Способы обеспечения обязательств

В случае неисполнения обязательств, обеспеченных ипотекой, залогодержатель, как и при других видах залога, вправе требовать удовлетворения за счет реализации того имущества, которое было предметом ипотеки.

Взыскание по требованиям  залогодержателя обращается на имущество, заложенное по ипотеке, на основании  решения суда. Закон об ипотеке определяет круг вопросов, которые решает суд, и позволяет суду при наличии уважительных причин отсрочить исполнение решения о принудительном взыскании на срок до года.⁷

 

 

 2.3. Поручительство.

 

Поручительство представляет собой договор, в силу которого одно лицо (поручитель) обязывается перед другим лицом (кредитором) отвечать за исполнение третьим лицом - должником его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК РФ).

В обеспечительном обязательстве  и в договоре поручительства участвуют  три стороны: должник, кредитор и  поручитель. Поручитель и должник  не являются сторонами основного договора, однако солидарно несут ответственность перед кредитором, с которым поручитель заключил договор поручительства. В качестве поручителя могут выступать все субъекты гражданского оборота. Граждане должны обладать гражданской дееспособностью, наступающей с 18 лет, а юридические лица - определенной правоспособностью и дееспособностью. Гражданское законодательство не запрещает выступать поручителем РФ, субъектам РФ и муниципальным образованиям. В то же время не могут быть поручителями бюджетные организации, казенные предприятия, филиалы и представительства, не являющиеся юридическими лицами. ГК РФ для договора поручительства, независимо от субъектного состава, суммы сделки и в какой форме заключено основное обязательство, устанавливает обязательную письменную форму. Нарушение формы сделки влечет ее недействительность (ст. 362 ГК РФ).

Предмет договора поручительства необычен - обязательство нести гражданско-правовую ответственность за другое лицо, и это предопределяет особенности данного договора.

Такой договор  под страхом его недействительности должен совершаться письменно и  может иметь форму самостоятельного договора между поручителем и кредитором или же быть условием, включенным в договор кредитора с должником. В этом втором случае договор должен быть подписан также поручителе.

При исполнении поручителем обязательства должника к нему переходят права кредитора  по этому обязательству, включая право залога, и он получает возможность реализовать их в отношении должника - лица, за которое он поручился, если иное не предусмотрено законодательством, договором поручительства или не вытекает из существа их отношений.

Для поручительства в ст. 367 ГК РФ предусмотрены особые случаи его прекращения; они отражают особенности этой обеспечительной меры, создающей для поручителя определенный риск.

Поручительство  прекращается в случае изменения  без его согласия обеспечиваемого  обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.

Поручительство  обычно дается на определенный указанный  в договоре срок. Когда такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение года со дня наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного поручительством.

Когда срок исполнения основного обязательства не указан, не может быть определен или определен  моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит  иск к поручителю в течение 2 лет  со дня заключения договора поручительства. Названные сроки, исходя из их назначения, надо считать не сроками давности, а пресекательными; соответственно их продление невозможно.

Поручительство  теряет свою силу также при наступлении  общих оснований прекращения  обязательств, предусмотренных в гл. 26 ГК РФ. В числе таких оснований: совпадение должника и кредитора в одном лице (ст. 413), прощение долга (ст. 415), невозможность исполнения, за которую должник не отвечает (ст. 416), смерть гражданина-поручителя (ст. 418) и полная ликвидация юридического лица, принявшего на себя поручительство (ст. 419).⁸

 

4. . Банковская гарантия

 

Согласно ст. 368 ГК РФ в силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями гарантии денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате

Поскольку банковская гарантия выдается финансовыми учреждениями, платежеспособность которых является устойчивой, она в силу названных ее правовых особенностей дает кредитору по обязательству (бенефициару) уверенность в том, что в случае несоблюдения условий обязательства, обеспеченного гарантией, он получит обозначенную в ней денежную сумму для покрытия возможных убытков.

Банковской  гарантией могут обеспечиваться не только договорные, но и внедоговорные  обязательства, например, связанные  с морскими авариями. Таможенный кодекс РФ допускает принятие банковской гарантии в качестве обеспечения последующего погашения таможенных платежей (ст. 342).

Гарантия выдается банком, кредитным учреждением или  страховой организацией по просьбе  принципала, являющегося должником. Она совершается только в письменной форме и в соответствии с общим  правилом ст. 7 Закона о бухгалтерском учете должна быть подписана также главным бухгалтером выдающего гарантию юридического лица.

Банковская  гарантия является возмездным обязательством, и за ее выдачу принципал уплачивает гаранту вознаграждение (п. 2 ст. 369 ГК РФ). Его размер зависит от суммы гарантии, характера обеспечиваемого ею обязательства, а также платежеспособности принципала-должника. Сведения о размере вознаграждения за выдачу гарантии обычно носят конфиденциальный характер.

Предъявление  требования по банковской гарантии. Такое требование должно быть заявлено бенефициаром в пределах срока действия гарантии, в письменной форме, с приложением названных в ней документов и содержать сведения о допущенном принципалом нарушении обязательства, в обеспечение которого выдана гарантия (ст. 374 ГК РФ). Предварительно заявлять принципалу требования об исполнении его обязательства не нужно, если иное не было оговорено в гарантии.

Гарантия, как  и другие гражданско-правовые обязательства, прекращается в силу ее исполнения - уплатой названной в гарантии денежной суммы, а также истечением срока действия гарантии. Кроме того, в качестве основания прекращения гарантии в ст. 378 ГК РФ назван отказ бенефициара от своих прав по гарантии, что на практике бывает редко.

