Отчет по практике МО «Город Всеволожск»

• участки жилой и смешанной жилой застройки;
• группы (кварталы) жилой и смешанной жилой застройки;
• микрорайоны;
• жилые районы.

Участки жилой и смешанной  жилой застройки наиболее характерны для центральных районов городов  с преимущественно исторической застройкой, а также встречаются  на территориях общественных центров и примагистральных территориях. В функциональном плане эти территории разделяют на застроенную часть и придомовую, включающую территорию зеленых насаждений с площадками для игр и отдыха; спортивные площадки; стоянки для временного хранения автомобилей и гаражи-стоянки; подъезды к зданиям.

Группы (кварталы) жилой и  смешанной застройки формируются  аналогично участкам жилой и смешанной  жилой застройки, но могут быть представлены и как первичные структурные  планировочные элементы в составе микрорайонов на небольших межмагистральных территориях. В составе современных жилых микрорайонов застройка жилых групп представлена обычно типовыми жилыми зданиями, характерными для массового строительства. В функциональном плане здесь выделяются участки жилой и смешанной жилой застройки, участки детских дошкольных учреждений, зеленые насаждения жилых групп, участки объектов приближенного (первичного) культурно-бытового обслуживания, стоянки для временного хранения автомобилей и гаражи-стоянки, проезды к жилым и общественным зданиям.

Жилые микрорайоны и районы представляют собой современную  форму функционально-планировочной  организации территорий жилой застройки  селитебной зоны города. Жилая застройка  представлена в основном типовыми жилыми зданиями различных серий массового строительства.

Жилой микрорайон – территория площадью не более 30 га. Территория микрорайона  включает: группы жилой и смешанной  застройки, участки школ, объектов культурно-бытового обслуживания, повседневного обслуживания, коммунальных объектов, а также территории, занятые зелеными насаждениями микрорайонного значения (сады, скверы), гаражами-стоянками, улицами и проездами.

Территория жилого района в среднем составляет 60 – 75 га, но в крупных и крупнейших городах  может достигать 250 га. Функциональная организация жилого района предусматривает выделение в пределах его территории функциональных элементов: микрорайонов и территорий общего пользования с участками объектов периодического пользования, спортивных и коммунальных сооружений, зеленых насаждений районного значения (парки, скверы, бульвары), участки гаражей-стоянок, улицы, площади, автомобильные стоянки.

Специфика функционально-планировочной  организации различных типов  жилых территорий предопределяет различный  подход в организации системы внешнего благоустройства, содержании и эксплуатации отдельных ее элементов. Вместе с тем существует целый ряд общих положений, составляющих основу формирования, содержания и эксплуатации системы благоустройства жилых комплексов города [12, c. 27].

В современных условиях интенсивного социально-экономического развития городов, преобразования их планировочной структуры, массовой реконструкции застройки, формирования рынка жилья проблемы внешнего благоустройства должны решаться на высоком художественном и научно-техническом уровне [13, c. 501].

Достижение основной цели – комфортной среды жизнедеятельности  – должно осуществляться, прежде всего, на основе учета социальных процессов, происходящих в пределах жилых территорий. Следует отметить также ряд аспектов, определяющих практические градостроительные требования к системе внешнего благоустройства:

• активизация общественных форм жизнедеятельности в пределах жилых территорий определяет потребность новых форм организации досуга населения, формирования системы открытых пространств в жилых районах, микрорайонах, кварталах, жилых группах и даже на отдельных участках жилой застройки;
• создание комфортных условий для отдыха и осуществления социально-бытовых функций вблизи жилья, так называемого приближенного или первичного и повседневного обслуживания, требует зонирования и благоустройства территории жилой застройки с учетом демографического состава населения, степени его подвижности, структуры свободного времени, видов осуществляемой деятельности, качества жилищного фонда;
• ландшафт местности, природно-климатические условия, градостроительная ситуация и положение жилых территорий по отношению к другим функциональным элементам городского плана влияют на выбор номенклатуры элементов благоустройства и характер их взаимосвязей;
• система благоустройства способствует улучшению санитарно-гигиенического и экологического состояния территории жилой застройки не только на момент строительства и реконструкции, но и в период ее эксплуатации [14, c. 215].

Таким образом, озеленение –  комплексный процесс, связанный с непосредственной посадкой деревьев, кустарников, цветов, созданием травянистых газонов, и с проведением работ по различным видам инженерной подготовки и благоустройству озелененных территорий.

Следовательно, под благоустройством следует понимать совокупность работ и мероприятий, осуществляемых для создания здоровых, удобных и культурных условий жизни населения на территории городов, посёлков городского типа, сельских населённых мест, курортов и мест массового отдыха.

Общепризнанный отечественный авторитет в области городского хозяйства Л.А. Велихов понимает под городским благоустройством «деятельность местных публичных органов или организованного представительства людей, живущих концентрированно на избранной территории и занимающихся преимущественно обрабатывающей промышленностью или торговлей, причем эта деятельность направлена к наивыгоднейшему использованию материальной среды с помощью установленных средств в целях благоустройства данной территориальной единицы и социального благосостояния (т.е. благоустройство в широком смысле) живущего на ней и принадлежащего к господствующему классу коллектива» [, c. 223].

