Сделки

Встречным удовлетворением может быть также освобождение лица от исполнения какой-либо обязанности. В безвозмездных сделках встречное удовлетворение отсутствует. Примерами таких сделок являются договоры дарения, безвозмездного пользования (ст. 689 ГК).

Большинство гражданско-правовых сделок возмездны. Это обусловлено особенностями гражданского права, основным ядром которого являются имущественные отношения. Безвозмездные сделки могут рассматриваться как исключения из основной массы сделок.

Исключительный  характер безвозмездных сделок подтверждается также нормой, запрещающей дарение в отношениях между коммерческими организациями (п. 4 ст. 575 ГК). В то же время отдельные безвозмездные договоры, для которых ГК или иные законы предусматривают специальные правила (например, договор безвозмездного пользования), — самостоятельный вид безвозмездных сделок, отличных от дарения.

2.4 Каузальные и абстрактные сделки. По значению, которое имеет для сделок их юридическая цель (основание), они делятся на каузальные и абстрактные.

При совершении любой сделки ее участники  руководствуются определенными целями и мотивами. Эти цели и мотивы не имеют юридического значения, если они не относятся в силу закона к тем типовым правовым результатам, которые свойственны для сделок данного вида. Если же цель или мотив составляют типовой правовой результат для сделки данного вида, они приобретают характер юридической цели (основания) для соответствующей сделки, которая юридическом языке именуется каузой (от лат. «сausa» — причина).

Например, заключая договор аренды предприятия как имущественного комплекса (ст. 656 ГК), арендатор рассчитывает получать от деятельности предприятия прибыль, размер которой в несколько раз превышает затраты на арендную плату. Однако эта цель не имеет юридического значения для договора аренды предприятия: он будет продолжать оставаться таковым независимо от того, для каких фактических целей он заключается. И даже если деятельность арендованного предприятия оказывается убыточной, арендатор не может по этой причине считать такой договор недействительным или незаключенным.

Юридической же целью (основанием) договора аренды является получение вещи в пользование в обмен на арендную плату. Если такой цели нет, нельзя говорить и об аренде. Так, если одна сторона передает другой стороне вещь в пользование, рассчитывая получить за нее арендную плату, а другая сторона принимает эту вещь, считая, что вещь передается в безвозмездное пользование, соответствующая сделка не будет порождать юридических последствий, поскольку отсутствует выраженное в соглашении определенное основание (юридическая цель).

Таким образом, основание, или кауза сделки — это типовые юридически значимые для сделки данного вида цели ее совершения, от которых зависят юридическая природа и действительность данной сделки. При этом основание (кауза) сделки должно являться законным и осуществимым, иначе сделка будет считаться недействительной. Например, при покупке оружия лицом, не имеющим соответствующего права, сделка должна быть признана недействительной как имеющая незаконное основание — приобретение оружия лицом, не имеющим права на его ношение.

В зависимости  от того, может ли сделка быть действительной только при наличии ее правового  основания или независимо от этого, сделки распадаются на каузальные (от лат. «causa» – основание) и абстрактные (от лат. «abstrahere» – отвлекать).

Каузальная  сделка настолько тесно связана  с ее основанием, что действительность самой сделки ставится в зависимость  от наличия ее основания, соответствия сделки той цели, ради которой она  должна быть совершена. Следовательно, допустимо оспаривание основания  сделки, доказывание его отсутствия или присущих ему существенных пороков. При доказанности отсутствия основания  сделки, ее несоответствия цели, к достижению которой она должна быть направлена, сделка признается недействительной.

Так, согласно ст. 812 ГК, заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или вещи в  действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Доказывая  неполучение денег, заемщик оспаривает самое основание сделки, утверждает, что оно изначально отсутствовало  полностью или в соответствующей  части. Поэтому сделка не была совершена  вообще или в какой-то ее части. Следовательно, договор займа представляет собой  каузальную сделку.

Большинство гражданско-правовых сделок, заключаемых  в Российской Федерации, носит каузальный характер. Фактические цели, которые  ставят перед собой стороны при  их совершении, должны соответствовать  содержанию и предназначению таких  сделок.

При совершении абстрактных сделок их основание  отступает на второй план, как бы отрывается от самой сделки. Поэтому  пороки, свойственные основанию сделки, или даже его полное отсутствие не позволяют признать такую сделку недействительной.

Основание сделки является юридически безразличным. Этим объясняется запрет оспаривать основание абстрактной сделки при  соблюдении при ее совершении определенных требований. Так, внешнеторговый коносамент, как товарная ценная бумага, может  быть передан третьему по отношению  к сторонам морской перевозки  груза лицу. В случае такого перехода морской перевозчик не вправе оспаривать содержащиеся в коносаменте данные о грузе в споре с этим третьим лицом. Он лишен права доказывать, например, что груза он не получал вообще (отсутствие основания сделки) или получил в меньшем количестве, чем указано в коносаменте, либо, наконец, не в том состоянии, какое отражено в коносаменте. Следовательно, выдача коносамента и его переход к третьему лицу – абстрактная сделка.

Абстрактной сделкой является также вексель, представляющий обещание выплатить  определенную денежную сумму безотносительно  к основаниям ее выплаты. В случае передачи векселя векселеполучателем другому лицу векселедатель не вправе оспаривать надлежаще переоформленный  вексель по мотивам отсутствия основания  его выдачи. Действительность абстрактных  сделок, недопустимость оспариваний их основания возможны лишь при обязательном отражении их абстрактного характера и установлении соответствующего запрета в законе.

Сделки  указанной категории применяются  главным образом в области  внешней торговли. Зависимость действительности этих сделок от их основания, допустимость оспаривания последних могли бы существенно подорвать их оборотоспособность.