Банковская гарантия по своему назначению близка к страхованию гражданской ответственности по договору (ст. 932 ГК РФ). Вместе с тем данные институты существенно различаются. Однако при страховании договорной ответственности страхователем является само лицо, ответственность которого страхуется. Страхование производится на основании двусторонней сделки - договора. Причем страхование договорной ответственности допускается, только в случаях, установленных законом. Основанием для выплаты признается наступление страхового случая, наличие которого проверяется не только по формальным признакам (путем предоставления определенного набора документов), но и другими способами. Для выплаты страхового возмещения следует установить не только факт нарушения, но и какие меры ответственности за это предусмотрены и каков объем указанной ответственности. Предъявление требований по банковской гарантии предполагает только подтверждение факта нарушения обязательства, в обеспечение которого выдана гарантия. Таким образом, различны основания предъявления соответствующих требований и выплат. Кроме того, банковская гарантия может обеспечивать не только исполнение договорного гражданско-правового обязательства, но и не основанных на договоре обязательств, в том числе возникающих не в связи обязательствами, а в связи с исполнением обязательств по уплате таможенных платежей, налогов.⁹

 

2.5. Удержание.

 

Как способ обеспечения  обязательств удержание состоит в праве кредитора, у которого находится вещь другого лица, например, подрядчика, перевозчика, хранителя, удерживать эту вещь в своем владении до тех пор, пока это лицо (должник) не погасит связанные с данной вещью платежи. Если такие платежи не последуют, требования кредитора удовлетворяются из стоимости вещи в порядке, установленном для залога.

Примененный в ст. 359 ГК РФ термин «вещь» имеет в гражданском праве широкое содержание и охватывает всякого рода имущество, в том числе деньги (ст. 128 ГК РФ). Поэтому надлежит заключить, что при отсутствии в ст. 359 ГК РФ прямых ограничений предметом удержания могут быть любые не изъятые из оборота вещи, в том числе деньги.

Удержание допускается  при неисполнении должником в  срок обязательства по оплате вещи, возмещению связанных с ней издержек и других убытков. Применительно  к обязательствам предпринимателей удержание возможно для обеспечения также других требований, не связанных с оплатой вещи, но возникших из обязательства (п. 1 ст. 359 ГК РФ).

Риск случайной  гибели и порчи удерживаемой вещи в соответствии с общим правилом гражданского законодательства падает на ее собственника (ст. 211 ГК РФ). Однако удерживающий вещь кредитор обязан обеспечить ее сохранность и несет ответственность при ее гибели (порче) по общим нормам гражданского права.

Если удержание  вещи не приводит к выполнению требования кредитора, это требование удовлетворяется в объеме и порядке, предусмотренных для отношений залога (ст. 360 ГК РФ), т.е. суд по иску кредитора обращает взыскание на удерживаемую вещь.

В ряде случаев  законодательство устанавливает для  обращения взыскания на удерживаемую вещь специальные правила. В силу п. 6 ст. 720 ГК допускается самостоятельная продажа вещи заказчика, удерживаемой подрядчиком, по истечении месяца со дня, когда договор должен был быть исполнен, но после двукратного уведомления заказчика. Хранитель вправе самостоятельно продать вещь по цене места хранения, а при значительности цены - с аукциона (п. 2 ст. 899 ГК).

В отношении  особенностей удержания при исполнении договоров строительного подряда  имеется статья Шарапова В.В.¹⁰ Данная статья подробно рассказывает нам об особенностях удержания подрядчиком результата строительных работ и последующей продажи работы (подрядчик для целей реализации объекта удержания в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращается в суд); об особенностях удержания результата реконструктивных работ и т.п.

Удержание - весьма доступный юридический инструмент защиты прав, оно эффективно дает в  короткие сроки желаемый результат, экономит усилия и средства при взыскании  долга.¹¹

 

6. . Задаток

 

Задаток является простым и удобным способом обеспечения исполнения обязательства и широко применяется в бытовых отношениях граждан при заключении ими договоров. Задаток может использоваться также в предпринимательских отношениях, например при проведении торгов (ст. 448 ГК РФ), в подрядных договорах (ст. 711 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Таким образом, задаток выполняет ряд функций. Обеспечительная функция состоит в том, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Помимо названных  в гл. 23 ГК РФ гражданскому праву известны и другие способы обеспечения, предусмотренные законом и выработанные договорной практикой.

Обеспечительными  функциями обладают такие институты  гражданского права, как аккредитив и вексель. При расчетах с аккредитива  плательщик заранее переводит сумму своего платежа в банк, и это обеспечивает безусловную оплату последующей поставки товара или выполненной услуги. Выдача векселя существенно облегчает получение по нему платежа, особенно в тех случаях, когда вексель был индоссирован, что включает индоссантов в число лиц, обязанных платить по векселю.

К договорным обеспечительным  мерам относятся условие об оплате части цены после достижения цели договора и оговорка о сохранении права собственности до полной оплаты исполненного.¹²

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ к способам обеспечения  исполнения обязательств относятся  неустойка, залог, удержание имущества  должника, поручительство, банковская гарантия и задаток.

Такие способы  обеспечения исполнения обязательств, как поручительство и банковская гарантия, являются формами личного кредита, ибо при их установлении кредитор руководствуется принципом: верю не только личности должника, но и личности поручителя (гаранта). В свою очередь, задаток, залог, удержание как способы обеспечения исполнения обязательств представляют собой формы реального кредита, ибо при их установлении кредитор руководствуется принципом: верю не личности должника, а имуществу. Сущность обеспечения исполнения обязательства может состоять в установлении помимо общей санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства - возмещения убытков (ст. 393 ГК РФ) - также и дополнительной санкции за эти же нарушения - неустойки. В этих случаях нет дополнительного кредита (ни личного, ни реального), а имеет место предположение, что должник, связанный угрозой строго определенной имущественной невыгоды, будет стараться исполнить обязательство надлежащим образом.¹³