Залоговые правоотношения

     Замена залогодержателя происходит автоматически в случае перехода обеспечиваемого требования к новому кредитору (ст. 384, 1112 ГК). Акцессорный характер залогового права исключает его принадлежность лицу, не являющемуся кредитором по обеспеченному требованию. Поэтому изолированная уступка этого требования влечет за собой прекращение права залога.

     Замена залогодателя наступает при переходе предмета залога в собственность другого лица, который становится залогодателем (п. 1 ст. 353 ГК). Если залогодатель утрачивает право собственности на заложенную вещь вследствие ее реквизиции, национализации или выкупа для государственных (муниципальных) нужд, то право залога распространяется на предметы, полученные залогодателем взамен изъятой вещи, или на сумму причитающегося ему денежного возмещения (п. 1 ст. 354 ГК).

     Замена предмета залога осуществляется по соглашению сторон. В случае гибели или повреждения заложенной вещи либо прекращения права собственности на нее по иным основаниям (например, в результате выкупа государством безхозяйственно содержимых культурных ценностей) залогодатель получает право на замену предмета залога равноценным имуществом (ст. 345 ГК). При отказе залогодателя заменить утраченный или поврежденный предмет залога залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства (подп. 2 и 3 п. 1 ст. 351 ГК).

     Изменение объема удовлетворения залогодержателя происходит вследствие изменения объема обеспечиваемого требования. Если объем этого требования был увеличен по соглашению кредитора и должника, не являющегося залогодателем, то для изменения залогового правоотношения необходимо согласие залогодателя.

     Правила ГК РФ о залоге в силу договора соответственно применяются и к залогу, возникающему на основании закона, если не установлено иное¹⁴.    

     Залоговые отношения прекращаются по общим основаниям для любых обязательств, предусмотренными гл. 26 ГК РФ, например, путем предоставления отступного, новацией обязательства, зачетом; и по основаниям, установленным в ст. 354 и 356 ГК РФ.

     Типичными основаниями прекращения залогового правоотношения выступают согласно ст. 352 ГК РФ:

1. с прекращением обеспеченного  залогом обязательства;

2. по требованию залогодателя  при грубом нарушении залогодержателем  обязанностей по содержанию и  сохранности заложенного имущества;

3. в случае гибели заложенной  вещи или прекращения заложенного  права, если залогодатель не  воспользовался правом на замену  и восстановление предмета залога;

4. в случае продажи  с публичных торгов заложенного  имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась  невозможной.

     Помимо этого, залоговое правоотношение прекращается, в частности, при консолидации, т.е. совпадении залогодержателя и залогодателя в одном лице (например, ввиду приобретения залогодержателем заложенной вещи по наследству), конфискации заложенной вещи (п. 2 ст. 354 ГК) и переводе обеспеченного залогом долга на другое лицо, если залогодатель не согласился сохранить залог в обеспечение исполнения обязанности нового должника (ст. 356 ГК).

     По общему правилу прекращение залога не подлежит регистрации и считается таковым с момента возникновения соответствующих оснований.

Заключение.

     В современных условиях залог занимает особое место среди способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств. Излишне напоминать о таких негативных явлениях, присущих переходному периоду нашей экономики, как инфляция, падение уровня производства, повсеместные неплатежи за поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги. В такой ситуации широкое использование ранее весьма популярных способов обеспечения исполнения обязательств, например, таких, как неустойка, теряет практический смысл. В самом деле, откуда контрагенту по договору, который не имеет денежных средств в количестве, достаточном для уплаты долга, взять деньги для уплаты штрафа или пени?¹⁵  

     В этом смысле залог обладает несомненными преимуществами. Значение залога состоит в том, что он:

1. обеспечивает наличие  и сохранность этого имущества  на то момент, когда должнику  придется рассчитываться с кредитором. Причем стоимость заложенного  имущества будет возрастать пропорционально  уровню инфляции;

2. залог имущества должника  обеспечивает кредитору-залогодержателю  возможность удовлетворения своих  требований за счет предмета  залога преимущественно перед  другими кредиторами;

3. реальная опасность  потерять имущество в натуре (а  предметом залога, как правило,  является особо ценное, быстроликвидное  имущество) является хорошим стимулом  для должника исполнить свои  обязанности надлежащим образом.

     Поэтому неудивительно, что использование залога в современных условиях способно устранить недоверие к кредитным операциям и содействовать стабильности гражданского оборота. Ведь посредством залогового обеспечения право требовать по обязательству, как отмечалось еще К. Победоносцевым, «получает характер безусловности». Обременение имущества залогом является тем обстоятельством, которое во многом предопределяет для должника альтернативу выбора в пользу надлежащего исполнения обязательства.