Данная концепция благоустройства  города базируется на работе З.Х. Френкеля «Основы общего городского благоустройства», где к общему городскому благоустройству была отнесена вся та часть «материальной культуры города», которая предназначена превратить город в общее жилище – здоровое, безопасное, по возможности долговечное, прочное, красивое и уютное.

Велихов предлагает рассматривать три сферы городского благоустройства:

– основное городское благоустройство (базис);

– городское благоустройство в тесном смысле;

– городское благоустройство в широком смысле.

Городское благоустройство есть совокупность создаваемых городским хозяйством условий, в которые поставлено удовлетворение коллективных потребностей городского населения [15, c. 225].

Таким образом, озеленение населенных мест – это:

– комплекс работ по созданию и использованию зелёных насаждений в населенных пунктах;

– система зелёных насаждений населённых пунктов.

Следовательно, под благоустройством следует понимать совокупность работ  и мероприятий, осуществляемых для  создания здоровых, удобных и культурных условий жизни населения на территории городов, поселков городского типа, населенных мест, курортов и мест массового отдыха. Благоустройство – совокупность работ (по инженерной подготовке территории) и мероприятий (по расчистке, осушению и озеленению территории, улучшению микроклимата), осуществляемых в целях приведения той или иной территории в состояние, пригодное для строительства и нормального пользования по назначению, создания здоровых, удобных и культурных условий жизни населения [].

Благоустройство и озеленение помогают подчеркнуть стройность архитектурных  конструкций, служит прекрасным фоном для малых архитектурных форм садово-парковых скульптур, кулисами зеленых театров и танцплощадок, используется в качестве живой изгороди, разделительных полос и островков безопасности.

Благоустройство и озеленение является в городе важнейшим составляющим элементом и занимает значительное пространство. Трудно переоценить значение озеленения в жизни людей и формировании городской среды. Озелененная территория не только благотворно влияет на человека, но и оказывает положительное действие на экологию города. При грамотном использовании территории можно на долгие годы создать эстетически привлекательные и функциональные насаждения.

Таким образом, начиная с древнейших времен во всех теоретических разработках  по благоустройству и озеленению отводилось видное место в комплексе города.

 

1.2. Система озеленения  современного города

Подробно рассматриваются основные правила и принципы благоустройства  и озеленения современных городов, а так же представлены основные определения. Так же будут подробно описаны три основные группы системы озеленения города: общего пользования, ограниченного пользования и специального назначения. Так же в этой части диплома будут перечислены основные законодательные акты, регулирующие отношения в сфере благоустройства и озеленения.

1.3. Деятельность органов  местного самоуправления в сфере  благоустройства муниципального  образования

Будут перечислены и описаны  основные виды деятельности органов  местного самоуправления в области  благоустройства, такие как: прогнозирование, программирование, проектирование. Так же будут подробно описаны основные объекты деятельности органов местного

 самоуправления в области благоустройства.

 

Благоустройство – комплекс мероприятий по планировке и озеленению новых и существующих населенных мест.

Благоустройство в современном мире объединяет в  себе огромное количество инженерных, градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, социально-экономических и архитектурных  вопросов.

В системе благоустройства  города большую роль играют инженерные вопросы, к ним относятся: организация транспортной и дорожной сети, а так же различные виды коммуникаций.

Градостроительные требования предусматривают соблюдение установленных норм по процентам  застройки, высотности и плотности  городской территории.

К вопросам экологического значения относятся охрана окружающей среды, а так же различные меры по её защите и улучшении.

Санитарно-гигиенические  требования представляют собой комплекс мер, норм и правил по созданию безвредных условий для жизни и деятельности населения города.

Социально-экономические  требования включают в себя обеспечение  рационального использования территории населённого пункта, а так же создание благоприятных условий для жизни  населения.

   К вопросам  связанным с архитектурой относится  устройство целостной и эстетически выдержанной композиции каждого населенного места.

Благоустройство населённых мест включает в себя три  основных вида работ: планировка, застройка  и озеленение.

Проекты планировки предусматривают рациональное размещение на территории города всех зданий, строений, сооружений, как в жилых так и в промышленных районах, так же предусматривают функциональное и логическое расположение улиц, площадей, садов, скверов, парков.

В настоящее  время вопросы связанные с  обеспечением рациональной планировки городов имеют очень важное значение, в связи с массовой застройкой и реконструкцией населённых мест а так же с расширением и увеличением числа промышленных предприятий.

Широкое развитие коммунального строительства и  благоустройства городов и сельских поселений требует завершения их электрификации, газификации, телефонизации, обеспечения коммунальным транспортом, водопроводом и канализацией проведения системы мероприятий по дальнейшему оздоровлению условий жизни в городах и других населенных пунктах, включая их озеленение, обводнение, решительную борьбу с загрязнением воздуха, почвы и воды.

Объем и виды работ по благоустройству населенных мест во многом зависят от обоснованности выбора благоприятной территории для  строительства предприятий и жилых районов. Эти задачи решаются проще в поселках и сложнее в крупных городах, для которых требуются огромные территории, не всегда отвечающие предъявляемым к ним градостроительным требованиям.

Для успешного  решения всех взаимосвязанных задач  планировки, застройки и благоустройства населенных мест необходим комплексный анализ для обеспечения наилучшего обслуживания населения и экономичности архитектурно-планировочных решений всех видов городского строительства с учетом перспективы его развития.

Рассмотрим развитие благоустройства и озеленения в городах.