2.5 Условные сделки. По зависимости юридической силы сделки от определенного внешнего обстоятельства выделяют так называемые условные сделки. Условными называются сделки, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей ставятся в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

В качестве условия может выступать любое  внешнее по отношению к участникам сделки действие третьих лиц или событие, наступление которого носит вероятностный характер. В качестве условия не могут быть действия самих участников сделки, совершение которых полностью зависит от их усмотрения, а также незаконные или заведомо неосуществимые действия или события. Так, условие договора купли-продажи о том, что право собственности на товар переходит к покупателю только после того, как он полностью выплатит покупную цену, является условием договора, но не делает сделку условной (более того, уплата цены является основным элементом договора купли-продажи, определяющим его правовую природу).

Условные  сделки следует отличать от срочных, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей зависят от наступления срока. В отличие от условия, срок не имеет предположительного характера и является обстоятельством, относительно которого всегда известно, когда оно наступит.

Условные  сделки, в свою очередь, делятся на сделки, совершенные под отлагательным условием, и сделки, совершенные под отменительным условием.

Сделка  считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили в зависимость от условия возникновение прав и обязанностей (п. 1 ст. 157 ГК). Например, в завещании бабушка завещает внуку все свое имущество при условии, если к моменту ее смерти ее старшая дочь выйдет замуж. Таким образом, право внука на вступление в наследство возникнет только после того, как его тетя (старшая дочь бабушки) выйдет замуж. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили в зависимость от условия прекращение прав и обязанностей. Например, при поставке определенного товара стороны могут согласовать, что в случае, если к моменту срока поставки среднерыночная цена на этот товар упадет более чем в 3 раза, поставка товара производиться не будет либо будет произведен пересмотр договорной цены.

Для пресечения злоупотребления участниками  условных сделок своими правами в законе установлены определенные правила, призванные гарантировать «чистоту» и независимость условных сделок от поведения участвующих в них сторон. В соответствии с п. 3 ст. 157 ГК, если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

3. Форма сделок

Для совершения сделки воля лица должна быть выражена вовне, т.е. доведена до сведения других лиц. Способ выражения воли называется формой сделки. Воля может быть выражена устно либо письменно, а также  проявлена путем совершения конклюдентных  действий, а форма сделки, соответственно, подразделяется на письменную (простую и нотариальную) и устную.

При устной форме сделки воля лица выражается словесно. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку — это и есть совершение сделки путем конклюдентных действий (например, снятие наличных денег в банкомате). Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон (например, непринятие наследства).

Устно могут совершаться сделки, для  которых законом или соглашением  сторон не установлена письменная (простая  или нотариальная) форма (п. 1 ст. 159 ГК РФ). Если иное не установлено соглашением  сторон, устно могут совершаться  все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность (п. 2 ст. 159 ГК РФ). Кроме того, в устной форме могут совершаться сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит законодательству или договору (п. 3 ст. 159 ГК РФ).

При простой письменной форме сделки она заключается путем составления документа, в котором письменно излагается ее содержание. В этом документе должны быть указаны стороны сделки; ими же (или уполномоченными ими лицами) документ должен быть подписан. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т. п.) (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, сделку по его просьбе может подписать другой гражданин (рукоприкладчик). Подпись рукоприкладчика должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписать ее собственноручно (п. 3 ст. 160 ГК РФ).

Согласно  ст. 161 ГК РФ в простой письменной форме должны совершаться следующие  сделки (за исключением сделок, требующих  нотариального удостоверения):

сделки  юридических лиц между собой  и с гражданами;

сделки  граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в  десять раз установленный законом  минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки. При этом соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со ст. 159 ГК РФ могут совершаться устно (см. выше).

Последствия несоблюдения простой письменной формы  сделки установлены в ст. 162 ГК РФ. Обычным последствием является утрата сторонами в случае спора права  ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские  показания, что, однако, не лишает их права  приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в  законе или соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (например, несоблюдение простой письменной формы  внешнеэкономической сделки — п. 3 ст. 162 ГК РФ).

Нотариальное  удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариуса.

Нотариальное  удостоверение сделок обязательно, если это:

указано в законе;

предусмотрено соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма  не требовалась.

В ряде случаев письменные сделки подлежат государственной регистрации (например, с землей и другим недвижимым имуществом). Случаи и порядок такой регистрации устанавливаются законом.

Несоблюдение  нотариальной формы сделки или требования закона о ее государственной регистрации влечет недействительность сделки. Она считается ничтожной (п. 1 ст. 165 ГК РФ). Однако закон (п. 2, 3 ст. 165 ГК РФ) допускает исключения из этого правила. Так, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки, и она регистрируется в соответствии с решением суда.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального  удостоверения или государственной  регистрации сделки, обязана возместить другой стороне причиненные в  связи с этим убытки (п. 4 ст. 165 ГК РФ).

4. Недействительность сделки

Недействительная  сделка не порождает никаких юридических  последствий. Делят же недействительные сделки на оспоримые и ничтожные. Также сделка может быть недействительна лишь в части сделки. При этом это возможно только при наличии двух условий: 1) отсутствие части сделки не препятствует признанию остальной сделки совершенной; 2) согласие на это сторон.

Как последствие недействительной сделки является двусторонняя реституция, то есть возвращение сторонам всего полученного по сделке обратно, а если это невозможно то в натуре (например, в денежных средствах). Но есть исключения, в случаях статей 160 и 179 ГК применяется: а) односторонняя реституция - восстановление в правах лишь невиновной стороны; б) недопущение реституции - взыскание в пользу государства, если обе стороны намерено совершили неправомерную сделку. К тому же, законодатель предусмотрел дополнительную ответственность за недействительную сделку - возмещение реального ущерба.