     К сожалению, следует отметить тот факт, что существует немало пробелов и противоречий в самом залоговом законодательстве, которые делают зачастую проблематичной защиту интересов залогодержателей и являются препятствием на пути широкого использования залога в качестве способа обеспечения обязательства. Многие положения действующего залогового законодательства являются недостаточно проработанными, не всегда согласуются с нормами, регулирующими отношения собственности. Все это свидетельствует о необходимости совершенствования правового регулирования залоговых отношений¹⁶.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы:

I. Нормативные  акты

1.  Гражданский кодекс  Российской Федерации. Части первая  от 21 октября 1994 г. (в посл. ред.  Федерального закона от 06.12.2011 №405-ФЗ), вторая от 22 декабря 1995 г.(в посл. ред. Федерального закона от 30.11.2011 №363-ФЗ, с изм. внесенными Федеральным законом от 28.11.2011 №337-ФЗ, Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.12.1997 №21-П) и третья от 1 ноября 2001 г.(в ред. Федерального закона от 05.06. 2012 №51-ФЗ). М., 2012.

2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (в посл. ред. Федерального закона от 14.06.2012 №76-ФЗ, с посл. изм., внесенным Постановлением Конституционного Суда РФ от 26.12.2005 №14-П). М., 2012.

3. Закона Российской Федерации «О залоге» от 29 мая 1992г. №2872 – 1 Верховный Совет РФ (с изм., внесенными Федеральным законом от 16.07.1998 №102-ФЗ, в ред. От 06.12.2011г. №405-ФЗ).

4. Закона Российской Федерации «Об ипотеке» от 16.07.1998г. №102-ФЗ (в ред. От 06.12.2011г. №405-ФЗ).

5. Федерального закона от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"

6. Земельный Кодекс РФ. От 25.10.2001  N 136-ФЗ (с послед. изм.  От 26.10.2012г).

7. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // СЗ РФ. 1998. N 31. Ст. 3813 (с послед. изм. От 21.11.2011 №327-ФЗ).

II. Литература

8. Суханов Е.А. Гражданское право: В2т II.Полутом 1. М., 2004г.

9. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. Изд.3-е, Стереотип. М.: Статус 2012г. 

10.  Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2.; Ем В.С., Рогова Е.С. Новый закон об ипотеке и его место в системе российского законодательства // Законодательство. 2006. N 10,11.

11. Учебник "Римское частное право" (под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского) включен в информационный банк согласно публикации – Инфра-М., 2011г.

12. Гражданское право. Т.1. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2008.

13. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. М., 2009.

14. К.А. Яшенков. Роль  залоговых правоотношений на  современном этапе экономического  развития РФ//Право и политика. 2008. № 11.

15.  Брагинский М. И. Обязательства и способы их обеспечения: неустойка, залог, поручительство, банковская гарантия (комментарий к новому ГК) //Правовые нормы о предпринимательстве. Вып. 1. М., 2009.

16. Шершеневич Г. Ф. Учебник гражданского права (по изданию 1907). В 2 т. Издательство: Статут , 2005.

 

¹ Гражданский Кодекс РФ от 30.11.1994.№51-ФЗ (с изм. И доп. От 26.10.2012г.)

² Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1/ Под ред. Е. А. Суханова. М., 2004. С. 96.

³ Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1/ Под ред. Е. А. Суханова. М., 2004. С. 104.

⁴ Гражданский Кодекс РФ от 30.11.1994.№51-ФЗ (с изм. И доп. От 26.10.2012г.)

⁵ Гражданский Процессуальный Кодекс РФ от 14.11.2002г. №138-ФЗ (с изм. И доп. От 26.10.2012г.)

⁶ ст. 32 Закона Российской Федерации «О залоге» от 29 мая 1992г. №2872 – 1Верховный Совет РФ (с изм., внесенными Федеральным законом от 16.07.1998 №102-ФЗ, в ред. От 06.12.2011г. №405-ФЗ).

⁷ Закон РФ «Об ипотеке» от 16.07.1998г. №102-ФЗ (в ред. От 06.12.2011г. №405-ФЗ).

⁸  Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. Изд.3-е, Стереотип. М.: Статус 2012г.  С. 215.

⁹ Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. С. 200 - 201; Ем В.С., Рогова Е.С. Новый закон об ипотеке и его место в системе российского законодательства // Законодательство. 2006. N 10,11. С. 8 - 17.

¹⁰ Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // СЗ РФ. 1998. N 31. Ст. 3813 (с послед. изм. От 21.11.2011 №327-ФЗ).

¹¹ Учебник "Римское частное право" (под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского) включен в информационный банк согласно публикации – Инфра-М., 2011г.

¹² Федерального закона от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"

¹³ Земельный Кодекс РФ. От 25.10.2001 N 136-ФЗ (с послед. изм. От 26.10.2012г).

¹⁴ Гражданское право. Т.1. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2008. С. 589.

¹⁵ Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. М., 2009. С.504.

¹⁶ К.А. Яшенков. Роль залоговых правоотношений на современном этапе экономического развития РФ//Право и политика. 2008. № 11. С. 138-139.