрафа – 1500 у.е. за каждый день просрочки.

 

Таблица 5.1 – Оценка деятельности генподрядной организации

Наименование объекта	Нормативная продолжительность строительства  объекта, дн.		Планируемая продолжительность строительства  объекта, дн.		Планируемый резерв времени строительства  объекта, дн.	Планируемый резерв времени строительства  объекта, %	Премия при досрочной сдаче  объекта в эксплуатацию, у.е.	Штрафы за несвоевременную сдачу  объекта в эксплуатацию, у.е.
1	2		3		4	5	6	7
	Задание		КП		2-3	4/2·100%	1000·4	1500·4
Объект №1	195		182		13	93,33	13000	-
Объект №3	205		194		11	94,63	11000	-
Объект №4	225		213		12	94,67	12000	-
Объект №2	230		223		7	96,96	7000	-
43000		-

 

Простои собственных исполнителей на комплексе объектов, выраженные через трудоемкость (трудозатраты), определяются как сумма произведений простоев бригад и количества исполнителей в этих бригадах