Отчет по производственной практике в строительной фирме

    Профессиональное  управление недвижимостью обеспечивает комплексный подход к прогнозированию денежных потоков от эксплуатации недвижимости, а также к процессу поддерживания и улучшения состояния объекта и организации его технического обслуживания. Это не просто способ реализации полномочий собственника, а деятельность, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации прав на недвижимое имущество.

    Управление  недвижимостью — осуществление  комплекса операций по эксплуатации зданий и сооружений (поддержание  их сервиса, руководство обслуживающим  персоналом, создание условий для  пользователей (арендаторов), определение условий сдачи площадей в аренду, сбор арендной платы и пр.) в целях наиболее эффективного использования недвижимости в интересах собственника.[2]

    Главная цель деятельности управляющего –  эффективное использование предоставленных  в управление площадей. Он берет  на себя ответственность за объект недвижимости и осуществляет административно-управленческие функции на основе эффективного маркетинга. При этом выполняются самые разнообразные задачи, например:

• проведение профессионально спланированной рекламной компании объекта для различных целей;
• регулирование отношений собственников с арендаторами и государственными структурами;

      • ведение финансовой отчетности;

• подбор наиболее качественного обслуживающего персонала;

      • осуществление страхования объекта;

• проведение технико-эксплуатационного обследования и приемка объекта;
• заключение любых других договоров, необходимых для обеспечения качественного функционирования объекта управления, при этом одновременно осуществляя контроль их исполнения и др.

    На  практике я ознакомился с некоторыми объектами промышленного гражданского строительства, получил представление о различных фазах жизненного цикла объектов недвижимости и ознакомилась с некоторыми видами управленческой деятельности в отношении недвижимости. С помощью этой практики у меня появились представления о моей будущей профессии. 

Список  используемых источников

      • Прокофьева Н.Ю. Введение в управление недвижимостью: Учеб. Пособие. – Владивосток: Изд-во ДВГТУ, 2004. – 100 с.

      • Официальный сайт саммита АТЭС-2012. [электронный ресурс] – apec.primorsky.ru/central-sewage-system-vladivostok.html; [1]

      • Административно-управленческий портал. [электронный ресурс] – www.aup.ru; [2]

ПРИЛОЖЕНИЕ.