Оценка недвижимости

Кроме того, Есть профессиональные организации  оценки, организованной в частной  жизни, не-для-прибыли, которые относятся  к Великой депрессии 1930-х годов. Один из старейших в США, Американского общества руководителей хозяйств и сельских оценщиков (ASFMRA), основанная в 1929 году. [20] Другие были созданы по мере необходимости и возможность появилась в специализированных областях, таких как Институт оценки (AI) и Американского общества оценщиков (ASA), основанная в 1930 году, Международный праве на объединение Пути и Национальной ассоциации риэлторов, которые были основаны после Второй мировой войны. Эти организации все существовавшие до установления и обеспечения соблюдения стандартов, но их влияние ослабло, поскольку правительство увеличивает оценку регулирования. В марте 2007 года три из этих организаций (ASFMRA, ASA, и AI) объявила о заключении соглашения, в принципе, слияние. NAIFA (Национальная ассоциация независимых оценщиков Плата), учредителем оценке Фонда, помогал писать раздела XI, реальных реформ Оценка недвижимости реформы. Он был основан в 1961 году.  

Один  из самых известных профессиональных организаций оценщиков недвижимости в Америке оценке института . Она была образована в результате слияния Американского института оценщиков недвижимости и Общества оценщиков недвижимости. Основанная наряду с другими в 1930-х годов, эти две организации объединились в 1990-х годов для формирования института оценки (AI). Эта группа награды двух профессиональных обозначения: SRA, к жилым оценщиков, и МАИ, коммерческим оценщиков. Институт ввело строгие правила, касающиеся использования и отображения этих обозначений. Например, вопреки распространенному мнению, "МАИ" не стоит за "членов, оценка институт". По данным института, буквы "не представляют специфических слов" и МАИ не имеет права использовать слова "член, оценки института" вместо МАИ марки. Главным мотивом для этого правила является предотвращение разбавления товарного знака.  

Другой  ведущей организацией аттестации Американского  общества оценщиков , которая является спонсором члена Фонда оценки и награды ASA (аккредитованный старший оценщик) назначение тем кандидатам, которые заканчивают пяти документированных оценки опыта, пройти комплексный экзамен вместе с необходимыми коммерческих и / или жилой курсовой оценки и представить два оценку докладов, подлежащих рассмотрению.  

Другие  ведущие организации включают оценки Национальной ассоциации независимых  оценщиков плата и Национальной ассоциации Мастер оценщиков , которые также были основания спонсора-членов по оценке Фонда. [21] Совет Массачусетс оценщиков недвижимости (MBREA), основанная в 1934 году является единственной ассоциацией оценки утверждают, что был назван спонсором оценке Фонда. [22] В последние годы Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) стал высоко ценится в США, и сформировало сотрудничестве с советниками Real Estate, подразделение Национальной ассоциации риэлторов . RICS, который является штаб-квартирой в Лондоне, работает в глобальном масштабе и награды обозначения MRICS и FRICS членам и ребята из RICS. Real Group Консультирование недвижимости Америки есть небольшая группа топ оценщиков и реальной аналитики недвижимости в США, которые коллективно был автором непропорционально большое количество оценку методологии. 

Дополнительная  литература

Баум, А. и Mackmin, Д. (1995) Доходный подход к оценке недвижимости (3rd Edition). Routledge, London

Браун, GR и Matysiak, Г. А. (1999) Инвестиции в недвижимость: Подход рынка капитала. Financial Times, Лондон

Исаак, Д. (2002) Принципы оценки имущества, Palgrave, Лондон

Кейн, С., Линней, М. и Джонсона, Дж. (2004) Практическое применение в оценке Моделирование оценки. Оценка институт, Чикаго

Рис, WH и Хейворд, REH (ed.) (2000) Оценка: принципы на практике (5-е издание). Estates Gazette, Лондоне

Симонс, Роберт (2007), когда плохие вещи случаются  с хорошими собственности по праву окружающей среды института, Вашингтон, округ Колумбия

Maliene В., Deveikis С., Кирстен, Л. и Malys, Н. (2010). "Коммерческие Оценка имущества Досуг: Сравнение примеры в Великобритании и Литвы" Международный журнал по стратегическому управлению государственным имуществом 14 (1):. 35-48. DOI : 10.3846/ijspm.2010.04 .

Оценка  Фондом единых стандартов профессиональной практики оценки. Обновлен и ежегодно публикуется через издание 2006 года, и отныне, обновленные издания должны появиться два раза в год.

Оценка  Института, оценка недвижимости (13-е  издание). Отрасли признан учебник.  

Ссылки 

↑ Равномерное Жилой докладе оценки (форма 1004): PDF

↑ МСО 1 - рыночная стоимость Основа оценки, седьмое издание 

↑ Линс, Маркос Перейра Estellita и др.;. Novaes, Луис Фернандо де Лиры; Legey, Луис Фернандо Кико (2005). "Оценка недвижимости: Двойная перспектива Data Envelopment Анализ подход" Анналы исследования операций (Springer) 138 (1):.. 79-96 DOI : 10.1007/s10479-005-2446-1 .

↑ Адэр, Аластер, Норман Хатчисон (2005). "Отчетности рисков в режиме реального забил оценки недвижимости риск собственности" Журнал Инвестиции в недвижимость и финансов (Emerald Group Publishing) 23 (3):. 254-268. DOI : 10.1108/14635780510599467 .

↑ Чика-Олмо, Хорхе. "Прогнозирование цен на жилье Место по многомерного пространственного Метод: Проверено 15 сентября 2008 года.

↑ Pagourtzi, Элли и др.;. Assimakopoulos, Вассилис; Hatzichristos, Томас, французский, Ник (2003). "Оценка недвижимости: обзор методов оценки в" Журнал Инвестиции в недвижимость и финансов (. Emerald Group Publishing ) 21 (4): 383-401. DOI : 10.1108/14635780310483656 .

↑ См., например, Джон А. Килпатрик , Оценка Браунфилд Свойства Глава 29 в LexisNexis Браунфилд Закон Мэтью Бендера и практика, 2007

↑ Дженнифер Saranow Шульц (27 октября 2010 года). "Главная Инспекции Во время развода" . New York . Проверено 30 октября 2010 года.

↑ "Оценка" , RICS организации 

↑ вопросам недвижимости класса сертификации, Class Action Reporter, октябрь, 2004

↑ Статья 192 BauGB

↑ Определение рыночной стоимости  на немецком языке 

↑ немецкий текст WertV

↑ немецкий текст WertR

↑ Немецкий Домашняя страница BDSF

↑ немецкой странице HypZert GmbH

↑ Этот закон можно скачать на английском языке в нижней части этой страницы: http://www.mrsa.ru/default_e.asp

↑ Пенни Зингер, "переоценкой Оценка промышленности", Нью-Йорк Таймс, 19 августа 1990 Проверено 14 февраля 2008

↑ 19,0 19,1 оценке Фонда 

↑ Американского общества руководителей  хозяйств и сельского Главная оценщиков (ASFMRA)

↑ 2006 "USPAP Интернет" , оценки фонда

↑ Массачусетс совета оценщиков недвижимости (MBREA)  

Внешние ссылки

AIC , оценки института Канады 

Американское  Общество Оценщиков 

Оценка  Института 

Оценка  фонда 

Оценка  подкомитета, Федеральная служба по финансовым учреждениям Экспертиза Совета

МКСО , Международный комитет по стандартам оценки

Японская  ассоциация оценке недвижимости

RICS , Королевского института дипломированных  оценщиков сайте

TEGoVA , Европейской группой ассоциаций оценщиков

RSA , Россия общества оценщиков